Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem – powiat biłgorajski (kod teryt: 0602)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 25 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 164 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny.

10.03.2025

Cena brutto

164 000 zł

6 581

zł / m² lokalu

24,92 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 097 m². Łączna cena transakcji wyniosła 164 000 zł.

Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu biłgorajskiego (kod teryt: 0602).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 19_LOK (25 m²), budynek nr 175_BUD (25 m²) oraz działkę nr 35 (2 097 m²).

Dane transakcji

Skład lokali inny lokal

Powierzchnia lokali inny lokal: 24,92 m²

Cena lokali inny lokal: 164 000 zł

Cena / m² lokali inny lokal: 6 581 zł/m²

Rynek Wtórny

Data 10.03.2025

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat biłgorajski (kod teryt: 0602)

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

060201_1.0001.AR_29.175_BUD.19_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

19_LOK

Numer kondygnacji

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

25 m²

Cena brutto

164 000 zł

Cena / m²

6 581 zł

Udział

1/1

Data

10.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat biłgorajski (kod teryt: 0602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060201_1.0001.AR_29.35Kod jednostki podziału terytorialnego: 060201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 239 zł/m² 2023 1 transakcja

6 414 zł/m² 2024 11 transakcji

8 423 zł/m² 2025 66 transakcji

6 500 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIŁGORAJ)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat biłgorajski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo lubelskie Powiat powiat biłgorajski Gmina Biłgoraj Jednostka ewidencyjna Biłgoraj - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BIŁGORAJ Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie biłgorajskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

164 000 zł

Powierzchnia

24,92 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 164 000 zł 6 581 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −24,7% mediana: 8 742 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 805–1 992

1 1 992–3 180

1 3 180–4 367

0 4 367–5 554

Ta nieruchomość 2 5 554–6 742

1 6 742–7 929

5 7 929–9 117

12 9 117–10 304

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 58 m ?
Cena o 24,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 742 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−15,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Biłgoraj

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 250 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km

8 742 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

5,6%

Mieszkań w sprzedaży

10 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 77 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

67,2dB

Biłgoraj, ul. Zamojska 87

D_06_000414_001 · 1 011 m · 15.06.2022 Głośno

Dzień67,2 dB Noc60,0 dB

Pełne dane pomiaru

Biłgoraj

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,2 dB
Data / okres: 14.06.2022 – 15.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,0 dB
Data / okres: 14.06.2022 – 15.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,9dB

Al.Jana Pawła II 83

D_06_000380_001 · 1 077 m · 21.10.2021 Głośno

Dzień65,9 dB Noc58,1 dB

Pełne dane pomiaru

Biłgoraj

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,9 dB
Data / okres: 20.10.2021 – 21.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,1 dB
Data / okres: 20.10.2021 – 21.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,3dB

Park. im. St. Kostki - Nowakowskiego

D_06_000381_001 · 1 122 m · 21.10.2021 Głośno

Dzień64,3 dB Noc57,1 dB

Pełne dane pomiaru

Biłgoraj

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,3 dB
Data / okres: 20.10.2021 – 21.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,1 dB
Data / okres: 20.10.2021 – 21.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,1dB

Biłgoraj, ul. T. Kościuszki 98, 115206L

D_06_000411_001 · 1 478 m · 27.05.2022 Głośno

Dzień65,1 dB Noc57,9 dB

Pełne dane pomiaru

Biłgoraj

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,1 dB
Data / okres: 26.05.2022 – 27.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,9 dB
Data / okres: 26.05.2022 – 27.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,0dB

Włosiankarska 3G

D_06_000382_001 · 1 725 m · 21.10.2021 Głośno

Dzień63,0 dB Noc55,7 dB

Pełne dane pomiaru

Biłgoraj

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,0 dB
Data / okres: 20.10.2021 – 21.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,7 dB
Data / okres: 20.10.2021 – 21.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Biłgoraj; część danych: powiat biłgorajski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Biłgoraj ?

24 312 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Biłgoraj ?

-2,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Biłgoraj ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie biłgorajskim ?

6,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie biłgorajskim ?

7 571,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie biłgorajskim ?

80,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie biłgorajskim ?

8,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie biłgorajskim ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Biłgoraj ?

7 441,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Biłgoraj ?

24 361 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Biłgoraj ?

21 470 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Biłgoraj; część danych: powiat biłgorajski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 24,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,2%.
Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 011 metrów stąd, wyniósł 67,2 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 24,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.