Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 22 maja 2026 · Skorzęcin
Cena łączna
25 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
1 403zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
17,82m²
Udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 35,64 m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 1 403 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 17,82 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DB032F8128B549BE96C9BD3B212618FE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/2
- Pełny adres
- Skorzęcin
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
22 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 17,82 m² (udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 35,64 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 683 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Skorzęcin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,64 m², udział 1/2), budynek, budynek oraz działkę nr 8/5 (2 683 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Skorzęcin
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Skorzęcin |
240 000 zł | 3 933 zł/m² | 61,02 m² | 5 września 2025 | 124 m |
| 165 000 zł | 2 490 zł/m² | 58,23 m² | 31 lipca 2025 | 133 m | |
|
Lokal
Skorzęcin 26 |
175 000 zł | 2 976 zł/m² | 58,81 m² | 10 stycznia 2025 | 98 m |
|
Lokal
Skorzęcin |
110 000 zł | 1 853 zł/m² | 59,35 m² | 13 kwietnia 2023 | 163 m |
| 50 000 zł | 598 zł/m² | 83,62 m² | 7 lutego 2022 | 10 m | |
| 145 000 zł | 2 766 zł/m² | 52,43 m² | 26 października 2021 | 174 m | |
| 10 000 zł | 191 zł/m² | 52,45 m² | 19 lipca 2021 | 174 m | |
| 80 000 zł | 1 526 zł/m² | 52,43 m² | 19 stycznia 2021 | 174 m | |
| 85 000 zł | 1 191 zł/m² | 71,39 m² | 9 marca 2015 | 174 m | |
| 134 894 zł | 745 zł/m² | 181,11 m² | 10 grudnia 2013 | 874 m | |
| 61 779 zł | 780 zł/m² | 79,23 m² | 10 grudnia 2013 | 874 m | |
| 107 991 zł | 745 zł/m² | 144,99 m² | 10 grudnia 2013 | 874 m | |
| 82 000 zł | 1 285 zł/m² | 63,79 m² | 13 lutego 2012 | 165 m | |
| 87 000 zł | 794 zł/m² | 109,55 m² | 16 listopada 2010 | 259 m | |
| 45 000 zł | 869 zł/m² | 51,76 m² | 18 stycznia 2007 | 165 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,64 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 17,82 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.