Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 4 grudnia 2024

  • 4 grudnia 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

495zł/m²

Powierzchnia budynku

145,1m²

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 414 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
495 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14694
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 145 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 414 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (106 m²), budynek (39 m²) oraz działkę nr 353/12 (1 414 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

106 ~ m² 6 626 ~ zł/m²? 3D
39 ~ m² 17 744 ~ zł/m²? 3D
1 414 m² 495 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240411_2.0025.353/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 240411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 489 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 413 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 540 zł/m² 40 transakcji
  4. 2024 6 282 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 738 zł/m² 38 transakcji
  6. 2026 2 656 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzchowisko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 630 000 zł 7 620 ~ zł/m² 83 ~ m² 10 września 2026 515 m
Budynek 35 000 zł 241 ~ zł/m² 145 ~ m² 9 września 2026 0 m
Budynek 629 000 zł 7 578 ~ zł/m² 83 ~ m² 2 września 2026 358 m
Budynek 590 000 zł 7 629 ~ zł/m² 77 ~ m² 1 września 2026 351 m
Budynek 630 000 zł 7 617 ~ zł/m² 83 ~ m² 31 sierpnia 2026 538 m
Budynek 629 000 zł 7 631 ~ zł/m² 82 ~ m² 18 sierpnia 2026 516 m
Budynek 650 000 zł 7 842 ~ zł/m² 83 ~ m² 6 sierpnia 2026 355 m
Budynek 595 000 zł 7 764 ~ zł/m² 77 ~ m² 28 lipca 2026 352 m
Budynek 295 000 zł 2 734 ~ zł/m² 108 ~ m² 9 lipca 2026 605 m
Budynek 940 000 zł 5 543 ~ zł/m² 170 ~ m² 27 maja 2026 137 m
Budynek 3 060 000 zł 9 889 ~ zł/m² 309 ~ m² 14 maja 2026 205 m
Budynek 656 000 zł 6 963 ~ zł/m² 94 ~ m² 12 marca 2026 482 m
Budynek 630 000 zł 7 565 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 grudnia 2025 510 m
Budynek 880 000 zł 10 358 ~ zł/m² 85 ~ m² 3 grudnia 2025 336 m
Budynek 601 000 zł 7 265 ~ zł/m² 83 ~ m² 20 listopada 2025 481 m
Budynek 630 000 zł 7 609 ~ zł/m² 83 ~ m² 6 listopada 2025 499 m
Budynek 870 000 zł 7 374 ~ zł/m² 118 ~ m² 4 listopada 2025 387 m
Budynek 629 000 zł 7 549 ~ zł/m² 83 ~ m² 30 października 2025 505 m
Budynek 629 000 zł 7 553 ~ zł/m² 83 ~ m² 30 października 2025 526 m
Budynek 290 000 zł 7 152 ~ zł/m² 41 ~ m² 23 października 2025 475 m
Budynek 1 450 000 zł 9 378 ~ zł/m² 155 ~ m² 27 sierpnia 2025 387 m
Budynek 566 820 zł 6 672 ~ zł/m² 85 ~ m² 29 lipca 2025 497 m
Budynek 2 950 000 zł 10 395 ~ zł/m² 284 ~ m² 11 lipca 2025 316 m
Budynek 890 000 zł 12 637 ~ zł/m² 70 ~ m² 7 lipca 2025 456 m
Budynek 520 000 zł 6 261 ~ zł/m² 83 ~ m² 7 lipca 2025 461 m
Budynek 695 000 zł 4 884 ~ zł/m² 142 ~ m² 24 czerwca 2025 306 m
Budynek 571 000 zł 6 805 ~ zł/m² 84 ~ m² 4 czerwca 2025 454 m
Budynek 711 000 zł 6 452 ~ zł/m² 110 ~ m² 30 maja 2025 501 m
Budynek 1 075 000 zł 7 227 ~ zł/m² 149 ~ m² 28 maja 2025 755 m
Budynek 526 000 zł 7 440 ~ zł/m² 71 ~ m² 8 kwietnia 2025 454 m
Budynek 780 000 zł 4 837 ~ zł/m² 161 ~ m² 31 marca 2025 137 m
Budynek 900 000 zł 10 604 ~ zł/m² 85 ~ m² 27 marca 2025 979 m
Budynek 526 000 zł 7 482 ~ zł/m² 70 ~ m² 24 marca 2025 455 m
Budynek 571 000 zł 6 934 ~ zł/m² 82 ~ m² 24 marca 2025 470 m
Budynek 541 000 zł 6 564 ~ zł/m² 82 ~ m² 5 lutego 2025 465 m
Budynek 1 000 000 zł 4 002 ~ zł/m² 250 ~ m² 28 stycznia 2025 260 m
Budynek 1 440 000 zł 3 440 ~ zł/m² 419 ~ m² 27 stycznia 2025 790 m
Budynek 541 000 zł 6 572 ~ zł/m² 82 ~ m² 18 listopada 2024 475 m
Budynek 496 000 zł 7 042 ~ zł/m² 70 ~ m² 29 października 2024 456 m
Budynek 596 000 zł 8 482 ~ zł/m² 70 ~ m² 29 października 2024 457 m
Budynek 521 000 zł 6 282 ~ zł/m² 83 ~ m² 29 sierpnia 2024 451 m
Budynek 551 000 zł 5 227 ~ zł/m² 105 ~ m² 29 sierpnia 2024 454 m
Budynek 520 000 zł 6 324 ~ zł/m² 82 ~ m² 6 sierpnia 2024 451 m
Budynek 970 000 zł 13 735 ~ zł/m² 71 ~ m² 5 sierpnia 2024 929 m
Budynek 250 000 zł 1 613 ~ zł/m² 155 ~ m² 11 czerwca 2024 498 m
Budynek 290 000 zł 7 152 ~ zł/m² 41 ~ m² 27 maja 2024 475 m
Budynek 297 000 zł 1 836 ~ zł/m² 162 ~ m² 16 lutego 2024 162 m
Budynek 400 000 zł 4 392 ~ zł/m² 91 ~ m² 12 stycznia 2024 541 m
Budynek 1 800 000 zł 16 455 ~ zł/m² 109 ~ m² 28 grudnia 2023 239 m
Budynek 500 000 zł 6 488 ~ zł/m² 77 ~ m² 20 grudnia 2023 593 m
Budynek 530 000 zł 7 104 ~ zł/m² 75 ~ m² 14 grudnia 2023 588 m
Budynek 530 000 zł 6 859 ~ zł/m² 77 ~ m² 13 grudnia 2023 582 m
Budynek 500 000 zł 6 561 ~ zł/m² 76 ~ m² 12 grudnia 2023 561 m
Budynek 489 000 zł 6 620 ~ zł/m² 74 ~ m² 12 grudnia 2023 566 m
Budynek 489 000 zł 6 358 ~ zł/m² 77 ~ m² 12 grudnia 2023 571 m
Budynek 460 000 zł 4 053 ~ zł/m² 113 ~ m² 29 listopada 2023 99 m
Budynek 599 000 zł 7 778 ~ zł/m² 77 ~ m² 7 września 2023 409 m
Budynek 1 000 000 zł 5 354 ~ zł/m² 187 ~ m² 31 sierpnia 2023 99 m
Budynek 459 000 zł 6 491 ~ zł/m² 71 ~ m² 3 sierpnia 2023 532 m
Budynek 459 000 zł 6 503 ~ zł/m² 71 ~ m² 1 sierpnia 2023 536 m
Budynek 453 000 zł 6 398 ~ zł/m² 71 ~ m² 27 lipca 2023 550 m
Budynek 453 000 zł 6 529 ~ zł/m² 69 ~ m² 27 lipca 2023 555 m
Budynek 864 000 zł 12 540 ~ zł/m² 69 ~ m² 26 czerwca 2023 504 m
Budynek 880 000 zł 7 346 ~ zł/m² 120 ~ m² 23 czerwca 2023 334 m
Budynek 460 000 zł 6 514 ~ zł/m² 71 ~ m² 26 kwietnia 2023 929 m
Budynek 482 000 zł 6 851 ~ zł/m² 70 ~ m² 20 kwietnia 2023 775 m
Budynek 460 000 zł 6 550 ~ zł/m² 70 ~ m² 6 kwietnia 2023 771 m
Budynek 479 000 zł 6 807 ~ zł/m² 70 ~ m² 30 marca 2023 784 m
Budynek 482 000 zł 6 852 ~ zł/m² 70 ~ m² 21 marca 2023 788 m
Budynek 460 000 zł 6 510 ~ zł/m² 71 ~ m² 1 marca 2023 924 m
Budynek 510 000 zł 12 308 ~ zł/m² 41 ~ m² 9 stycznia 2023 906 m
Budynek 459 000 zł 6 694 ~ zł/m² 69 ~ m² 3 stycznia 2023 499 m
Budynek 459 000 zł 6 693 ~ zł/m² 69 ~ m² 3 stycznia 2023 515 m
Budynek 450 000 zł 6 413 ~ zł/m² 70 ~ m² 30 grudnia 2022 641 m
Budynek 460 000 zł 6 643 ~ zł/m² 69 ~ m² 29 grudnia 2022 520 m
Budynek 445 000 zł 6 502 ~ zł/m² 68 ~ m² 29 grudnia 2022 645 m
Budynek 485 000 zł 6 893 ~ zł/m² 70 ~ m² 29 grudnia 2022 649 m
Budynek 130 000 zł brak danych brak danych 25 października 2022 429 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
100 000 zł 10 715 ~ zł/m² 9 ~ m² 22 sierpnia 2022 996 m
Budynek 1 130 000 zł 6 745 ~ zł/m² 168 ~ m² 11 sierpnia 2022 699 m
Budynek 840 000 zł 3 427 ~ zł/m² 245 ~ m² 12 kwietnia 2022 510 m
Budynek 430 000 zł 5 065 ~ zł/m² 85 ~ m² 15 marca 2022 990 m
Budynek 2 000 000 zł 6 853 ~ zł/m² 292 ~ m² 5 stycznia 2022 750 m
Budynek 190 000 zł 724 ~ zł/m² 262 ~ m² 29 grudnia 2021 578 m
Budynek 890 000 zł 8 257 ~ zł/m² 108 ~ m² 9 grudnia 2021 514 m
Budynek 590 000 zł 6 962 ~ zł/m² 85 ~ m² 24 listopada 2021 988 m
Budynek 585 000 zł 5 041 ~ zł/m² 116 ~ m² 10 listopada 2021 453 m
Budynek 255 000 zł 2 466 ~ zł/m² 103 ~ m² 11 października 2021 573 m
Budynek 2 300 000 zł 6 556 ~ zł/m² 351 ~ m² 16 sierpnia 2021 945 m
Budynek 520 000 zł 8 949 ~ zł/m² 58 ~ m² 20 lipca 2021 455 m
Budynek 398 000 zł 5 529 ~ zł/m² 72 ~ m² 14 lipca 2021 935 m
Budynek 398 000 zł 5 704 ~ zł/m² 70 ~ m² 29 czerwca 2021 932 m
Budynek 398 000 zł 5 540 ~ zł/m² 72 ~ m² 9 czerwca 2021 928 m
Budynek 1 030 000 zł 6 130 ~ zł/m² 168 ~ m² 14 maja 2021 729 m
Budynek 519 000 zł 3 912 ~ zł/m² 133 ~ m² 19 kwietnia 2021 237 m
Budynek 480 000 zł 2 444 ~ zł/m² 196 ~ m² 4 marca 2021 731 m
Budynek 144 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 285 m
Budynek 197 500 zł 942 ~ zł/m² 210 ~ m² 12 stycznia 2021 274 m
Budynek 390 000 zł 5 513 ~ zł/m² 71 ~ m² 20 listopada 2020 561 m
Budynek 390 000 zł 5 509 ~ zł/m² 71 ~ m² 26 października 2020 561 m
Budynek 460 000 zł 4 372 ~ zł/m² 105 ~ m² 21 października 2020 561 m
Budynek 460 000 zł 4 399 ~ zł/m² 105 ~ m² 14 października 2020 561 m
Budynek 1 170 000 zł 7 349 ~ zł/m² 159 ~ m² 7 października 2020 594 m
Budynek 759 000 zł 7 307 ~ zł/m² 104 ~ m² 6 lipca 2020 475 m
Budynek 330 000 zł 2 284 ~ zł/m² 144 ~ m² 5 czerwca 2020 357 m
Budynek 1 350 000 zł 6 703 ~ zł/m² 201 ~ m² 2 kwietnia 2020 285 m
Budynek 350 000 zł 3 263 ~ zł/m² 107 ~ m² 24 stycznia 2020 503 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
327 000 zł 2 559 ~ zł/m² 128 ~ m² 4 października 2019 842 m
Budynek 532 460 zł 98 960 ~ zł/m² 5 ~ m² 9 sierpnia 2019 969 m
Budynek 480 000 zł 4 453 ~ zł/m² 108 ~ m² 29 maja 2019 514 m
Budynek 690 000 zł 3 407 ~ zł/m² 203 ~ m² 4 kwietnia 2019 529 m
Budynek 410 000 zł 3 832 ~ zł/m² 107 ~ m² 25 stycznia 2019 536 m
Budynek 430 000 zł 4 041 ~ zł/m² 106 ~ m² 25 stycznia 2019 543 m
Budynek
Częstochowa
439 000 zł 4 123 ~ zł/m² 106 ~ m² 23 stycznia 2019 988 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
610 000 zł 2 089 ~ zł/m² 292 ~ m² 12 grudnia 2018 872 m
Budynek
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta 146
555 000 zł 5 215 ~ zł/m² 106 ~ m² 15 października 2018 983 m
Budynek 475 000 zł 5 132 ~ zł/m² 93 ~ m² 1 października 2018 965 m
Budynek 470 000 zł 5 056 ~ zł/m² 93 ~ m² 2 sierpnia 2018 962 m
Budynek 255 000 zł 1 173 ~ zł/m² 217 ~ m² 26 kwietnia 2018 789 m
Budynek 648 000 zł 4 357 ~ zł/m² 149 ~ m² 21 września 2017 783 m
Budynek 360 000 zł 3 466 ~ zł/m² 104 ~ m² 26 lipca 2017 475 m
Budynek 360 000 zł 4 203 ~ zł/m² 86 ~ m² 10 października 2016 260 m
Budynek 1 075 000 zł 4 320 ~ zł/m² 249 ~ m² 3 października 2016 853 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 181
528 500 zł 5 344 ~ zł/m² 99 ~ m² 18 stycznia 2016 960 m
Budynek 372 000 zł 3 112 ~ zł/m² 120 ~ m² 6 sierpnia 2015 338 m
Budynek 452 000 zł 4 385 ~ zł/m² 103 ~ m² 3 lipca 2015 953 m
Budynek 295 450 zł 2 466 ~ zł/m² 120 ~ m² 16 lutego 2015 334 m
Budynek
Częstochowa
475 000 zł 4 799 ~ zł/m² 99 ~ m² 14 stycznia 2015 964 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 177
480 000 zł 4 846 ~ zł/m² 99 ~ m² 1 grudnia 2014 974 m
Budynek
Częstochowa
440 000 zł 4 135 ~ zł/m² 106 ~ m² 20 lutego 2014 983 m
Budynek
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 171
395 000 zł 3 974 ~ zł/m² 99 ~ m² 6 listopada 2012 992 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kownackiej 16
40 000 zł 391 ~ zł/m² 102 ~ m² 6 października 2008 984 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilkoszewskiego 5
270 000 zł 1 023 zł/m² 264 m² 20 kwietnia 2006 957 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 145 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl