Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat szamotulski

Akt notarialny z 21 października 2024 · Zamorze

  • 21 października 2024
  • Zamorze

Cena transakcyjna

161 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

117zł/m²

Powierzchnia działki

1 385m²

Data aktu notarialnego

21 października 2024

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
117 zł/m²
Powierzchnia działki
1 385 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
E4BDB42BDF29401787A82A069672C491
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zamorze
Powiat
powiat szamotulski

Podsumowanie transakcji

21 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym w lokalizacji Zamorze, obejmującą działkę o powierzchni 1 385 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 161 600 zł, co daje 117 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 385 m² 117 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302406_5.0421.50/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 302406

Plan ogólny gminy Pniewy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 383,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 830,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 383,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 110 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAMORZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zamorze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2026, 924 m²

    Zamorze

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 924 m²
    • w odległości 339 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2026, 918 m²

    Zamorze

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 918 m²
    • w odległości 380 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 806 m²

    Zamorze

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 806 m²
    • w odległości 361 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 806 m²

    Zamorze

    56 420 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 806 m²
    • w odległości 341 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2026, 921 m²

    Zamorze

    79 500 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w odległości 359 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2025, 1 527 m²

    Zamorze

    187 499 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 527 m²
    • w odległości 80 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2025, 1 921 m²

    Zamorze

    167 822 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 921 m²
    • w odległości 144 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 1 467 m²

    Zamorze

    190 462 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 467 m²
    • w odległości 60 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2024, 1 167 m²

    Zamorze

    139 180 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 167 m²
    • w odległości 88 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 1 294 m²

    Zamorze

    124 520 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 294 m²
    • w odległości 111 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2024, 1 268 m²

    Zamorze

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 268 m²
    • w odległości 30 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2024, 1 585 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 585 m²
    • w odległości 905 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2023, 2 546 m²

    Zamorze

    280 060 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 546 m²
    • w odległości 272 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 1 125 m²

    Zamorze

    92 644 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 71 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 1 125 m²

    Zamorze

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 59 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2022, 1 445 m²

    Zamorze

    151 160 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 30 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 1 268 m²

    Zamorze

    100 550 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 268 m²
    • w odległości 30 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 1 158 m²

    Zamorze

    104 164 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 60 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 1 419 m²

    Zamorze

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 419 m²
    • w odległości 329 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 1 125 m²

    Zamorze

    69 187 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 64 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 1 125 m²

    Zamorze

    69 187 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 56 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2020, 1 125 m²

    Zamorze

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 101 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2017, 1 125 m²

    Zamorze

    47 730 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 79 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2017, 1 125 m²

    Zamorze

    47 730 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 98 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2017, 1 125 m²

    Zamorze

    47 730 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 120 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2017, 1 125 m²

    Zamorze

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 102 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2016, 1 125 m²

    Zamorze

    87 250 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 105 m

  28. Sprzedaż działki, 19 sierpnia 2014, 1 125 m²

    Zamorze

    43 420 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 110 m

  29. Sprzedaż działki, 19 sierpnia 2014, 1 280 m²

    Zamorze

    49 400 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 280 m²
    • w odległości 168 m

  30. Sprzedaż działki, 24 września 2013, 25 456 m²

    Zamorze

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 456 m²
    • w odległości 728 m

  31. Sprzedaż działki, 5 grudnia 2012, 1 125 m²

    Zamorze

    42 460 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 102 m

  32. Sprzedaż działki, 7 listopada 2012, 1 531 m²

    Zamorze

    59 260 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 531 m²
    • w odległości 159 m

  33. Sprzedaż działki, 16 lipca 2012, 1 125 m²

    Zamorze

    42 960 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 146 m

  34. Sprzedaż działki, 27 czerwca 2012, 261,1 m²

    Zamorze

    46 850 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 261,1 m²
    • w odległości 130 m

  35. Sprzedaż działki, 28 maja 2012, 1 125 m²

    Zamorze

    42 960 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 101 m

  36. Sprzedaż działki, 28 maja 2012, 1 125 m²

    Zamorze

    42 960 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 105 m

  37. Sprzedaż działki, 7 grudnia 2011, 1 125 m²

    Zamorze

    39 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 115 m

  38. Sprzedaż działki, 7 grudnia 2011, 1 125 m²

    Zamorze

    3 950 000 złCena za metr kwadratowy: 3 511 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 129 m

  39. Sprzedaż działki, 26 października 2011, 1 125 m²

    Zamorze

    39 400 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 165 m

  40. Sprzedaż działki, 26 października 2011, 1 612 m²

    Zamorze

    45 400 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 612 m²
    • w odległości 190 m

  41. Sprzedaż działki, 21 lutego 2011, 25 819 m²

    Zamorze

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 819 m²
    • w odległości 734 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Zamorze?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 385 m² sprzedano za 161 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 161 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl