Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

20.05.2025
Cena brutto
87 128 zł
113
zł / m²
769 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 769 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 769 m². Łączna cena transakcji wyniosła 87 128 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3926/3 (769 m²) oraz działkę nr 3926/7 (52 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181606_5.0009.3926/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_5.0009.3926/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181606_5.0009.3926/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_5.0009.3926/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
44 zł/m² 2021 23 transakcje
106 zł/m² 2022 14 transakcji
80 zł/m² 2023 20 transakcji
80 zł/m² 2024 20 transakcji
215 zł/m² 2025 45 transakcji
106 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RUDNA MAŁA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Działka 822 150 zł 03.08.2026 350 2 349 m² · 805 m Działka 150 000 zł 20.07.2026 103 1 455 m² · 504 m Działka 900 000 zł 02.07.2026 221 4 064 m² · 966 m Działka 260 000 zł 30.06.2026 260 1 000 m² · 502 m Działka 6 500 zł 30.04.2026 130 50 m² · 771 m Działka 100 000 zł 22.04.2026 106 947 m² · 628 m Działka 117 000 zł 11.03.2026 42 2 800 m² · 174 m Działka 350 000 zł 05.02.2026 159 2 208 m² · 915 m Działka 1 032 975 zł 04.02.2026 84 12 300 m² · 582 m Działka 1 494 906 zł 30.01.2026 456 3 279 m² · 662 m Działka 370 000 zł 30.12.2025 189 1 953 m² · 390 m Działka 82 500 zł 22.12.2025 25 3 281 m² · 270 m Działka 122 000 zł 20.11.2025 121 1 007 m² · 571 m Działka 110 000 zł 17.11.2025 52 2 100 m² · 385 m Działka 58 500 zł 20.10.2025 90 649 m² · 558 m Działka 51 800 zł 20.10.2025 90 576 m² · 591 m Działka 3 000 zł 15.10.2025 420 7 m² · 466 m Działka 750 360 zł 14.10.2025 370 2 028 m² · 509 m Działka 911 680 zł 14.10.2025 220 4 144 m² · 620 m Działka 1 122 300 zł 14.10.2025 430 2 610 m² · 623 m Działka 3 281 837 zł 14.10.2025 394 8 338 m² · 645 m Działka 14 475 563 zł 14.10.2025 431 33 625 m² · 689 m Działka 15 471 198 zł 14.10.2025 363 42 638 m² · 689 m Działka 517 650 zł 14.10.2025 290 1 785 m² · 706 m Działka 661 920 zł 14.10.2025 240 2 758 m² · 707 m Działka 579 040 zł 14.10.2025 220 2 632 m² · 732 m Działka 719 180 zł 14.10.2025 220 3 269 m² · 736 m Działka 683 500 zł 14.10.2025 250 2 734 m² · 765 m Działka 677 817 zł 14.10.2025 371 1 827 m² · 789 m Działka 605 760 zł 14.10.2025 320 1 893 m² · 804 m Działka 1 046 215 zł 14.10.2025 415 2 521 m² · 804 m Działka 442 575 zł 14.10.2025 315 1 405 m² · 823 m Działka 271 115 zł 14.10.2025 215 1 261 m² · 827 m Działka 415 090 zł 14.10.2025 310 1 339 m² · 852 m Działka 1 368 342 zł 14.10.2025 342 4 001 m² · 883 m Działka 1 142 295 zł 14.10.2025 345 3 311 m² · 884 m Działka 292 308 zł 23.09.2025 154 1 900 m² · 729 m Działka 729 064 zł 19.09.2025 153 4 767 m² · 905 m Działka 571 700 zł 02.09.2025 100 5 717 m² · 371 m Działka 64 000 zł 19.08.2025 25 2 600 m² · 612 m Działka 210 000 zł 04.08.2025 191 1 097 m² · 446 m Działka 330 000 zł 01.08.2025 216 1 529 m² · 517 m Działka 202 875 zł 30.07.2025 119 1 711 m² · 0 m Działka 3 000 zł 04.07.2025 210 14 m² · 466 m Działka 260 000 zł 30.06.2025 200 1 302 m² · 490 m Działka 101 408 zł 25.06.2025 70 1 448 m² · 466 m Działka 210 000 zł 18.06.2025 263 800 m² · 566 m Działka 20 000 zł 28.05.2025 82 245 m² · 966 m Działka 138 480 zł 20.05.2025 80 1 731 m² · 45 m Działka 700 000 zł 16.05.2025 176 3 986 m² · 843 m Działka 171 044 zł 09.05.2025 101 1 695 m² · 0 m Działka 103 625 zł 09.05.2025 119 873 m² · 46 m Działka 100 000 zł 09.05.2025 103 971 m² · 48 m Działka 88 410 zł 09.05.2025 105 842 m² · 75 m Działka 111 870 zł 09.05.2025 136 825 m² · 83 m Działka 499 000 zł 08.05.2025 723 691 m² · 634 m Działka 307 692 zł 08.05.2025 154 2 000 m² · 742 m Działka 509 000 zł 30.04.2025 535 952 m² · 615 m Działka 210 000 zł 16.04.2025 210 1 000 m² · 502 m Działka 210 000 zł 01.04.2025 229 916 m² · 314 m Działka 509 000 zł 31.03.2025 777 656 m² · 579 m Działka 5 000 zł 28.03.2025 100 50 m² · 466 m Działka 500 000 zł 14.03.2025 1 147 436 m² · 812 m Działka 335 000 zł 13.03.2025 226 1 484 m² · 524 m Działka 310 000 zł 10.03.2025 220 1 408 m² · 509 m Działka 1 007 zł 19.12.2024 21 48 m² · 894 m Działka 718 000 zł 26.11.2024 1 973 364 m² · 837 m Działka 3 000 zł 08.11.2024 20 150 m² · 313 m Działka 175 000 zł 23.10.2024 174 1 007 m² · 499 m Działka 280 000 zł 07.10.2024 213 1 312 m² · 461 m Działka 114 000 zł 23.09.2024 186 613 m² · 541 m Działka 89 600 zł 12.08.2024 80 1 120 m² · 988 m Działka 415 000 zł 06.08.2024 185 2 243 m² · 461 m Działka 20 000 zł 05.07.2024 67 300 m² · 723 m Działka 5 500 zł 27.06.2024 53 103 m² · 125 m Działka 100 000 zł 13.06.2024 100 1 000 m² · 750 m Działka 56 000 zł 04.06.2024 20 2 799 m² · 192 m Działka 121 000 zł 25.04.2024 160 758 m² · 995 m Działka 410 zł 10.04.2024 46 9 m² · 796 m Działka 76 000 zł 10.04.2024 65 1 168 m² · 874 m Działka 4 500 zł 25.03.2024 80 56 m² · 313 m Działka 80 000 zł 21.03.2024 67 1 194 m² · 754 m Działka 34 000 zł 28.02.2024 85 400 m² · 807 m Działka 369 600 zł 09.02.2024 168 2 200 m² · 661 m Działka 140 000 zł 17.01.2024 55 2 558 m² · 972 m Działka 25 000 zł 16.01.2024 250 100 m² · 901 m Działka 63 500 zł 20.12.2023 67 950 m² · 771 m Działka 124 000 zł 27.11.2023 80 1 550 m² · 771 m Działka 147 000 zł 31.10.2023 171 862 m² · 533 m Działka 68 000 zł 04.10.2023 82 833 m² · 448 m Działka 5 360 zł 25.09.2023 80 67 m² · 209 m Działka 1 071 zł 25.09.2023 50 21 m² · 466 m Działka 25 000 zł 25.09.2023 50 500 m² · 481 m Działka 45 500 zł 25.09.2023 65 700 m² · 485 m Działka 25 000 zł 05.09.2023 125 200 m² · 971 m Działka 405 900 zł 25.08.2023 149 2 727 m² · 822 m Działka 50 000 zł 20.07.2023 75 663 m² · 701 m Działka 75 000 zł 30.06.2023 82 916 m² · 304 m Działka 50 000 zł 29.06.2023 57 872 m² · 350 m Działka 9 000 zł 15.06.2023 30 301 m² · 832 m Działka 100 000 zł 09.06.2023 147 682 m² · 717 m Działka 140 000 zł 07.06.2023 129 1 086 m² · 699 m Działka 180 000 zł 19.05.2023 64 2 800 m² · 621 m Działka 174 505 zł 15.05.2023 21 8 248 m² · 810 m Działka 40 000 zł 12.05.2023 38 1 052 m² · 747 m Działka 150 000 zł 08.03.2023 150 1 003 m² · 695 m Działka 17 110 zł 15.02.2023 43 400 m² · 831 m Działka 200 000 zł 15.02.2023 85 2 342 m² · 921 m Działka 999 zł 28.11.2022 21 48 m² · 783 m Działka 80 000 zł 18.11.2022 42 1 900 m² · 500 m Działka 30 000 zł 25.10.2022 14 2 205 m² · 329 m Działka 800 zł 10.10.2022 21 38 m² · 798 m Działka 230 000 zł 03.10.2022 235 980 m² · 622 m Działka 153 500 zł 21.09.2022 152 1 007 m² · 470 m Działka 44 000 zł 14.09.2022 58 759 m² · 779 m Działka 99 000 zł 31.08.2022 107 923 m² · 477 m Działka 160 930 zł 07.06.2022 77 2 090 m² · 736 m Działka 162 085 zł 07.06.2022 77 2 105 m² · 781 m Działka 568 000 zł 26.05.2022 110 5 173 m² · 924 m Działka 150 000 zł 24.05.2022 143 1 046 m² · 576 m Działka 369 000 zł 25.04.2022 526 702 m² · 908 m Działka 170 000 zł 15.04.2022 213 799 m² · 504 m Działka 121 392 zł 31.03.2022 72 1 686 m² · 834 m Działka 143 000 zł 04.03.2022 130 1 100 m² · 648 m Działka 607 zł 04.02.2022 21 29 m² · 788 m Działka 112 770 zł 21.01.2022 105 1 074 m² · 584 m Działka 170 000 zł 15.12.2021 153 1 112 m² · 448 m Działka 150 000 zł 15.12.2021 161 931 m² · 478 m Działka 128 000 zł 02.12.2021 160 800 m² · 464 m Działka 55 000 zł 23.11.2021 60 924 m² · 576 m Działka 160 000 zł 15.11.2021 113 1 415 m² · 785 m Działka 85 400 zł 12.11.2021 35 2 444 m² · 479 m Działka 535 000 zł 29.10.2021 207 2 585 m² · 574 m Działka 813 zł 29.10.2021 21 38 m² · 905 m Działka 607 zł 19.10.2021 21 29 m² · 842 m Działka 484 zł 19.10.2021 21 23 m² · 860 m Działka 340 zł 19.10.2021 21 16 m² · 868 m Działka 1 029 zł 18.10.2021 21 49 m² · 781 m Działka 422 zł 18.10.2021 21 20 m² · 794 m Działka 340 zł 18.10.2021 21 16 m² · 913 m Działka 354 000 zł 08.10.2021 49 7 273 m² · 117 m Działka 350 000 zł 01.10.2021 62 5 665 m² · 528 m Działka 172 000 zł 28.09.2021 128 1 347 m² · 276 m Działka 80 000 zł 03.09.2021 112 712 m² · 718 m Działka 200 000 zł 24.08.2021 24 8 338 m² · 645 m Działka 100 000 zł 04.08.2021 118 850 m² · 778 m Działka 155 000 zł 01.08.2021 25 6 234 m² · 639 m Działka 125 000 zł 21.07.2021 44 2 844 m² · 739 m Działka 566 zł 15.07.2021 21 27 m² · 816 m Działka 50 000 zł 14.07.2021 25 2 033 m² · 908 m Działka 65 000 zł 28.06.2021 47 1 370 m² · 524 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
87 128 zł
Powierzchnia
769 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 87 128 zł 113 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,9% mediana: 104 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–8 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 60 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 66 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
104 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−60%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rogoźnica 769 m² · 2025-05 · 21 m 87 128 zł 113 zł/m² Rogoźnica 903 m² · 2025-05 · 45 m 72 240 zł 80 zł/m² Rudna Mała 821 m² · 2025-05 · 46 m 103 625 zł 126 zł/m² Rogoźnica 971 m² · 2025-05 · 48 m 100 000 zł 103 zł/m² Rogoźnica 828 m² · 2025-05 · 60 m 66 240 zł 80 zł/m² Rudna Mała 842 m² · 2025-05 · 75 m 88 410 zł 105 zł/m² Rogoźnica 825 m² · 2025-05 · 83 m 111 870 zł 136 zł/m² Rudna Mała 2 800 m² · 2026-03 · 174 m 117 000 zł 42 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 359 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
13,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 092,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 230 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 60,0%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 8,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości