Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Przysucha

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1423063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 130zł/m²

Cena transakcyjna +21,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

262 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

42,8m²

Liczba transakcji ?

74

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 74 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Przysucha to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 706 transakcji.

Mieszkania: 74 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 130 zł/m², a mediana powierzchni 42,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 74 6 130 zł/m² 262 500 zł 42,8 m²
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 132 6 zł/m² 16 001 zł 1 656,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 18 64 zł/m² 36 894 zł 777,0 m²
Budynki 60 2 889 zł/m² 250 000 zł 79,9 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 26 6 899 zł/m² 289 530 zł Niska próba
3 pokoje 38 4 659 zł/m² 220 000 zł Wiarygodna
4 pokoje 10 4 929 zł/m² 260 000 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 98,7%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 39 6 757 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 34 4 885 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Przysucha - miasto 90 6 179 zł/m²
Przysucha - obszar wiejski 1 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 8 3 820 zł/m² −37,6% Niska próba
2025 44 6 119 zł/m² −11,5% Wiarygodna
2024 64 6 912 zł/m² +103,7% Wiarygodna
2023 11 3 394 zł/m² +75,1% Niska próba
2022 16 1 938 zł/m² −7,3% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Przysucha; część danych: powiat przysuski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    240 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 993 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 946 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 189 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat przysuski
    Liczba mieszkań w próbie
    162

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −77 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przysuskim w 2025 roku: 8 189 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 161 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Przysucha mieszkało 10 517 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 77 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie przysuskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 850 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przysuskim w 2025 roku: 18,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,7% do 18,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 184 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 204%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 189 złmiesięcznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 184 złrocznie

    +204,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,4%

    +7,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    18,3%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,6%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 517osób

    −13,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 121osób

    −13,3%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 396osób

    −14,0%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 292osoby

    −18,6%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 511osób

    −37,5%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 968osób

    −23,3%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 012osób

    −15,3%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 734osoby

    +33,6%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −77 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,4

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    86

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    163

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 063

    −13,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 099

    −11,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 czerwca 2026 Radomska 6, Przysucha Lokal 299 000 zł 7 077 zł/m² ? 42,3 m² ? 1/1 ? 3 3
    21 maja 2026 Partyzantów 4, Przysucha Lokal 99 271 zł 2 015 zł/m² ? 49,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    5 maja 2026 Grodzka 9, Przysucha Lokal 94 341 zł 1 957 zł/m² ? 48,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    29 kwietnia 2026 Partyzantów 4a, Przysucha Lokal 88 719 zł 1 801 zł/m² ? 49,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    9 kwietnia 2026 Grodzka 9, Przysucha Lokal 250 000 zł 6 266 zł/m² ? 39,9 m² ? 1/1 ? 3 5
    9 kwietnia 2026 Warszawska 5, Przysucha Lokal 80 000 zł 2 682 zł/m² ? 29,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    6 lutego 2026 Majora Hubala 21, Przysucha Lokal 365 000 zł 6 151 zł/m² ? 59,3 m² ? 1/1 ? 4 3
    27 stycznia 2026 Partyzantów 4b, Przysucha Lokal 255 000 zł 4 957 zł/m² ? 51,4 m² ? 1/1 ? 3 3
    30 grudnia 2025 Partyzantów 4b, Przysucha Lokal 217 000 zł 6 031 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    30 grudnia 2025 Legionów Polskich 4a, Przysucha Lokal 103 668 zł 1 722 zł/m² ? 60,2 m² ? 1/1 ? 4 5

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Przysucha

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Przysucha?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Przysucha wynosi 6 130 zł/m² na podstawie 74 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Przysucha?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 262 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Przysucha?

    Mediana ceny wynosi 6 757 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 885 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 98,7%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Przysucha rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Przysucha wzrosły o 21,7% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 130 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych