Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Łódź (kod teryt: 1061)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 198 768 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.01.2012.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

13.01.2012 Nasienna 11, Łódź

Cena brutto

198 768 zł

173

zł / m²

1 152 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.01.2012 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Łódź, ul. Nasienna 11, obejmującą działkę o powierzchni 1 152 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 198 768 zł (tj. 173 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd.

Nieruchomość położona jest na terenie Łodzi (kod teryt: 1061) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 173 zł

Powierzchnia 1 152 m²

Powierzchnia gruntu 1 152 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 13.01.2012

Kupujący Samorząd

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Pełny adres Nasienna 11, Łódź

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Łódź (kod teryt: 1061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Nasienna 11, Łódź

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

106102_9.0036.103 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

103

Powierzchnia ewidencyjna

1 152 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

198 768 zł

Cena / m²

173 zł

Data

13.01.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Nasienna 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0036.103Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

187 zł/m² 2017 2 transakcje

29 zł/m² 2018 2 transakcje

740 zł/m² 2023 4 transakcje

282 zł/m² 2024 5 transakcji

323 zł/m² 2025 3 transakcje

82 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Nasienna 11, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: B-36)

Sprzedane działki w pobliżu – Łódź, ul. Nasienna 11

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Łódź?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 152 m² została zawarta za kwotę 198 768 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Nasienna Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Bałuty - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny B-36, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

198 768 zł

Powierzchnia

1 152 m²

Cena za metr kwadratowy

173 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 198 768 zł 173 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −43,6% mediana: 306 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 92–138

Ta nieruchomość 2 138–183

1 183–228

1 228–274

1 274–319

2 319–364

0 364–410

4 410–455

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 116 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 140 m ?
Cena o 43,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 143 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

306 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−50,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kompostowa 1 271 m² · 2025-06 · 438 m ul. Aleksandrowska 1 730 m² · 2025-02 · 604 m ul. Aleksandrowska 9 561 m² · 2025-12 · 1081 m ul. Horacego Safrina 1 112 m² · 2025-09 · 1144 m ul. Belgijska 682 m² · 2024-09 · 1291 m ul. droga bez nazwy 880 m² · 2024-12 · 1492 m ul. Szałwiowa 2 251 m² · 2024-10 · 1532 m ul. Grzegorza Ciechowskiego 1 403 m² · 2026-03 · 1681 m ul. Profesora Wacława Szuberta 471 m² · 2024-12 · 1818 m ul. Prof. Tadeusza Banachiewicza 29 m² · 2025-08 · 1887 m ul. Zimna Woda 1 238 m² · 2025-04 · 1952 m ul. Zimna Woda 12 712 m² · 2024-12 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 80 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,0dB

P05 ul. Aleksandrowska dz. nr 76/4

D_10_000203_001 · 930 m · 03.06.2022 Głośno

Dzień66,0 dB Noc60,6 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,0 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,6 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

52,2dB

PP47 ul. Wierzb Płaczących 5

D_10_000280_024 · 974 m · 18.09.2024 Umiarkowanie głośno

Dzień52,2 dB Noc49,9 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 52,2 dB
Data / okres: 17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 49,9 dB
Data / okres: 17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

55,0dB

PP48 ul. Spadkowa 30C

D_10_000280_025 · 993 m · 18.09.2024 Umiarkowanie głośno

Dzień55,0 dB Noc52,3 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 55,0 dB
Data / okres: 17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,3 dB
Data / okres: 17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

54,4dB

PP46 ul. Kąkolowa 26

D_10_000280_023 · 1 129 m · 18.09.2024 Umiarkowanie głośno

Dzień54,4 dB Noc49,3 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,4 dB
Data / okres: 17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 49,3 dB
Data / okres: 17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,4dB

PP27 ul. Kąkolowa 42

D_10_000280_010 · 1 227 m · 18.09.2024 Głośno

Dzień60,4 dB Noc55,8 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,4 dB
Data / okres: 17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,8 dB
Data / okres: 17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?

9 374,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?

100 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?

24,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?

3,6 -

2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

Cena jest o 43,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,9%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 930 metrów stąd, wyniósł 66,0 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.