Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 11 sierpnia 2026 · Bytyń

  • 11 sierpnia 2026
  • Bytyń
  • 4 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

111zł/m²

Powierzchnia działek

2 709m²

Data aktu notarialnego

11 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
2 709 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
111 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
DF3C5C6E55EA4424835C1BB6B870470E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bytyń
Powiat
powiat szamotulski

Podsumowanie transakcji

11 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 709 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Bytyń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 170/46 (757 m²), działkę nr 170/47 (684 m²), działkę nr 170/49 (679 m²) oraz działkę nr 170/50 (589 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

757 m² 3D
684 m² 3D
679 m² 3D
589 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

302403_2.0901.170/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302403_2.0901.170/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 302403

Plan ogólny gminy Kaźmierz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie585,75 m² z 590,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

547SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,47 m² z 590,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 590,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

302403_2.0901.170/49

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302403_2.0901.170/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 302403

Plan ogólny gminy Kaźmierz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie676,03 m² z 679,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

547SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,51% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,50 m² z 679,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 679,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

302403_2.0901.170/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302403_2.0901.170/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 302403

Plan ogólny gminy Kaźmierz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 686,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 343,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 686,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bytyń)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bytyń

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 5 marca 2025, 3 931 m²

    Bytyń

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 931 m²
    • w odległości 355 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2024, 961 m²

    Bytyń

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 44 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 5 047 m²

    Bytyń

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 047 m²
    • w odległości 853 m

  4. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 9 września 2024, 639 m²

    Bytyń

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 639 m²
    • w odległości 355 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 939 m²

    Bytyń

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 516 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 530 m²

    Bytyń

    102 500 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 530 m²
    • w odległości 519 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 648,75 m²

    Bytyń

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 648,75 m²
    • w odległości 831 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2023, 129 725 m²

    Bytyń

    21 540 536 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 725 m²
    • w odległości 977 m

  9. Sprzedaż dwóch działek, 19 lipca 2022, 562 m²

    Bytyń

    6 913 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 562 m²
    • w odległości 87 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2022, 2 263 m²

    Bytyń

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 263 m²
    • w odległości 105 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2022, 2 847 m²

    Bytyń, ulica Lipowa 8

    385 199 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 847 m²
    • w odległości 127 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2021, 44 798 m²

    Bytyń

    429 278 złCena za metr kwadratowy: 9,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 798 m²
    • w odległości 866 m

  13. Sprzedaż dwóch działek, 1 września 2021, 4 376 m²

    Bytyń

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 376 m²
    • w odległości 321 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 3 367 m²

    Bytyń

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 367 m²
    • w odległości 770 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 786 m²

    Bytyń

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 786 m²
    • w odległości 312 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2020, 216,25 m²

    Bytyń

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 216,25 m²
    • w odległości 831 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2020, 959 m²

    Bytyń

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 959 m²
    • w odległości 849 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2020, 1 944 m²

    Bytyń

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 944 m²
    • w odległości 865 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2020, 336 m²

    Bytyń, ulica Szkolna

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 336 m²
    • w odległości 358 m

  20. Sprzedaż dwóch działek, 6 lutego 2020, 230 m²

    Bytyń, ulica Szkolna

    12 287 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 230 m²
    • w odległości 365 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2019, 5 047 m²

    Bytyń

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 047 m²
    • w odległości 853 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2019, 2 021 m²

    Bytyń

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 021 m²
    • w odległości 879 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2019, 960 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 867 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2017, 1 129 m²

    Bytyń

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 68 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2016, 956 m²

    Bytyń

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 956 m²
    • w odległości 831 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 632 m²

    Bytyń

    6 320 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 632 m²
    • w odległości 693 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 645 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 645 m²
    • w odległości 263 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2015, 837 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 837 m²
    • w odległości 268 m

  29. Sprzedaż działki, 12 marca 2015, 6 871,79 m²

    Bytyń

    610 000 000 złCena za metr kwadratowy: 88 769 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 871,79 m²
    • w odległości 485 m

  30. Sprzedaż działki, 12 marca 2015, 6 874 m²

    Bytyń

    366 900 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 874 m²
    • w odległości 485 m

  31. Sprzedaż działki, 9 stycznia 2015, 2 990 m²

    Bytyń

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 990 m²
    • w odległości 813 m

  32. Sprzedaż działki, 21 listopada 2013, 1 049 m²

    Bytyń

    62 115 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 197 m

  33. Sprzedaż działki, 5 listopada 2013, 2 021 m²

    Bytyń

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 021 m²
    • w odległości 879 m

  34. Sprzedaż działki, 21 grudnia 2012, 600 m²

    Bytyń

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 255 m

  35. Sprzedaż działki, 20 października 2009, 803 m²

    Bytyń

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 803 m²
    • w odległości 33 m

  36. Sprzedaż działki, 20 października 2009, 253 m²

    Bytyń

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 253 m²
    • w odległości 89 m

  37. Sprzedaż działki, 12 maja 2009, 796 m²

    Bytyń

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 796 m²
    • w odległości 354 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 709 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl