Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat piotrkowski (kod teryt: 1010)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

05.01.2026

Cena brutto

40 000 zł

zł / m²

4 790 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 790 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 8 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu piotrkowskiego (kod teryt: 1010) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 8 zł

Powierzchnia 4 790 m²

Powierzchnia gruntu 4 790 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 05.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat piotrkowski (kod teryt: 1010)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

101004_2.0033.129/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

129/2

Powierzchnia ewidencyjna

4 790 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat piotrkowski (kod teryt: 1010)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101004_2.0033.129/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 101004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

58 zł/m² 2021 12 transakcji

78 zł/m² 2022 4 transakcje

33 zł/m² 2023 9 transakcji

75 zł/m² 2024 10 transakcji

41 zł/m² 2025 1 transakcja

31 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 33 - TWARDOSŁAWICE)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat piotrkowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 790 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo łódzkie Powiat powiat piotrkowski Gmina Grabica Jednostka ewidencyjna Grabica - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 33 - TWARDOSŁAWICE Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie piotrkowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

4 790 m²

Cena za metr kwadratowy

8 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 8 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −83,3% mediana: 50 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 6–26

0 26–45

3 45–64

0 64–84

2 84–103

2 103–122

0 122–141

1 141–161

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 202 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 89 m ?
Cena o 83,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 152 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

50 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+92%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Szydłówka 4 790 m² · 2026-01 · 0 m ul. Płomienna 1 223 m² · 2026-02 · 646 m ul. Twardosławicka 4 000 m² · 2026-05 · 1146 m ul. Wiatraczna 87 m² · 2024-11 · 1177 m Bąkowiec 4 800 m² · 2025-09 · 1221 m Piotrków Trybunalski 268 m² · 2025-10 · 1817 m Piotrków Trybunalski 269 m² · 2025-10 · 1829 m Piotrków Trybunalski 273 m² · 2025-10 · 1842 m Piotrków Trybunalski 774 m² · 2025-10 · 1867 m Majków Mały 10 800 m² · 2025-03 · 1896 m ul. Twardosławicka 1 418 m² · 2025-11 · 1990 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Grabica

sprawdzone 11.03.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 750 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

10 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 325 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 30% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 70–74 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

79,9dB

PP02 Piotrków Trybunalski punkt referencyjny

D_10_000296_003 · 162 m · 21.05.2024 Bardzo głośno

Dzień79,9 dB Noc77,0 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 79,9 dB
Data / okres: 20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 77,0 dB
Data / okres: 20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

56,6dB

PP02 Twardosławice 53

D_10_000296_001 · 239 m · 12.06.2024 Umiarkowanie głośno

Dzień56,6 dB Noc53,5 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,6 dB
Data / okres: 11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,5 dB
Data / okres: 11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,6dB

PP10 ul. Zagonowa 31

D_10_000296_006 · 285 m · 21.05.2024 Umiarkowanie głośno

Noc59,6 dB Dzień56,5 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,6 dB
Data / okres: 20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,5 dB
Data / okres: 20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

55,9dB

PP09 ul. Zagonowa 30E

D_10_000296_002 · 410 m · 21.05.2024 Umiarkowanie głośno

Noc55,9 dB Dzień51,9 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,9 dB
Data / okres: 20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 51,9 dB
Data / okres: 20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

54,3dB

PP20 ul. Zagonowa 30D

D_10_000296_004 · 432 m · 21.05.2024 Umiarkowanie głośno

Noc54,3 dB Dzień50,9 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,3 dB
Data / okres: 20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 50,9 dB
Data / okres: 20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Grabica; część danych: powiat piotrkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grabica ?

6 062 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grabica ?

-1,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grabica ?

3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie piotrkowskim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie piotrkowskim ?

7 499,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie piotrkowskim ?

80 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie piotrkowskim ?

12,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie piotrkowskim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grabica ?

10 415,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grabica ?

5 517 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grabica ?

1 822 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grabica; część danych: powiat piotrkowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 83,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 92,0%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 162 metrów stąd, wyniósł 79,9 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat piotrkowski (kod teryt: 1010)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – powiat piotrkowski

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Grabica

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski