Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 7 października 2025 · Ryżowa 7, Więckowice
Cena łączna
689 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 265zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
109,98m²
Data aktu notarialnego
7 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 109,98 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 689 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 265 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DB5A865840594ABAAF414C6FA130E863
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ryżowa 7, Więckowice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
7 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 793 m². Łączna cena transakcji wyniosła 689 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Ryżowa 7, Więckowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (110 m²), budynek (147 m²) oraz działkę nr 68/52 (793 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Więckowice, ulica Ryżowa 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Więckowice, ulica Ryżowa 9 |
695 000 zł | 6 319 zł/m² | 110 m² | 25 maja 2026 | 22 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Sojowa 9 |
680 000 zł | 6 316 zł/m² | 108 m² | 15 maja 2026 | 83 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Ryżowa 9 |
695 000 zł | 6 319 zł/m² | 110 m² | 14 maja 2026 | 22 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Ryżowa 10 |
699 000 zł | 6 356 zł/m² | 110 m² | 29 kwietnia 2026 | 39 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Ryżowa 10 |
690 000 zł | 6 289 zł/m² | 110 m² | 29 kwietnia 2026 | 39 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Sojowa 19 |
699 000 zł | 6 879 zł/m² | 102 m² | 28 listopada 2025 | 156 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Sojowa 19 |
729 000 zł | 7 209 zł/m² | 101 m² | 17 listopada 2025 | 156 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Ryżowa 7 |
689 000 zł | 6 265 zł/m² | 110 m² | 13 października 2025 | 0 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Ryżowa 5 |
689 000 zł | 6 265 zł/m² | 110 m² | 30 września 2025 | 22 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Ryżowa 5 |
695 700 zł | 6 326 zł/m² | 110 m² | 25 września 2025 | 22 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Sojowa 9 |
672 000 zł | 6 242 zł/m² | 108 m² | 22 sierpnia 2025 | 83 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Ryżowa 8 |
649 000 zł | 6 646 zł/m² | 98 m² | 19 sierpnia 2025 | 34 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Ryżowa 8 |
649 000 zł | 6 641 zł/m² | 98 m² | 30 lipca 2025 | 34 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Tarnowska 35B |
470 000 zł | 5 492 zł/m² | 86 m² | 3 czerwca 2025 | 335 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Tarnowska 35B |
540 000 zł | 6 310 zł/m² | 86 m² | 21 maja 2025 | 335 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Tarnowska 35A |
520 000 zł | 6 076 zł/m² | 86 m² | 4 kwietnia 2025 | 312 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Tarnowska 35A |
450 000 zł | 5 258 zł/m² | 86 m² | 3 lutego 2025 | 312 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Ryżowa 3 |
630 000 zł | 6 305 zł/m² | 100 m² | 8 stycznia 2025 | 44 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Ryżowa 3 |
630 000 zł | 6 249 zł/m² | 101 m² | 5 grudnia 2024 | 44 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Jeziorna 5 |
150 000 zł | 1 790 zł/m² | 84 m² | 11 września 2024 | 893 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Gromadzka 5 |
329 500 zł | 19 660 zł/m² | 17 m² | 11 lipca 2024 | 782 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Gromadzka 5 |
300 000 zł | 5 024 zł/m² | 60 m² | 10 maja 2023 | 782 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Lipowa 13 |
530 000 zł | 5 316 zł/m² | 100 m² | 25 maja 2022 | 969 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Jeziorna 5 |
300 000 zł | 4 808 zł/m² | 62 m² | 9 grudnia 2021 | 888 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Jeziorna 5 |
135 000 zł | 2 495 zł/m² | 54 m² | 12 października 2021 | 883 m |
|
Lokal
Więckowice, ulica Lipowa 13 |
411 000 zł | 4 122 zł/m² | 100 m² | 6 października 2021 | 969 m |
| Lokal | brak danych | brak danych | 60 m² | 28 sierpnia 2013 | 775 m |
| Lokal | 138 000 zł | 3 554 zł/m² | 39 m² | 28 września 2009 | 775 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 110 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 689 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.