Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat stargardzki

Akt notarialny z 21 maja 2025 · Długa 86B, Żarowo

  • 21 maja 2025
  • Długa 86B, Żarowo
  • 3 składniki

Cena łączna

532 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)

1 314zł/m²

Powierzchnia budynku

80,28m²

Data aktu notarialnego

21 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat stargardzki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
405 m²
Powierzchnia wszystkich działek
2 038 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
1 314 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Długa 86B, Żarowo
Powiat
powiat stargardzki

Podsumowanie transakcji

21 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 405 m². Łączna cena transakcji wyniosła 532 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego. Adres przypisany do transakcji to Długa 86B, Żarowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (80 m²), działkę nr 809/3 (405 m²) oraz działkę nr 808/2 (233 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

80 ~ m² 6 687 ~ zł/m²? 3D
405 m² udział 1/1 3D
233 m²? udział 1/7 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0032.808/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0032.808/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 57,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie939,97 m² z 1 633,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 306,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

80SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 42,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie693,13 m² z 1 633,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
39,14%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 633,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 633,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 633,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

321410_2.0032.809/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0032.809/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 405,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 324,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
89,6%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 405,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 405,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 405,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 7 071 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 610 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żarowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Żarowo, ulica Długa 86B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 640 000 zł 13 021 ~ zł/m² 49 ~ m² 29 maja 2026 961 m
Budynek 486 620 zł 19 733 ~ zł/m² 25 ~ m² 23 kwietnia 2026 958 m
Budynek
Rogowo 40E
 492 000 zł 9 974 ~ zł/m² 49 ~ m² 19 września 2025 942 m
Budynek
Żarowo, ulica Długa 86C
 537 000 zł 6 722 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 kwietnia 2025 7 m
Budynek 539 123 zł 6 721 ~ zł/m² 80 ~ m² 14 kwietnia 2025 19 m
Budynek
Żarowo, ulica Spacerowa 6
 556 000 zł 9 581 ~ zł/m² 58 ~ m² 28 lutego 2025 512 m
Budynek
Żarowo, ulica Długa 120
 329 000 zł 2 567 ~ zł/m² 128 ~ m² 21 lutego 2025 365 m
Budynek 300 000 zł 197 ~ zł/m² 1 522 ~ m² 20 lutego 2025 510 m
Budynek
Żarowo, ulica Kalinowa
 619 000 zł 5 027 ~ zł/m² 123 ~ m² 7 stycznia 2025 423 m
Budynek 537 123 zł 6 691 ~ zł/m² 80 ~ m² 2 stycznia 2025 26 m
Budynek
Lubowo
 1 188 000 zł 6 572 ~ zł/m² 181 ~ m² 19 grudnia 2024 840 m
Budynek
Żarowo, ulica Kalinowa 3
 975 000 zł 7 579 ~ zł/m² 129 ~ m² 11 października 2024 415 m
Budynek
Żarowo, ulica Spacerowa 8
 556 000 zł 9 591 ~ zł/m² 58 ~ m² 29 sierpnia 2024 519 m
Budynek
Rogowo 40DA
 589 000 zł 12 167 ~ zł/m² 48 ~ m² 8 sierpnia 2024 926 m
Budynek 479 000 zł 9 864 ~ zł/m² 49 ~ m² 22 lipca 2024 919 m
Budynek
Żarowo, ulica Kwiatowa
 845 000 zł 6 718 ~ zł/m² 126 ~ m² 18 października 2023 830 m
Budynek
Żarowo, ulica Długa 110
 650 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 239 m
Budynek
Żarowo, ulica Miodowa 4
 899 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 826 m
Budynek
Żarowo 7b
 25 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 490 m
Budynek
Żarowo
 150 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 602 m
Budynek 650 000 zł 4 815 zł/m² 135 m² 9 listopada 2020 590 m
Budynek
Żarowo 45B
 650 000 zł brak danych brak danych 21 października 2019 826 m
Budynek
Żarowo 41k
 700 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 636 m
Budynek
Żarowo 7c
 222 500 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 467 m
Budynek
Żarowo 41k
 750 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 636 m
Budynek
Żarowo 4
 132 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2017 687 m
Budynek 240 000 zł brak danych brak danych 1 września 2016 230 m
Budynek
Żarowo 45
 195 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2016 678 m
Budynek
Żarowo
 100 000 zł brak danych brak danych 21 października 2015 335 m
Budynek
Żarowo
 40 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2015 244 m
Budynek
Żarowo 7b
 160 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 490 m
Budynek
Żarowo
 42 000 zł brak danych brak danych 4 października 2013 176 m
Budynek
Żarowo
 100 000 zł brak danych brak danych 13 września 2013 180 m
Budynek
Żarowo
 14 300 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2013 556 m
Budynek
Żarowo 7c
 170 000 zł brak danych brak danych 20 września 2011 467 m
Budynek
Żarowo 43
 260 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2011 631 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 80 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 532 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl