Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Rzeszów

Akt notarialny z 29 listopada 2023

  • 29 listopada 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

475 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 914zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

68,7m²

Data aktu notarialnego

29 listopada 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rzeszów
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 914 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
68,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_52854
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Rzeszów

Podsumowanie transakcji

29 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 68,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 588 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (68,7 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 2902/7 (588 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

68,7 m² 6 914 zł/m² 3D
3D
3D
588 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0225.2902/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 677 zł/m² 48 transakcji
  2. 2022 4 815 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  3. 2025 7 005 zł/m² 45 transakcji
  4. 2026 7 234 zł/m² 69 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BUDZIWÓJ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzeszów

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
620 000 zł 10 153 zł/m² 60,97 m² 11 września 2026 319 m
228 000 zł 10 526 zł/m² 43,31 m², udział 1/2 10 września 2026 226 m
655 000 zł 10 751 zł/m² 60,83 m² 10 września 2026 319 m
477 000 zł 11 109 zł/m² 42,85 m² 19 sierpnia 2026 319 m
990 000 zł 14 789 zł/m² 66,94 m² 29 lipca 2026 171 m
820 000 zł 11 913 zł/m² 68,83 m² 21 lipca 2026 41 m
600 000 zł 10 054 zł/m² 59,68 m² 12 czerwca 2026 239 m
485 000 zł 11 555 zł/m² 41,93 m² 8 czerwca 2026 319 m
300 000 zł 11 038 zł/m² 27,18 m² 20 maja 2026 226 m
625 000 zł 10 235 zł/m² 60,97 m² 15 kwietnia 2026 319 m
438 531 zł 10 189 zł/m² 43,04 m² 26 marca 2026 226 m
438 000 zł 10 122 zł/m² 43,27 m² 12 lutego 2026 226 m
663 500 zł 8 574 zł/m² 77,33 m² 3 lutego 2026 319 m
305 000 zł 11 891 zł/m² 25,65 m² 23 stycznia 2026 226 m
543 100 zł 10 930 zł/m² 49,68 m² 12 stycznia 2026 319 m
327 288 zł 11 958 zł/m² 27,37 m² 8 stycznia 2026 226 m
685 000 zł 8 946 zł/m² 76,57 m² 24 listopada 2025 328 m
234 000 zł 7 121 zł/m² 32,86 m² 25 września 2025 226 m
470 783 zł 10 615 zł/m² 44,35 m² 18 września 2025 226 m
629 000 zł 10 894 zł/m² 57,74 m² 11 września 2025 295 m
283 965 zł 8 589 zł/m² 33,06 m² 18 sierpnia 2025 226 m
307 500 zł 11 984 zł/m² 25,66 m² 23 lipca 2025 226 m
495 594 zł 8 696 zł/m² 56,99 m² 23 lipca 2025 226 m
360 855 zł 8 367 zł/m² 43,13 m² 4 lipca 2025 226 m
453 600 zł 9 000 zł/m² 50,4 m² 27 czerwca 2025 226 m
449 674 zł 8 041 zł/m² 55,92 m² 26 czerwca 2025 226 m
412 202 zł 8 242 zł/m² 50,01 m² 25 czerwca 2025 226 m
599 000 zł 8 704 zł/m² 68,82 m² 17 czerwca 2025 24 m
378 432 zł 8 622 zł/m² 43,89 m² 12 czerwca 2025 226 m
414 882 zł 9 693 zł/m² 42,8 m² 10 czerwca 2025 226 m
354 586 zł 8 302 zł/m² 42,71 m² 10 czerwca 2025 226 m
1 225 776 zł 9 257 zł/m² 132,41 m² 10 czerwca 2025 226 m
285 261 zł 8 652 zł/m² 32,97 m² 6 czerwca 2025 226 m
389 283 zł 9 059 zł/m² 42,97 m² 6 czerwca 2025 226 m
454 146 zł 8 034 zł/m² 56,53 m² 5 czerwca 2025 226 m
419 136 zł 9 666 zł/m² 43,36 m² 3 czerwca 2025 226 m
489 625 zł 8 767 zł/m² 55,85 m² 2 czerwca 2025 226 m
446 489 zł 7 989 zł/m² 55,89 m² 30 maja 2025 226 m
355 813 zł 8 290 zł/m² 42,92 m² 29 maja 2025 226 m
378 974 zł 8 631 zł/m² 43,91 m² 29 maja 2025 226 m
419 328 zł 9 682 zł/m² 43,31 m² 28 maja 2025 226 m
397 961 zł 9 128 zł/m² 43,6 m² 28 maja 2025 226 m
391 381 zł 9 168 zł/m² 42,69 m² 28 maja 2025 226 m
535 100 zł 10 433 zł/m² 51,28 m² 27 maja 2025 218 m
420 822 zł 9 643 zł/m² 43,64 m² 27 maja 2025 226 m
355 399 zł 8 315 zł/m² 42,74 m² 27 maja 2025 226 m
374 598 zł 8 369 zł/m² 44,76 m² 27 maja 2025 226 m
536 472 zł 9 505 zł/m² 56,44 m² 26 maja 2025 226 m
374 499 zł 8 623 zł/m² 43,43 m² 26 maja 2025 226 m
436 120 zł 8 740 zł/m² 49,9 m² 26 maja 2025 226 m
452 452 zł 8 041 zł/m² 56,27 m² 23 maja 2025 226 m
230 000 zł 8 440 zł/m² 27,25 m² 23 maja 2025 226 m
441 000 zł 8 001 zł/m² 55,12 m² 21 maja 2025 226 m
423 552 zł 9 802 zł/m² 43,21 m² 21 maja 2025 226 m
599 000 zł 7 885 zł/m² 75,97 m² 16 maja 2025 24 m
734 000 zł 9 590 zł/m² 76,43 m² 13 maja 2025 319 m
675 000 zł 11 096 zł/m² 60,83 m² 26 kwietnia 2025 319 m
519 000 zł 6 808 zł/m² 76,23 m² 10 marca 2025 172 m
599 000 zł 7 887 zł/m² 75,95 m² 27 lutego 2025 33 m
588 000 zł 8 550 zł/m² 68,77 m² 25 lutego 2025 33 m
670 000 zł 11 032 zł/m² 60,73 m² 11 stycznia 2025 319 m
705 000 zł 9 241 zł/m² 76,29 m² 24 listopada 2024 23 m
520 000 zł 10 279 zł/m² 50,59 m² 25 września 2024 319 m
699 000 zł 12 106 zł/m² 57,74 m² 30 kwietnia 2024 295 m
600 000 zł 7 759 zł/m² 77,33 m² 3 kwietnia 2024 319 m
440 200 zł 8 584 zł/m² 51,28 m² 28 marca 2024 218 m
519 000 zł 7 538 zł/m² 68,85 m² 12 marca 2024 33 m
519 000 zł 7 550 zł/m² 68,74 m² 25 stycznia 2024 24 m
80 000 zł 1 902 zł/m² 42,06 m² 19 stycznia 2024 328 m
539 000 zł 7 085 zł/m² 76,08 m² 18 stycznia 2024 33 m
539 000 zł 7 083 zł/m² 76,1 m² 15 stycznia 2024 24 m
699 900 zł 10 148 zł/m² 68,97 m² 23 listopada 2023 47 m
1 300 000 zł 3 343 zł/m² 388,82 m² 5 października 2023 218 m
628 000 zł 9 508 zł/m² 66,05 m² 3 sierpnia 2023 275 m
479 500 zł 6 958 zł/m² 68,91 m² 28 czerwca 2023 23 m
458 950 zł 6 650 zł/m² 69,01 m² 19 czerwca 2023 4 m
458 950 zł 6 663 zł/m² 68,88 m² 16 czerwca 2023 23 m
469 022 zł 6 169 zł/m² 76,03 m² 15 czerwca 2023 4 m
459 043 zł 6 022 zł/m² 76,23 m² 14 czerwca 2023 4 m
465 016 zł 6 095 zł/m² 76,29 m² 14 czerwca 2023 23 m
589 000 zł 8 526 zł/m² 69,08 m² 27 kwietnia 2023 171 m
100 000 zł 1 641 zł/m² 60,94 m² 15 lutego 2023 335 m
354 942 zł 4 667 zł/m² 76,06 m² 30 stycznia 2023 43 m
415 000 zł 6 283 zł/m² 66,05 m² 18 stycznia 2023 294 m
330 000 zł 7 763 zł/m² 42,51 m² 5 stycznia 2023 228 m
569 000 zł 7 381 zł/m² 77,09 m² 22 grudnia 2022 335 m
432 000 zł 7 089 zł/m² 60,94 m² 20 grudnia 2022 334 m
354 942 zł 4 667 zł/m² 76,05 m² 16 grudnia 2022 36 m
354 967 zł 5 158 zł/m² 68,82 m² 16 grudnia 2022 36 m
395 010 zł 5 185 zł/m² 76,19 m² 16 grudnia 2022 43 m
339 966 zł 4 939 zł/m² 68,83 m² 15 grudnia 2022 36 m
354 967 zł 5 155 zł/m² 68,86 m² 15 grudnia 2022 43 m
550 000 zł 7 364 zł/m² 74,69 m² 10 listopada 2022 235 m
389 000 zł 7 222 zł/m² 53,86 m² 14 września 2022 235 m
364 000 zł 8 560 zł/m² 42,51 m² 29 sierpnia 2022 228 m
300 000 zł 5 570 zł/m² 53,86 m² 4 sierpnia 2022 235 m
334 984 zł 4 399 zł/m² 76,15 m² 30 maja 2022 69 m
334 965 zł 4 854 zł/m² 69,01 m² 30 maja 2022 69 m
334 965 zł 4 859 zł/m² 68,94 m² 30 maja 2022 69 m
354 942 zł 4 660 zł/m² 76,16 m² 24 maja 2022 69 m
1 381 880 zł 4 752 zł/m² 290,77 m² 24 maja 2022 73 m
407 500 zł 5 322 zł/m² 76,57 m² 14 marca 2022 334 m
415 000 zł 5 420 zł/m² 76,57 m² 21 lutego 2022 334 m
485 000 zł 8 032 zł/m² 60,38 m² 8 lutego 2022 228 m
300 000 zł 4 542 zł/m² 66,05 m² 2 lutego 2022 275 m
440 000 zł 5 772 zł/m² 76,23 m² 15 grudnia 2021 171 m
555 000 zł 9 107 zł/m² 60,94 m² 4 listopada 2021 335 m
380 000 zł 7 410 zł/m² 51,28 m² 11 października 2021 228 m
310 000 zł 6 229 zł/m² 49,77 m² 7 października 2021 334 m
549 000 zł 8 206 zł/m² 66,05 m² 16 września 2021 275 m
300 000 zł 5 286 zł/m² 56,75 m² 14 września 2021 235 m
432 000 zł 7 089 zł/m² 60,94 m² 1 września 2021 334 m
412 500 zł 6 761 zł/m² 60,94 m² 5 sierpnia 2021 334 m
296 000 zł 10 054 zł/m² 42,06 m², udział 7/10 28 czerwca 2021 334 m
305 000 zł 6 128 zł/m² 49,77 m² 24 czerwca 2021 334 m
434 100 zł 7 136 zł/m² 60,38 m² 11 czerwca 2021 228 m
310 000 zł 6 229 zł/m² 49,77 m² 8 czerwca 2021 334 m
329 752 zł 4 332 zł/m² 76,12 m² 26 kwietnia 2021 104 m
299 507 zł 4 359 zł/m² 68,71 m² 26 kwietnia 2021 104 m
306 384 zł 10 000 417 zł/m² 69,66 m² 26 kwietnia 2021 104 m
332 176 zł 4 384 zł/m² 75,77 m² 26 kwietnia 2021 135 m
308 802 zł 4 440 zł/m² 69,55 m² 26 kwietnia 2021 135 m
312 192 zł 6 273 zł/m² 49,77 m² 26 kwietnia 2021 334 m
329 145 zł 4 332 zł/m² 75,98 m² 22 kwietnia 2021 101 m
327 068 zł 4 299 zł/m² 76,08 m² 22 kwietnia 2021 101 m
300 292 zł 4 359 zł/m² 68,89 m² 22 kwietnia 2021 101 m
326 853 zł 4 299 zł/m² 76,03 m² 22 kwietnia 2021 104 m
327 240 zł 4 299 zł/m² 76,12 m² 22 kwietnia 2021 135 m
307 115 zł 4 440 zł/m² 69,17 m² 21 kwietnia 2021 101 m
302 863 zł 4 359 zł/m² 69,48 m² 21 kwietnia 2021 135 m
285 000 zł 6 776 zł/m² 42,06 m² 24 marca 2021 334 m
295 000 zł 7 017 zł/m² 42,04 m² 23 marca 2021 334 m
296 000 zł 6 940 zł/m² 42,65 m² 11 marca 2021 334 m
360 000 zł 7 678 zł/m² 46,89 m² 9 lutego 2021 228 m
319 918 zł 4 220 zł/m² 75,81 m² 18 grudnia 2020 136 m
447 000 zł 7 403 zł/m² 60,38 m² 18 grudnia 2020 228 m
320 171 zł 4 220 zł/m² 75,87 m² 17 grudnia 2020 136 m
325 029 zł 4 727 zł/m² 68,76 m² 17 grudnia 2020 136 m
289 686 zł 4 213 zł/m² 68,76 m² 17 grudnia 2020 136 m
291 203 zł 4 213 zł/m² 69,12 m² 31 sierpnia 2020 171 m
291 034 zł 4 213 zł/m² 69,08 m² 31 sierpnia 2020 171 m
320 973 zł 4 220 zł/m² 76,06 m² 25 sierpnia 2020 171 m
135 250 zł 7 064 zł/m² 76,43 m², udział 1/2 4 maja 2020 337 m
265 000 zł 3 906 zł/m² 66,05 m² 30 stycznia 2020 275 m
260 000 zł 4 382 zł/m² 57,74 m² 22 listopada 2019 275 m
280 000 zł 4 728 zł/m² 57,74 m² 4 listopada 2019 275 m
260 000 zł 4 382 zł/m² 57,74 m² 24 października 2019 275 m
280 000 zł 4 728 zł/m² 57,74 m² 22 października 2019 275 m
265 000 zł 3 906 zł/m² 66,05 m² 22 października 2019 275 m
260 000 zł 4 382 zł/m² 57,74 m² 16 października 2019 275 m
260 000 zł 4 382 zł/m² 57,74 m² 16 października 2019 275 m
260 000 zł 3 830 zł/m² 66,05 m² 16 października 2019 275 m
260 000 zł 3 830 zł/m² 66,05 m² 14 października 2019 275 m
270 034 zł 4 324 zł/m² 62,45 m² 10 października 2019 169 m
279 039 zł 4 432 zł/m² 62,96 m² 10 października 2019 169 m
299 004 zł 9 080 zł/m² 65,86 m², udział 1/2 9 października 2019 169 m
240 000 zł 4 744 zł/m² 50,59 m² 9 października 2019 337 m
299 021 zł 4 467 zł/m² 66,94 m² 8 października 2019 169 m
265 000 zł 3 906 zł/m² 66,05 m² 7 października 2019 275 m
260 000 zł 3 830 zł/m² 66,05 m² 1 października 2019 275 m
260 000 zł 4 057 zł/m² 57,74 m² 27 września 2019 275 m
380 000 zł 5 746 zł/m² 66,05 m² 20 września 2019 265 m
275 000 zł 8 114 zł/m² 66,05 m², udział 1/2 12 września 2019 275 m
260 000 zł 4 503 zł/m² 57,74 m² 31 lipca 2019 328 m
265 000 zł 3 906 zł/m² 66,05 m² 29 lipca 2019 275 m
264 000 zł 4 347 zł/m² 60,73 m² 16 lipca 2019 337 m
260 000 zł 3 891 zł/m² 66,05 m² 28 czerwca 2019 275 m
260 000 zł 3 830 zł/m² 66,05 m² 28 czerwca 2019 275 m
260 000 zł 4 451 zł/m² 57,74 m² 26 czerwca 2019 275 m
260 000 zł 4 382 zł/m² 57,74 m² 11 czerwca 2019 275 m
260 000 zł 4 382 zł/m² 57,74 m² 10 czerwca 2019 275 m
260 000 zł 9 006 zł/m² 57,74 m², udział 1/2 3 czerwca 2019 275 m
260 000 zł 4 382 zł/m² 57,74 m² 3 czerwca 2019 275 m
260 000 zł 3 891 zł/m² 66,05 m² 29 maja 2019 275 m
260 000 zł 4 451 zł/m² 57,74 m² 24 maja 2019 275 m
259 500 zł 3 823 zł/m² 66,05 m² 24 maja 2019 275 m
260 000 zł 3 830 zł/m² 66,05 m² 23 maja 2019 275 m
260 000 zł 4 382 zł/m² 57,74 m² 21 maja 2019 275 m
260 000 zł 3 936 zł/m² 66,05 m² 20 maja 2019 275 m
196 300 zł 4 670 zł/m² 41,93 m² 28 listopada 2018 337 m
202 357 zł 4 063 zł/m² 49,68 m² 22 listopada 2018 337 m
2 845 zł 3 857 zł/m² 73,63 m² 19 listopada 2018 337 m
283 000 zł 3 653 zł/m² 77,33 m² 16 listopada 2018 337 m
279 248 zł 4 572 zł/m² 60,97 m² 16 listopada 2018 337 m
259 875 zł 4 264 zł/m² 60,83 m² 25 września 2018 337 m
190 500 zł 4 434 zł/m² 42,85 m² 18 września 2018 337 m
271 331 zł 3 502 zł/m² 77,33 m² 17 września 2018 337 m
188 500 zł 3 716 zł/m² 50,59 m² 4 września 2018 337 m
260 000 zł 3 830 zł/m² 66,05 m² 20 sierpnia 2018 322 m
260 000 zł 7 962 zł/m² 66,05 m², udział 1/2 17 sierpnia 2018 322 m
270 000 zł 4 555 zł/m² 57,74 m² 14 sierpnia 2018 322 m
260 000 zł 4 382 zł/m² 57,74 m² 13 sierpnia 2018 322 m
260 000 zł 4 451 zł/m² 57,74 m² 26 maja 2018 295 m
235 000 zł 3 949 zł/m² 57,74 m² 15 maja 2018 265 m
230 300 zł 3 867 zł/m² 57,74 m² 15 maja 2018 294 m
219 000 zł 3 316 zł/m² 66,05 m² 24 kwietnia 2018 294 m
235 000 zł 3 949 zł/m² 57,74 m² 23 kwietnia 2018 266 m
234 000 zł 3 437 zł/m² 66,05 m² 3 kwietnia 2018 275 m
224 000 zł 3 285 zł/m² 66,05 m² 29 marca 2018 266 m
224 000 zł 3 391 zł/m² 66,05 m² 20 marca 2018 295 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 68,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 475 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl