Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 8 września 2023

  • 8 września 2023

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

833zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

144m²

Data aktu notarialnego

8 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
144 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 września 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18533
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Cena za metr kwadratowy działki
833 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 144 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 833 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

144 m² 833 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0180.AR_2.144/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

55SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie143,94 m² z 143,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

38SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 143,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 143,95 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,68% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu143,50 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,68% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu143,50 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 143,95 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MASŁOMĘCZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 9 900 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 8,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 692 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 40 100 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 100 m²
    • w odległości 973 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2024, 15 300 m²

    98 250 złCena za metr kwadratowy: 6,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 406 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2023, 32 900 m²

    131 544 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 900 m²
    • w odległości 483 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2022, 8 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 759 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2022, 4 000 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 755 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2022, 44 900 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 5,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 900 m²
    • w odległości 998 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2020, 11 100 m²

    49 500 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 789 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2020, 36 136 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 136 m²
    • w odległości 749 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 grudnia 2019, 1 026 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 026 m²
    • w odległości 788 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2019, 10 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 887 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2018, 1 661 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 661 m²
    • w odległości 568 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2018, 5 000 m²

    25 820 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 778 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2018, 7 338 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 338 m²
    • w odległości 240 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2018, 10 171 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 171 m²
    • w odległości 707 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2017, 15 848 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 848 m²
    • w odległości 970 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2017, 10 187 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 187 m²
    • w odległości 926 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 lutego 2016, 4 850 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 850 m²
    • w odległości 999 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 listopada 2015, 2 560 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 560 m²
    • w odległości 235 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2014, 39 600 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 600 m²
    • w odległości 621 m

  21. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 sierpnia 2014, 2 406 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 406 m²
    • w odległości 854 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2014, 22 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 500 m²
    • w odległości 856 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 października 2013, 29 770 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 770 m²
    • w odległości 800 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2013, 5 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 704 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2012, 4 200 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 880 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2012, 7 595 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 595 m²
    • w odległości 825 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 39 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 600 m²
    • w odległości 621 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2012, 20 000 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 906 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2011, 11 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 100 m²
    • w odległości 84 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2011, 34 500 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 500 m²
    • w odległości 881 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2010, 30 500 m²

    51 850 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 500 m²
    • w odległości 920 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 144 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl