Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat łęczyński
Akt notarialny z 24 sierpnia 2023
Cena łączna
155 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
74zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 100m²
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 565 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 100 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 74 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_12831
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat łęczyński
Podsumowanie transakcji
24 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 565 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1398/4 (2 100 m²); działkę 1398/6 (1 465 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łęczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1398/4 (2 100 m²) oraz działkę nr 1398/6 (1 465 m², udział 1/5, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
061006_2.0003.1398/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Spiczyn
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
061006_2.0003.1398/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Spiczyn
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat łęczyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 000 zł | 88 zł/m² | 2 445 m² | 10 lipca 2026 | 213 m | |
| 106 250 zł | 85 zł/m² | 1 250 m² | 8 lipca 2026 | 232 m | |
| 371 200 zł | 8,00 zł/m² | 46 400 m² | 30 czerwca 2025 | 862 m | |
| 80 000 zł | 66 zł/m² | 1 215 m² | 3 lutego 2025 | 430 m | |
| 93 300 zł | 60 zł/m² | 1 553 m² | 17 czerwca 2024 | 940 m | |
| 130 442 zł | 65 zł/m² | 2 000 m² | 24 kwietnia 2024 | 852 m | |
| 130 442 zł | 65 zł/m² | 2 000 m² | 24 kwietnia 2024 | 872 m | |
| 140 380 zł | 65 zł/m² | 2 147 m² | 24 kwietnia 2024 | 915 m | |
| 130 442 zł | 65 zł/m² | 2 000 m² | 24 listopada 2023 | 833 m | |
| 102 564 zł | 51 zł/m² | 2 022 m² | 15 września 2023 | 697 m | |
| 20 000 zł | 3,08 zł/m² | 6 500 m² | 13 lipca 2023 | 294 m | |
| 146 591 zł | 73 zł/m² | 2 003 m² | 30 czerwca 2023 | 836 m | |
| 146 591 zł | 73 zł/m² | 2 002 m² | 2 czerwca 2023 | 856 m | |
| 85 000 zł | 17 zł/m² | 5 100 m² | 24 października 2022 | 850 m | |
| 203 762 zł | 42 zł/m² | 4 857 m² | 23 sierpnia 2022 | 819 m | |
| 43 911 zł | 38 zł/m² | 1 145 m² | 22 sierpnia 2022 | 794 m | |
| 55 431 zł | 45 zł/m² | 1 241 m² | 22 sierpnia 2022 | 804 m | |
| 18 000 zł | 2,57 zł/m² | 7 000 m² | 14 czerwca 2022 | 319 m | |
| 31 000 zł | 3,60 zł/m² | 8 600 m² | 31 maja 2022 | 484 m | |
| 65 000 zł | 45 zł/m² | 1 450 m² | 24 maja 2022 | 453 m | |
| 100 000 zł | 7,87 zł/m² | 12 700 m² | 20 maja 2022 | 559 m | |
| 150 000 zł | 31 zł/m² | 4 900 m² | 13 maja 2022 | 873 m | |
| 250 000 zł | 32 zł/m² | 7 725 m² | 25 kwietnia 2022 | 449 m | |
| 10 458 zł | 2,05 zł/m² | 5 098,44 m² | 7 kwietnia 2022 | 279 m | |
| 30 000 zł | 12 zł/m² | 2 500 m² | 7 stycznia 2022 | 449 m | |
| 56 798 zł | 44 zł/m² | 1 288 m² | 1 grudnia 2021 | 804 m | |
| 30 000 zł | 12 zł/m² | 2 500 m² | 25 listopada 2021 | 429 m | |
| 56 000 zł | 46 zł/m² | 1 200 m² | 25 listopada 2021 | 449 m | |
| 86 000 zł | 32 zł/m² | 2 650 m² | 23 listopada 2021 | 453 m | |
| 56 798 zł | 44 zł/m² | 1 294 m² | 21 września 2021 | 765 m | |
| 48 920 zł | 38 zł/m² | 1 286 m² | 21 września 2021 | 804 m | |
| 56 798 zł | 35 zł/m² | 1 317 m² | 30 sierpnia 2021 | 804 m | |
| 15 000 zł | 3,00 zł/m² | 5 000 m² | 4 sierpnia 2021 | 926 m | |
| 50 000 zł | 2,98 zł/m² | 16 800 m² | 4 sierpnia 2021 | 969 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 565 m²: działka 1398/4 ma 2 100 m², a działka 1398/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 465 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 100 m² działki 1398/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.