Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat opolski
Akt notarialny z 16 czerwca 2025 · BRYNICA
Cena łączna
550 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
25zł/m²
Powierzchnia działki
22 010m²
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2025
Rynek wtórny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 22 010 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 25 zł
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 32080
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- BRYNICA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
16 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 010 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 010 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to BRYNICA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 173 (20 580 m²) oraz działkę nr 738/183 (1 430 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160905_2.0010.AR_1.738/183
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
66SO - Strefa otwarta
SO25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160905_2.0010.AR_1.173
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2SG - Strefa górnictwa
SG66SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – BRYNICA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
BRYNICA |
105 000 zł | 19 zł/m² | 5 400 m² | 2 lipca 2026 | 657 m |
|
Działka
BRYNICA |
80 000 zł | 25 zł/m² | 3 140 m² | 29 lutego 2024 | 673 m |
|
Działka
BRYNICA |
190 000 zł | 5 zł/m² | 34 860 m² | 21 lipca 2023 | 889 m |
|
Działka
BRYNICA |
310 000 zł | 14 zł/m² | 22 010 m² | 24 sierpnia 2022 | 0 m |
|
Działka
BRYNICA |
59 040 zł | 8 zł/m² | 7 380 m² | 9 czerwca 2022 | 251 m |
|
Działka
BRYNICA |
85 000 zł | 19 zł/m² | 4 515 m² | 2 czerwca 2022 | 700 m |
|
Działka
BRYNICA |
72 000 zł | 22 zł/m² | 3 229 m² | 26 kwietnia 2022 | 364 m |
|
Działka
BRYNICA |
90 000 zł | 4 zł/m² | 23 210 m² | 21 kwietnia 2022 | 205 m |
|
Działka
BRYNICA |
20 000 zł | 8 zł/m² | 2 630 m² | 17 marca 2022 | 77 m |
|
Działka
BRYNICA |
380 000 zł | 45 zł/m² | 8 400 m² | 8 marca 2022 | 161 m |
|
Działka
BRYNICA |
65 000 zł | 11 zł/m² | 5 698 m² | 30 grudnia 2021 | 798 m |
|
Działka
BRYNICA |
17 000 zł | 2 zł/m² | 7 716 m² | 23 sierpnia 2021 | 783 m |
|
Działka
BRYNICA, ulica PROSTA 6 |
200 000 zł | 100 zł/m² | 2 008 m² | 23 grudnia 2019 | 249 m |
|
Działka
BRYNICA |
10 000 zł | 2 zł/m² | 5 130 m² | 20 sierpnia 2019 | 803 m |
|
Działka
BRYNICA |
19 402 zł | 6 zł/m² | 3 229 m² | 23 listopada 2016 | 364 m |
|
Działka
BRYNICA |
49 500 zł | 14 zł/m² | 3 460 m² | 25 kwietnia 2016 | 999 m |
|
Działka
BRYNICA |
7 858 zł | 2 zł/m² | 3 460 m² | 24 marca 2016 | 999 m |
|
Działka
BRYNICA |
240 000 zł | 139 zł/m² | 1 730 m² | 20 lipca 2015 | 478 m |
|
Działka
BRYNICA |
38 000 zł | 13 zł/m² | 3 002 m² | 6 sierpnia 2014 | 813 m |
|
Działka
BRYNICA |
16 000 zł | 5 zł/m² | 3 489 m² | 1 stycznia 2000 | 270 m |
|
Działka
BRYNICA |
30 000 zł | 5 zł/m² | 6 067 m² | 1 stycznia 2000 | 274 m |
|
Działka
BRYNICA |
67 500 zł | 22 zł/m² | 3 101 m² | 1 stycznia 2000 | 423 m |
|
Działka
BRYNICA |
17 000 zł | 4 zł/m² | 4 756 m² | 1 stycznia 2000 | 526 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
2 000 zł | 0 zł/m² | 4 720 m² | 1 stycznia 2000 | 551 m |
|
Działka
BRYNICA |
4 000 zł | 1 zł/m² | 4 270 m² | 1 stycznia 2000 | 657 m |
|
Działka
BRYNICA |
15 000 zł | 1 zł/m² | 10 679 m² | 1 stycznia 2000 | 748 m |
|
Działka
BRYNICA |
brak danych | brak danych | 7 815 m² | 1 stycznia 2000 | 753 m |
|
Działka
BRYNICA |
80 000 zł | 8 zł/m² | 10 302 m² | 1 stycznia 2000 | 755 m |
|
Działka
BRYNICA |
55 000 zł | 6 zł/m² | 9 959 m² | 1 stycznia 2000 | 821 m |
|
Działka
BRYNICA |
8 000 zł | 2 zł/m² | 5 327 m² | 1 stycznia 2000 | 962 m |
|
Działka
BRYNICA |
64 500 zł | 5 zł/m² | 12 540 m² | 1 stycznia 2000 | 986 m |
|
Działka
BRYNICA |
19 000 zł | 3 zł/m² | 6 610 m² | 1 stycznia 2000 | 988 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 22 010 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.