Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 5 maja 2025

  • 5 maja 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

54 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 227zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

44m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 227 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19038
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat kętrzyński

Podsumowanie transakcji

5 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 225 m². Łączna cena transakcji wyniosła 54 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44 m²), budynek oraz działkę nr 816/3 (225 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

44 m² 1 227 zł/m² 3D
3D
225 m² 240 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 280806_2.0020.816/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 280806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 224,75 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 1 529 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 2 070 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 666 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SROKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 4 grudnia 2025, 90,61 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,61 m²
    • 4 izby
    • w odległości 254 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 listopada 2025, 60,8 m², udział 1/2

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 757 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m², udział 1/2
    • 4 izby
    • w odległości 47 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 października 2025, 51,24 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 164 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 58,21 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,21 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 172 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2025, 49 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 531 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • w odległości 243 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2025, 25,7 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 3 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 174 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 maja 2025, 47,6 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 3 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 295 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 5 maja 2025, 77,8 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,8 m²
    • 5 izb
    • w odległości 324 m

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2025, 181,2 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 1 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181,2 m²
    • 1 izba
    • w odległości 148 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 5 września 2024, 27,08 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,08 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 35 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 lipca 2024, 30,5 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 29 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 4 lipca 2024, 48,3 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 292 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2024, 76,2 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 172 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2024, 62 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • 4 izby
    • w odległości 190 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 16 maja 2024, 51,7 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 934 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 202 m

  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 18 kwietnia 2024, 129,83 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 540 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,83 m²
    • w odległości 163 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 stycznia 2024, 41,2 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 2 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 325 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 20 stycznia 2024, 55,5 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 324 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2023, 45 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • 2 izby
    • w odległości 172 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2023, 24,8 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 202 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2023, 45,2 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 148 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2023, 48,8 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 295 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 kwietnia 2023, 88,9 m²

    26 820 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 254 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2022, 44 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 października 2022, 48,59 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,59 m²
    • 2 izby
    • w odległości 72 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 23 sierpnia 2022, 66,8 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 1 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 327 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2022, 50,7 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 132 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2022, 62,9 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 77 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2022, 47,7 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 677 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 291 m

  30. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2022, 2,98 m²

    27 900 złCena za metr kwadratowy: 9 362 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2,98 m²
    • w odległości 190 m

  31. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 30 września 2021, 41,82 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,82 m²
    • 3 izby
    • w odległości 74 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2021, 48,2 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 291 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2021, 41,08 m², udział 1/2

    39 190 złCena za metr kwadratowy: 1 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,08 m², udział 1/2
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 63 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 sierpnia 2021, 51,5 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 553 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 44 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 sierpnia 2021, 73 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 055 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • 4 izby
    • w odległości 190 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl