Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami z bonifikatą – powiat kędzierzyńsko-kozielski
Akt notarialny z 22 grudnia 2025 · Magnoliowa 9, Pawłowiczki
Cena łączna
25 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
337zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,29m²
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Rynek wtórny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kędzierzyńsko-kozielski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 337 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 74,29 m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- E8F0FCC4AC374E87AEA998209E42AE7E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Magnoliowa 9, Pawłowiczki
- Powiat
- powiat kędzierzyńsko-kozielski
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,29 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kędzierzyńsko-kozielskiego. Adres przypisany do transakcji to Magnoliowa 9, Pawłowiczki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,29 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 500 (1 000 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 12 |
300 000 zł | 3 667 zł/m² | 81,82 m² | 3 kwietnia 2026 | 70 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 9 |
50 000 zł | 638 zł/m² | 78,32 m² | brak danych | 0 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 9 |
42 000 zł | 803 zł/m² | 52,33 m² | brak danych | 0 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 9 |
90 000 zł | 1 398 zł/m² | 64,36 m² | brak danych | 0 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 9 |
70 000 zł | 894 zł/m² | 78,32 m² | brak danych | 0 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 9 |
61 000 zł | 1 629 zł/m² | 37,44 m² | brak danych | 0 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 9 |
58 000 zł | 757 zł/m² | 76,61 m² | brak danych | 0 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 12 |
157 000 zł | 2 430 zł/m² | 64,6 m² | brak danych | 70 m |
| 100 000 zł | 1 550 zł/m² | 64,5 m² | brak danych | 71 m | |
| 100 000 zł | 830 zł/m² | 120,54 m² | brak danych | 71 m | |
| 5 180 zł | 92 zł/m² | 56,15 m² | brak danych | 83 m | |
| 30 000 zł | 678 zł/m² | 44,24 m² | brak danych | 83 m | |
| 13 100 zł | 276 zł/m² | 47,49 m² | brak danych | 83 m | |
| 6 176 zł | 102 zł/m² | 60,26 m² | brak danych | 83 m | |
| 13 000 zł | 519 zł/m² | 25,04 m² | brak danych | 83 m | |
| 20 000 zł | 332 zł/m² | 60,26 m² | brak danych | 83 m | |
| 3 185 zł | 83 zł/m² | 38,55 m² | brak danych | 83 m | |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 84 |
57 000 zł | 1 015 zł/m² | 56,15 m² | brak danych | 84 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 84 |
57 000 zł | 1 490 zł/m² | 38,26 m² | brak danych | 84 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 84 |
20 000 zł | 533 zł/m² | 37,53 m² | brak danych | 84 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 84 |
40 000 zł | 1 597 zł/m² | 25,04 m² | brak danych | 84 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 84 |
32 000 zł | 1 060 zł/m² | 30,19 m² | brak danych | 84 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa |
140 000 zł | 1 161 zł/m² | 120,54 m² | brak danych | 87 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 20,20A |
59 000 zł | 834 zł/m² | 70,71 m² | brak danych | 99 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 20,20A |
48 000 zł | 819 zł/m² | 58,58 m² | brak danych | 99 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 20,20A |
64 000 zł | 841 zł/m² | 76,11 m² | brak danych | 99 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 20,20A |
71 061 zł | 788 zł/m² | 90,13 m² | brak danych | 99 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Magnoliowa 20,20A |
90 000 zł | 1 536 zł/m² | 58,58 m² | brak danych | 99 m |
| 5 485 zł | 249 zł/m² | 22 m² | brak danych | 109 m | |
| 130 000 zł | 2 003 zł/m² | 64,9 m² | brak danych | 121 m | |
| 20 457 zł | 321 zł/m² | 63,73 m² | brak danych | 141 m | |
| 24 060 zł | 474 zł/m² | 50,74 m² | brak danych | 141 m | |
| 17 237 zł | 306 zł/m² | 56,38 m² | brak danych | 141 m | |
| 16 759 zł | 298 zł/m² | 56,22 m² | brak danych | 141 m | |
| 57 000 zł | 1 258 zł/m² | 45,32 m² | brak danych | 141 m | |
| 125 000 zł | 1 828 zł/m² | 68,39 m² | brak danych | 141 m | |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 77 |
73 000 zł | 1 454 zł/m² | 50,19 m² | brak danych | 154 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 77 |
100 000 zł | 1 774 zł/m² | 56,38 m² | brak danych | 154 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 77 |
118 000 zł | 2 004 zł/m² | 58,87 m² | brak danych | 154 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 77 |
205 000 zł | 3 392 zł/m² | 60,43 m² | brak danych | 154 m |
| 24 445 zł | 632 zł/m² | 38,7 m² | brak danych | 357 m | |
| 42 850 zł | 765 zł/m² | 56 m² | brak danych | 357 m | |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 66 |
77 000 zł | 1 214 zł/m² | 63,45 m² | brak danych | 382 m |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 66 |
90 000 zł | 1 475 zł/m² | 61 m² | brak danych | 382 m |
| 70 000 zł | 1 022 zł/m² | 68,5 m² | brak danych | 382 m | |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 58 |
137 000 zł | 2 131 zł/m² | 64,28 m² | brak danych | 412 m |
| 44 000 zł | 679 zł/m² | 64,84 m² | brak danych | 418 m | |
| 25 165 zł | 379 zł/m² | 66,43 m² | brak danych | 418 m | |
| 15 000 zł | 339 zł/m² | 44,31 m² | brak danych | 418 m | |
| 45 500 zł | 708 zł/m² | 64,28 m² | brak danych | 418 m | |
| 50 000 zł | 746 zł/m² | 67,02 m² | brak danych | 622 m | |
| 26 200 zł | 362 zł/m² | 71,01 m² | brak danych | 622 m | |
| 27 000 zł | 367 zł/m² | 72,28 m² | brak danych | 622 m | |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 29 |
100 000 zł | 1 267 zł/m² | 78,9 m² | brak danych | 624 m |
| 100 000 zł | 2 114 zł/m² | 47,31 m² | brak danych | 626 m | |
|
Lokal
Pawłowiczki, ulica Wyzwolenia 17B |
115 000 zł | 1 867 zł/m² | 61,6 m² | brak danych | 811 m |
| 27 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 889 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,29 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.