Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 26 czerwca 2026 · Gnieźnieńska 163, Bogucin
Cena łączna
11 900 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 5 budynków
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 674zł/m²
Powierzchnia budynku
2 673,78m²
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 8
- Skład transakcji
- 3 działki i 5 budynków
- Powierzchnia działek
- 7 108 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 674 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DD76D8DA54734256A959960D654C062D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gnieźnieńska 163, Bogucin
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
26 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 674 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 108 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Gnieźnieńska 163, Bogucin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (21 m²), budynek (1 664 m²), budynek (568 m²), budynek (101 m²), budynek (321 m²), działkę nr 36/3 (2 331 m²), działkę nr 36/4 (2 397 m²) oraz działkę nr 37/5 (2 380 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0002.37/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
29SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0002.36/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
29SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0002.36/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
29SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Bogucin
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 5 |
1 130 000 zł | 6 929 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 21 września 2026 | 642 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 1 |
65 800 zł | 4 595 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 8 sierpnia 2026 | 742 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 64 |
770 000 zł | 6 968 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 30 lipca 2026 | 357 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Władysława Słocińskiego 1 |
1 650 000 zł | 12 257 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 22 grudnia 2025 | 290 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 24 |
519 000 zł | 3 158 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 29 września 2025 | 235 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 53 |
415 002 zł | 1 930 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 5 września 2025 | 306 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 14 |
800 000 zł | 5 128 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 14 lutego 2025 | 575 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 46 |
850 000 zł | 3 995 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 29 stycznia 2025 | 353 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Startowa 15 |
1 000 000 zł | 3 437 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 27 listopada 2024 | 645 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 4 453 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 17 maja 2024 | 632 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 32 |
650 000 zł | 5 697 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 14 lutego 2024 | 546 m |
| Budynek | 1 700 000 zł | 1 845 ~ zł/m² | 922 ~ m² | 5 grudnia 2023 | 700 m |
| Budynek | 510 000 zł | 1 750 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 3 października 2023 | 629 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 147 |
600 000 zł | 4 334 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 159 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 48 |
475 000 zł | 2 671 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 6 czerwca 2023 | 425 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Startowa 21 |
1 590 000 zł | 2 706 zł/m² | 588 m² | 2 czerwca 2023 | 597 m |
| Budynek | 3 330 000 zł | 6 727 zł/m² | 495 m² | 30 marca 2023 | 456 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Kolarska 3 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2022 | 729 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 19 |
830 000 zł | 7 044 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 26 maja 2022 | 223 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Olchowa 16 |
600 000 zł | 4 489 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 8 kwietnia 2022 | 177 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Kolarska 2 |
320 000 zł | 946 ~ zł/m² | 338 ~ m² | 11 lutego 2022 | 721 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 3 |
200 000 zł | 640 ~ zł/m² | 312 ~ m² | 20 stycznia 2022 | 724 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 41 |
350 000 zł | 2 397 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 22 października 2021 | 304 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 8 |
640 000 zł | 3 815 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 18 października 2021 | 631 m |
| Budynek | 196 950 zł | 2 674 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 5 października 2021 | 737 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 32 |
600 000 zł | 2 506 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 397 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 28 |
303 000 zł | 4 036 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 12 marca 2021 | 275 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 72 |
2 200 000 zł | 3 391 ~ zł/m² | 649 ~ m² | 30 grudnia 2020 | 522 m |
| Budynek | 690 000 zł | 6 032 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 21 grudnia 2020 | 408 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wiśniowa 11 |
120 000 zł | 2 501 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 5 sierpnia 2020 | 303 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Asfaltowa 32A |
440 000 zł | 1 671 zł/m² | 263 m² | 19 maja 2020 | 749 m |
| Budynek | 680 000 zł | 3 748 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 14 lutego 2020 | 816 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wiśniowa 11 |
50 000 zł | 1 042 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 20 stycznia 2020 | 303 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 100 |
600 000 zł | 5 443 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 29 listopada 2019 | 403 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 101-103 |
13 699 125 zł | 1 374 zł/m² | 9 968 m² | 5 listopada 2019 | 889 m |
| Budynek | 400 000 zł | 4 170 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 5 czerwca 2019 | 427 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 36 |
300 000 zł | 1 359 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 2 kwietnia 2019 | 372 m |
| Budynek | 33 618 495 zł | 36 818 ~ zł/m² | 913 ~ m² | 1 lutego 2019 | 904 m |
| Budynek | 700 000 zł | 6 235 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 23 stycznia 2019 | 632 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 275 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 19 października 2018 | 723 m |
| Budynek | 420 000 zł | 2 168 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 5 września 2018 | 653 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Zielona |
130 000 zł | 8 447 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 29 sierpnia 2018 | 489 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Asfaltowa 31 |
535 000 zł | 1 643 zł/m² | 326 m² | 21 marca 2018 | 742 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Helikopterowa 4 |
416 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2018 | 747 m |
| Budynek | 800 000 zł | 1 455 zł/m² | 550 m² | 7 czerwca 2017 | 237 m |
| Budynek | 167 000 zł | 3 340 zł/m² | 50 m² | 16 stycznia 2017 | 981 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2016 | 740 m |
| Budynek | 800 000 zł | 3 480 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 4 maja 2016 | 637 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Olchowa 24 |
350 000 zł | 2 384 zł/m² | 147 m² | 28 stycznia 2016 | 234 m |
| Budynek | 25 000 zł | 227 zł/m² | 110 m² | 11 września 2015 | 302 m |
| Budynek | 1 030 000 zł | 1 480 zł/m² | 696 m² | 7 sierpnia 2015 | 450 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2015 | 280 m |
| Budynek | 125 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2015 | 566 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 176 zł/m² | 102 m² | 27 lipca 2015 | 333 m |
| Budynek | 418 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2015 | 184 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2015 | 258 m |
| Budynek | 55 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2015 | 360 m |
| Budynek | 470 000 zł | 3 133 zł/m² | 150 m² | 9 stycznia 2015 | 514 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2014 | 660 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2014 | 200 m |
| Budynek | 630 000 zł | 4 970 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 28 października 2014 | 695 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2014 | 599 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2014 | 354 m |
| Budynek | 800 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2014 | 562 m |
| Budynek | 325 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2014 | 437 m |
| Budynek | 500 000 zł | 3 226 zł/m² | 155 m² | 4 sierpnia 2014 | 666 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2014 | 770 m |
| Budynek | 360 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2014 | 313 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2014 | 730 m |
| Budynek | 540 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2014 | 147 m |
| Budynek | 380 000 zł | 2 603 zł/m² | 146 m² | 10 maja 2014 | 235 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2014 | 740 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 613 zł/m² | 155 m² | 24 marca 2014 | 666 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2014 | 716 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2014 | 295 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2013 | 744 m |
| Budynek | 292 500 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2013 | 168 m |
| Budynek | 9 503 481 zł | 1 170 ~ zł/m² | 8 122 ~ m² | 30 listopada 2012 | 760 m |
| Budynek | 180 000 zł | 3 333 zł/m² | 54 m² | 16 lutego 2012 | 354 m |
| Budynek | 480 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2010 | 826 m |
| Budynek | 160 000 zł | 3 478 zł/m² | 46 m² | 17 września 2010 | 147 m |
| Budynek | 364 400 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2010 | 656 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2010 | 620 m |
| Budynek | 107 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2010 | 688 m |
| Budynek | 250 000 zł | 8 429 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 28 września 2009 | 673 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2009 | 641 m |
| Budynek | 175 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2009 | 314 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2008 | 142 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2008 | 369 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2008 | 562 m |
| Budynek | 500 000 zł | 4 274 zł/m² | 117 m² | 24 września 2008 | 345 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2008 | 343 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 674 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.