Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem w trybie bezprzetargowym – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 25 marca 2015 · 7, Czeluścin

  • 25 marca 2015
  • 7, Czeluścin
  • 3 składniki

Cena łączna

55 274zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 049zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,7m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2015

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 049 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,7 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
25 marca 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
DB61D1CEE54F454884553B1B669985AE
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Pełny adres
7, Czeluścin
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

25 marca 2015 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 859 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 274 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to 7, Czeluścin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,7 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 558 m²) oraz działkę nr 9/2 (2 859 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

52,7 m² 1 049 zł/m²
558 m²
2 859 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300302_5.0001.9/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 300302

Plan ogólny gminy Czerniejewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 856,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 285,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,08% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2,31 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Czerniejewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 856,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalająca XXXII/199/26Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZELUŚCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Czeluścin 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 maja 2026, 47,3 m²

    Czeluścin

    135 600 złCena za metr kwadratowy: 2 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 92 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 grudnia 2025, 47,4 m²

    Czeluścin

    171 000 złCena za metr kwadratowy: 3 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 131 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 grudnia 2024, 52,7 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 10 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 listopada 2024, 38,6 m²

    43 600 złCena za metr kwadratowy: 1 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 168 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 listopada 2023, 60,3 m²

    Czeluścin

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 1 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 90 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2023, 60,3 m²

    Czeluścin

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,3 m²
    • w odległości 90 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 listopada 2022, 52 m², udział 1/2

    43 750 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2022, 40,3 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 854 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 169 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 października 2021, 60,2 m²

    Czeluścin

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 131 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 czerwca 2021, 60,2 m²

    Czeluścin

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 2 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 2 izby
    • w odległości 131 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 sierpnia 2020, 52 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 marca 2020, 60,3 m²

    Czeluścin 5

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 90 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 stycznia 2020, 52 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 sierpnia 2019, 47,4 m²

    Czeluścin 3

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 131 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 kwietnia 2019, 38,6 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 169 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 kwietnia 2012, 40,3 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
    • w odległości 169 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 stycznia 2009, 75,5 m²

    37 159 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 114 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 stycznia 2005, 93,8 m²

    13 307 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 90 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 stycznia 2005, 95,5 m²

    13 337 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,5 m²
    • w odległości 90 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 września 2004, 97,4 m²

    15 057 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,4 m²
    • w odległości 90 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 lipca 2004, 41,49 m²

    5 710 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,49 m²
    • w odległości 114 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 kwietnia 2004, 696,3 m²

    13 294 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 696,3 m²
    • w odległości 90 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 stycznia 2004, 69,1 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
    • w odległości 48 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 kwietnia 2001, 40,1 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,1 m²
    • w odległości 89 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 274 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl