Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 26 marca 2026

  • 26 marca 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

62zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 382m²

Data aktu notarialnego

26 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 832 m²
Powierzchnia działki głównej
1 382 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
62 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
E8C7CE17677743EB894C5F46358CC0D6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat oleski

Podsumowanie transakcji

26 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 166/26 (1 382 m²); pominęliśmy działki: 166/44 (626 m², pas dojazdowy, udział 4/15), 166/51 (1 824 m², udział 4/15).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 166/26 (1 382 m²), działkę nr 166/44 (626 m², udział 4/15, pas dojazdowy) oraz działkę nr 166/51 (1 824 m², udział 4/15).

Składniki transakcji

3 składniki

1 382 m² 3D
166,93 m² udział 4/15 3D
486,4 m² udział 4/15 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160804_5.0020.166/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160804_5.0020.166/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 160804

Plan ogólny gminy Praszka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 822,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 911,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 822,18 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego terenu położonego w rejonie zabudowy jednorodzinnej w Wierzbiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 822,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-06-26
Publikacja2026-09-29
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 822,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego terenu położonego w rejonie zabudowy jednorodzinnej w Wierzbiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 822,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-06-26
Publikacja2026-09-29
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 822,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

160804_5.0020.166/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160804_5.0020.166/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 160804

Plan ogólny gminy Praszka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie341,34 m² z 625,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie284,50 m² z 625,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 625,84 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego terenu położonego w rejonie zabudowy jednorodzinnej w Wierzbiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 625,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-06-26
Publikacja2026-09-29
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 625,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego terenu położonego w rejonie zabudowy jednorodzinnej w Wierzbiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 625,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-06-26
Publikacja2026-09-29
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 625,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 3

160804_5.0020.166/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160804_5.0020.166/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 160804

Plan ogólny gminy Praszka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 381,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 690,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego terenu położonego w rejonie zabudowy jednorodzinnej w Wierzbiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 381,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-06-26
Publikacja2026-09-29
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 381,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 381,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego terenu położonego w rejonie zabudowy jednorodzinnej w Wierzbiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 381,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-06-26
Publikacja2026-09-29
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 381,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 5 629 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 629 m²
    • w odległości 508 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 5 331 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 331 m²
    • w odległości 546 m
  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2024, 5 000 m²

    Wierzbie

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 389 m
  4. Sprzedaż pięciu działek, 9 stycznia 2024, 32 560 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 560 m²
    • w odległości 890 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2021, 1 884 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 884 m²
    • w odległości 315 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2020, 19 400 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 400 m²
    • w odległości 632 m
  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2019, 14 760 m²

    14 900 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 760 m²
    • w odległości 983 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2019, 1 153 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 153 m²
    • w odległości 283 m
  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2018, 9 420 m²

    Sołtysy

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 420 m²
    • w odległości 866 m
  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2017, 20 656 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 656 m²
    • w odległości 537 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2017, 2 600 m²

    2 950 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 964 m
  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2016, 17 937 m²

    Wierzbie

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 937 m²
    • w odległości 291 m
  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2015, 3 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 900 m²
    • w odległości 820 m
  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2013, 3 310 m²

    47 200 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 310 m²
    • w odległości 45 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2011, 10 640 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 640 m²
    • w odległości 469 m
  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2010, 10 724 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 724 m²
    • w odległości 845 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2010, 71,13 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 422 zł/m²

    • powierzchnia działki 71,13 m²
    • w odległości 638 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 832 m²: działka 166/26 ma 1 382 m², działka 166/44, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 4/15, ma 626 m², a działka 166/51, kupiona w udziale 4/15, ma 1 824 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 382 m² działki 166/26.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl