Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 26 czerwca 2025

  • 26 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

490 893zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

123zł/m²

Powierzchnia działek

3 991m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 991 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
123 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
E2A2780D84CB4E12A9EB207EFCE99EC8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 991 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 893 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1225 (2 477 m²) oraz działkę nr 1228 (1 514 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 477 m² 123 zł/m² 3D
1 514 m² 123 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302108_5.0007.1228

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302108_5.0007.1228Kod jednostki podziału terytorialnego: 302108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 512,21 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

302108_5.0007.1225

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302108_5.0007.1225Kod jednostki podziału terytorialnego: 302108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 474,77 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 102 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 154 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gwiazdowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
354 191 zł 113 zł/m² 3 130 m² 7 września 2026 401 m
1 746 181 zł 221 zł/m² 7 887 m² 21 sierpnia 2026 470 m
165 600 zł 160 zł/m² 1 035 m² 7 maja 2026 552 m
2 015 847 zł 221 zł/m² 9 105 m² 24 kwietnia 2026 498 m
96 000 zł 201 zł/m² 477 m² 9 marca 2026 296 m
150 000 zł 177 zł/m² 849 m² 10 lutego 2026 185 m
100 000 zł 153 zł/m² 653 m² 4 grudnia 2025 433 m
128 000 zł 154 zł/m² 832 m² 5 listopada 2025 280 m
Działka
Gwiazdowo, ulica Półwiejska 66
170 000 zł 194 zł/m² 876 m² 11 czerwca 2025 129 m
1 261 119 zł 123 zł/m² 10 253 m² 5 czerwca 2025 88 m
170 000 zł 196 zł/m² 866 m² 22 maja 2025 456 m
742 489 zł 131 zł/m² 5 672 m² 31 marca 2025 371 m
2 449 873 zł 131 zł/m² 18 715 m² 31 marca 2025 408 m
526 932 zł 123 zł/m² 4 284 m² 20 marca 2025 93 m
123 000 zł 16 zł/m² 7 877 m² 20 marca 2025 300 m
4 423 860 zł 130 zł/m² 34 110 m² 5 lutego 2025 363 m
188 640 zł 160 zł/m² 1 179 m² 27 stycznia 2025 434 m
88 000 zł 184 zł/m² 478 m² 30 września 2024 299 m
160 000 zł 160 zł/m² 1 000 m² 29 lipca 2024 557 m
1 245 867 zł 123 zł/m² 10 129 m² 1 lipca 2024 148 m
122 220 zł 140 zł/m² 873 m² 26 kwietnia 2024 428 m
120 000 zł 97 zł/m² 1 237 m² 5 lutego 2024 502 m
1 zł brak danych 257 m² 2 lutego 2024 169 m
50 000 zł 84 zł/m² 593 m² 26 stycznia 2024 279 m
80 250 zł 50 zł/m² 1 605 m² 29 listopada 2023 485 m
722 150 zł 130 zł/m² 5 555 m² 24 listopada 2023 536 m
143 650 zł 170 zł/m² 845 m² 9 listopada 2023 546 m
98 000 zł 140 zł/m² 700 m² 28 września 2023 493 m
400 000 zł 50 zł/m² 8 000 m² 27 września 2023 342 m
112 000 zł 140 zł/m² 800 m² 12 września 2023 556 m
98 000 zł 140 zł/m² 700 m² 4 września 2023 524 m
108 290 zł 130 zł/m² 833 m² 6 lipca 2023 462 m
98 420 zł 140 zł/m² 703 m² 24 maja 2023 534 m
105 840 zł 140 zł/m² 756 m² 19 maja 2023 445 m
98 000 zł 140 zł/m² 700 m² 21 kwietnia 2023 485 m
15 990 000 zł 107 zł/m² 148 781 m² 18 kwietnia 2023 469 m
126 880 zł 130 zł/m² 976 m² 17 marca 2023 518 m
98 000 zł 140 zł/m² 700 m² 6 marca 2023 505 m
91 000 zł 130 zł/m² 700 m² 27 lutego 2023 466 m
98 700 zł 140 zł/m² 705 m² 23 lutego 2023 503 m
91 000 zł 130 zł/m² 700 m² 20 stycznia 2023 544 m
91 000 zł 130 zł/m² 700 m² 16 stycznia 2023 524 m
7 380 zł 74 zł/m² 100 m² 12 stycznia 2023 144 m
1 479 680 zł 213 zł/m² 6 962 m² 15 czerwca 2022 198 m
1 954 490 zł 209 zł/m² 9 362 m² 15 czerwca 2022 245 m
1 205 980 zł 170 zł/m² 7 094 m² 27 maja 2022 106 m
1 222 640 zł 346 zł/m² 3 533 m² 27 maja 2022 246 m
98 000 zł 66 zł/m² 1 481 m² 19 maja 2022 304 m
1 134 410 zł 205 zł/m² 5 526 m² 7 kwietnia 2022 179 m
29 650 zł 50 zł/m² 593 m² 1 kwietnia 2022 279 m
88 380 zł 60 zł/m² 1 473 m² 18 marca 2022 442 m
52 200 zł 50 zł/m² 1 044 m² 18 marca 2022 453 m
41 650 zł 50 zł/m² 833 m² 11 marca 2022 122 m
56 900 zł 50 zł/m² 1 138 m² 18 lutego 2022 292 m
28 300 zł 50 zł/m² 566 m² 11 lutego 2022 464 m
28 250 zł 50 zł/m² 565 m² 11 lutego 2022 479 m
137 300 zł 50 zł/m² 2 746 m² 31 stycznia 2022 229 m
56 980 zł 74 zł/m² 770 m² 28 stycznia 2022 302 m
41 111 zł 49 zł/m² 839 m² 28 stycznia 2022 416 m
91 920 zł 80 zł/m² 1 150 m² 27 stycznia 2022 213 m
57 400 zł 50 zł/m² 1 148 m² 14 stycznia 2022 330 m
974 431 zł 195 zł/m² 4 985 m² 1 grudnia 2021 297 m
80 405 zł 65 zł/m² 1 237 m² 8 listopada 2021 502 m
51 240 zł 70 zł/m² 732 m² 28 października 2021 239 m
40 000 zł 50 zł/m² 800 m² 6 października 2021 282 m
76 150 zł 50 zł/m² 1 523 m² 6 października 2021 372 m
49 490 zł 70 zł/m² 707 m² 30 września 2021 197 m
53 913 zł 80 zł/m² 674 m² 30 września 2021 397 m
46 450 zł 50 zł/m² 929 m² 22 września 2021 340 m
48 200 zł 50 zł/m² 964 m² 22 września 2021 383 m
88 700 zł 50 zł/m² 1 774 m² 22 września 2021 437 m
38 976 zł 64 zł/m² 609 m² 31 sierpnia 2021 127 m
37 014 zł 62 zł/m² 597 m² 31 sierpnia 2021 348 m
53 760 zł 80 zł/m² 672 m² 31 sierpnia 2021 350 m
36 952 zł 62 zł/m² 596 m² 31 sierpnia 2021 352 m
63 040 zł 80 zł/m² 788 m² 31 sierpnia 2021 359 m
65 700 zł 50 zł/m² 1 314 m² 31 sierpnia 2021 363 m
33 320 zł 49 zł/m² 680 m² 30 sierpnia 2021 389 m
87 147 zł 50 zł/m² 1 743 m² 4 sierpnia 2021 269 m
157 600 zł 50 zł/m² 3 152 m² 4 sierpnia 2021 295 m
806 310 zł 64 zł/m² 11 891 m² 8 lipca 2021 164 m
59 430 zł 70 zł/m² 849 m² 8 lipca 2021 185 m
67 150 zł 50 zł/m² 1 343 m² 8 lipca 2021 382 m
34 645 zł 65 zł/m² 533 m² 8 lipca 2021 538 m
38 610 zł 65 zł/m² 594 m² 8 lipca 2021 555 m
203 050 zł 50 zł/m² 4 061 m² 7 lipca 2021 82 m
49 560 zł 70 zł/m² 708 m² 2 lipca 2021 82 m
2 373 220 zł 168 zł/m² 14 121 m² 30 czerwca 2021 197 m
978 819 zł 78 zł/m² 12 626 m² 23 czerwca 2021 187 m
64 720 zł 80 zł/m² 809 m² 11 czerwca 2021 111 m
56 560 zł 70 zł/m² 808 m² 11 czerwca 2021 118 m
61 320 zł 70 zł/m² 876 m² 11 czerwca 2021 129 m
57 980 zł 65 zł/m² 892 m² 11 czerwca 2021 218 m
244 860 zł 55 zł/m² 4 452 m² 11 czerwca 2021 420 m
32 220 zł 60 zł/m² 537 m² 28 maja 2021 122 m
39 150 zł 50 zł/m² 783 m² 28 maja 2021 144 m
48 580 zł 70 zł/m² 694 m² 28 maja 2021 150 m
56 000 zł 79 zł/m² 711 m² 28 maja 2021 158 m
67 140 zł 60 zł/m² 1 120 m² 28 maja 2021 159 m
58 880 zł 80 zł/m² 736 m² 28 maja 2021 168 m
51 350 zł 65 zł/m² 790 m² 28 maja 2021 222 m
49 380 zł 59 zł/m² 832 m² 28 maja 2021 280 m
80 340 zł 60 zł/m² 1 339 m² 28 maja 2021 400 m
44 310 zł 70 zł/m² 633 m² 28 maja 2021 430 m
42 210 zł 70 zł/m² 603 m² 28 maja 2021 438 m
49 560 zł 70 zł/m² 708 m² 10 maja 2021 82 m
43 190 zł 70 zł/m² 617 m² 10 maja 2021 108 m
113 190 zł 70 zł/m² 1 618 m² 10 maja 2021 117 m
42 600 zł 60 zł/m² 710 m² 10 maja 2021 178 m
75 740 zł 70 zł/m² 1 082 m² 10 maja 2021 194 m
44 730 zł 70 zł/m² 639 m² 10 maja 2021 235 m
31 150 zł 50 zł/m² 623 m² 10 maja 2021 260 m
92 640 zł 60 zł/m² 1 544 m² 10 maja 2021 334 m
41 050 zł 50 zł/m² 821 m² 10 maja 2021 544 m
992 850 zł 56 zł/m² 17 605 m² 30 kwietnia 2021 96 m
62 075 zł 65 zł/m² 955 m² 27 kwietnia 2021 211 m
69 300 zł 55 zł/m² 1 260 m² 27 kwietnia 2021 536 m
34 846 zł 66 zł/m² 532 m² 26 kwietnia 2021 91 m
34 977 zł 66 zł/m² 534 m² 26 kwietnia 2021 100 m
35 043 zł 66 zł/m² 535 m² 26 kwietnia 2021 111 m
47 160 zł 60 zł/m² 786 m² 26 kwietnia 2021 134 m
60 900 zł 70 zł/m² 870 m² 26 kwietnia 2021 143 m
64 680 zł 60 zł/m² 1 078 m² 26 kwietnia 2021 147 m
51 750 zł 50 zł/m² 1 035 m² 26 kwietnia 2021 316 m
38 640 zł 60 zł/m² 644 m² 26 kwietnia 2021 486 m
54 285 zł 55 zł/m² 987 m² 26 kwietnia 2021 535 m
31 000 zł 50 zł/m² 620 m² 20 kwietnia 2021 302 m
44 000 zł 50 zł/m² 880 m² 20 kwietnia 2021 349 m
82 222 zł 49 zł/m² 1 678 m² 19 marca 2021 504 m
129 801 zł 49 zł/m² 2 649 m² 19 marca 2021 536 m
42 300 zł 60 zł/m² 705 m² 19 marca 2021 542 m
179 095 zł 49 zł/m² 3 655 m² 8 marca 2021 302 m
108 780 zł 49 zł/m² 2 220 m² 8 marca 2021 319 m
57 050 zł 50 zł/m² 1 141 m² 25 lutego 2021 411 m
40 300 zł 50 zł/m² 806 m² 22 lutego 2021 281 m
55 500 zł 50 zł/m² 1 110 m² 18 lutego 2021 242 m
103 850 zł 50 zł/m² 2 077 m² 18 lutego 2021 372 m
70 368 zł 60 zł/m² 1 173 m² 16 lutego 2021 402 m
98 500 zł 50 zł/m² 1 969 m² 16 lutego 2021 504 m
46 650 zł 50 zł/m² 933 m² 15 lutego 2021 280 m
71 250 zł 50 zł/m² 1 425 m² 15 lutego 2021 330 m
66 000 zł 50 zł/m² 1 320 m² 15 lutego 2021 448 m
59 850 zł 50 zł/m² 1 197 m² 15 lutego 2021 506 m
32 200 zł 50 zł/m² 644 m² 6 lutego 2021 309 m
75 407 zł 60 zł/m² 1 257 m² 3 lutego 2021 423 m
36 850 zł 50 zł/m² 737 m² 2 lutego 2021 453 m
69 888 zł 48 zł/m² 1 456 m² 29 stycznia 2021 465 m
39 650 zł 50 zł/m² 793 m² 22 stycznia 2021 356 m
36 240 zł 48 zł/m² 755 m² 20 stycznia 2021 289 m
49 550 zł 50 zł/m² 991 m² 15 stycznia 2021 246 m
57 739 zł 50 zł/m² 1 155 m² 15 stycznia 2021 327 m
58 888 zł 50 zł/m² 1 178 m² 15 stycznia 2021 346 m
107 500 zł 50 zł/m² 2 150 m² 15 stycznia 2021 459 m
32 650 zł 50 zł/m² 653 m² 11 stycznia 2021 433 m
60 660 zł 60 zł/m² 1 011 m² 5 stycznia 2021 364 m
63 000 zł 50 zł/m² 1 258 m² 21 grudnia 2020 439 m
36 500 zł 50 zł/m² 730 m² 17 grudnia 2020 501 m
46 481 zł 50 zł/m² 939 m² 20 listopada 2020 297 m
41 976 zł 50 zł/m² 848 m² 20 listopada 2020 310 m
31 900 zł 50 zł/m² 638 m² 12 listopada 2020 252 m
31 150 zł 50 zł/m² 623 m² 5 listopada 2020 271 m
30 849 zł 50 zł/m² 623 m² 20 października 2020 265 m
49 950 zł 50 zł/m² 999 m² 20 października 2020 353 m
52 382 zł 65 zł/m² 806 m² 20 października 2020 548 m
33 400 zł 50 zł/m² 668 m² 15 października 2020 257 m
47 800 zł 50 zł/m² 956 m² 1 października 2020 301 m
32 650 zł 50 zł/m² 653 m² 30 września 2020 403 m
32 650 zł 50 zł/m² 653 m² 30 września 2020 418 m
65 750 zł 50 zł/m² 1 315 m² 29 września 2020 239 m
36 650 zł 50 zł/m² 733 m² 29 września 2020 250 m
32 244 zł 50 zł/m² 645 m² 26 sierpnia 2020 294 m
37 000 zł 50 zł/m² 740 m² 24 sierpnia 2020 302 m
47 750 zł 50 zł/m² 955 m² 17 sierpnia 2020 296 m
39 300 zł 50 zł/m² 786 m² 17 sierpnia 2020 456 m
37 000 zł 50 zł/m² 740 m² 17 sierpnia 2020 463 m
1 898 942 zł 105 zł/m² 3 288 m² 31 lipca 2020 495 m
57 201 zł 69 zł/m² 829 m² 30 czerwca 2020 513 m
66 109 zł 58 zł/m² 1 140 m² 16 czerwca 2020 447 m
50 400 zł 60 zł/m² 840 m² 5 czerwca 2020 538 m
37 800 zł 63 zł/m² 600 m² 28 maja 2020 530 m
44 163 zł 63 zł/m² 701 m² 28 maja 2020 540 m
9 348 zł 93 zł/m² 100 m² 5 maja 2020 422 m
49 080 zł 60 zł/m² 818 m² 14 kwietnia 2020 545 m
88 607 zł 70 zł/m² 1 266 m² 9 kwietnia 2020 425 m
192 760 zł 61 zł/m² 3 160 m² 26 marca 2020 542 m
1 781 712 zł 48 zł/m² 37 122 m² 10 stycznia 2020 195 m
233 712 zł 48 zł/m² 4 870 m² 10 stycznia 2020 417 m
148 320 zł 48 zł/m² 3 090 m² 10 stycznia 2020 456 m
41 054 zł 49 zł/m² 838 m² 30 września 2019 487 m
64 846 zł 47 zł/m² 1 380 m² 26 września 2019 545 m
383 843 zł 43 zł/m² 8 826 m² 25 września 2019 493 m
58 407 zł 46 zł/m² 1 270 m² 30 sierpnia 2019 497 m
33 558 zł 49 zł/m² 685 m² 29 sierpnia 2019 406 m
30 794 zł 50 zł/m² 616 m² 29 sierpnia 2019 426 m
23 812 525 zł 14 032 zł/m² 1 697 m² 17 czerwca 2019 325 m
24 982 473 zł 43 zł/m² 580 923 m² 9 maja 2019 216 m
17 016 596 zł 210 zł/m² 80 892 m² 24 sierpnia 2017 415 m
Działka
SKAŁOWO
10 000 zł 2,56 zł/m² 3 899 m² 20 maja 2013 308 m
Działka
SKAŁOWO
60 000 zł 130 zł/m² 461 m² 28 lutego 2011 417 m
Działka
SKAŁOWO
30 000 zł 4,95 zł/m² 6 061 m² 8 marca 2010 470 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 991 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 893 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl