Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat białobrzeski

Akt notarialny z 21 marca 2025

  • 21 marca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 413zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,9m²

Data aktu notarialnego

21 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białobrzeski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 413 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_3942
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat białobrzeski

Podsumowanie transakcji

21 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 411 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białobrzeskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,9 m²), budynek oraz działkę nr 1279/6 (411 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

49,9 m² 6 413 zł/m²? 3D
3D
411 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140101_4.0001.AR_19.1279/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 140101

Plan ogólny Maista i Gminy Bialobrzegi

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-30
Publikacja2026-07-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 410,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 616,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 410,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Maista i Gminy Bialobrzegi
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 410,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-30
Publikacja2026-07-23

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 833 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 241 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 613 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 543 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 381 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 136 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIAŁOBRZEGI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat białobrzeski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
480 000 zł 9 096 zł/m² 52,77 m² 9 lipca 2026 499 m
430 000 zł 8 135 zł/m² 52,86 m² 22 czerwca 2026 499 m
294 000 zł 7 000 zł/m² 42 m² 19 czerwca 2026 425 m
290 000 zł 6 170 zł/m² 47 m² 10 czerwca 2026 141 m
150 000 zł 5 357 zł/m² 28 m² 25 maja 2026 324 m
550 000 zł 4 492 zł/m² 122,43 m² 23 kwietnia 2026 429 m
280 000 zł 7 273 zł/m² 38,5 m² 19 marca 2026 207 m
200 000 zł 5 405 zł/m² 37 m² 18 marca 2026 184 m
400 000 zł 5 589 zł/m² 71,57 m² 16 lutego 2026 511 m
290 000 zł 6 042 zł/m² 48 m² 13 lutego 2026 385 m
310 000 zł 7 381 zł/m² 42 m² 15 grudnia 2025 385 m
150 000 zł 4 688 zł/m² 48 m², udział 4/6 26 listopada 2025 385 m
335 000 zł 7 683 zł/m² 43,6 m² 4 listopada 2025 215 m
290 000 zł 7 572 zł/m² 38,3 m² 14 października 2025 215 m
275 000 zł 6 927 zł/m² 39,7 m² 25 września 2025 44 m
540 000 zł 7 006 zł/m² 77,08 m² 11 września 2025 553 m
375 000 zł 7 500 zł/m² 50 m² 27 sierpnia 2025 988 m
400 000 zł 9 560 zł/m² 41,32 m² 1 lipca 2025 567 m
270 000 zł 6 750 zł/m² 40 m² 18 czerwca 2025 320 m
410 000 zł 8 542 zł/m² 48 m² 12 czerwca 2025 44 m
580 000 zł 8 644 zł/m² 67,1 m² 12 czerwca 2025 510 m
230 000 zł 6 490 zł/m² 35,44 m² 10 czerwca 2025 370 m
405 000 zł 9 643 zł/m² 42 m² 20 maja 2025 491 m
660 000 zł 8 259 zł/m² 79,91 m² 25 kwietnia 2025 499 m
200 000 zł 5 566 zł/m² 35,93 m² 15 kwietnia 2025 141 m
150 000 zł 5 357 zł/m² 28 m² 1 kwietnia 2025 491 m
536 000 zł 7 888 zł/m² 67,95 m² 26 marca 2025 499 m
320 000 zł 6 612 zł/m² 48,4 m² 3 marca 2025 526 m
380 000 zł 6 333 zł/m² 60 m² 25 lutego 2025 324 m
419 350 zł 9 506 zł/m² 44,1 m² 28 stycznia 2025 605 m
635 000 zł 4 446 zł/m² 142,82 m² 23 stycznia 2025 459 m
200 000 zł 4 167 zł/m² 48 m² 21 stycznia 2025 396 m
415 000 zł 5 961 zł/m² 69,62 m² 9 stycznia 2025 605 m
475 000 zł 7 016 zł/m² 67,7 m² 4 grudnia 2024 413 m
418 000 zł 8 708 zł/m² 48 m² 25 listopada 2024 317 m
690 000 zł 8 152 zł/m² 84,64 m² 21 października 2024 499 m
450 000 zł 9 167 zł/m² 49,09 m² 8 października 2024 567 m
230 000 zł 7 121 zł/m² 32,3 m² 2 października 2024 302 m
210 000 zł 6 502 zł/m² 32,3 m² 30 września 2024 302 m
250 000 zł 5 297 zł/m² 47,2 m² 26 sierpnia 2024 44 m
250 000 zł 6 494 zł/m² 38,5 m² 26 sierpnia 2024 207 m
430 000 zł 7 847 zł/m² 54,8 m² 9 sierpnia 2024 252 m
260 000 zł 5 532 zł/m² 47 m² 4 lipca 2024 141 m
220 000 zł 6 286 zł/m² 35 m² 2 lipca 2024 141 m
200 000 zł 5 208 zł/m² 38,4 m² 27 czerwca 2024 215 m
300 000 zł 8 024 zł/m² 37,39 m² 21 czerwca 2024 553 m
610 000 zł 8 223 zł/m² 74,18 m² 16 maja 2024 429 m
263 000 zł 6 575 zł/m² 40 m² 29 kwietnia 2024 317 m
250 000 zł 5 800 zł/m² 43,1 m² 20 marca 2024 141 m
25 000 zł 1 076 zł/m² 23,23 m² 14 marca 2024 511 m
90 750 zł 6 216 zł/m² 58,38 m², udział 1/4 25 stycznia 2024 499 m
420 000 zł 9 217 zł/m² 45,57 m² 25 stycznia 2024 567 m
250 000 zł 6 510 zł/m² 38,4 m² 17 stycznia 2024 252 m
450 000 zł 6 429 zł/m² 70 m² 2 stycznia 2024 611 m
340 000 zł 4 613 zł/m² 73,7 m² 30 listopada 2023 263 m
400 000 zł 4 728 zł/m² 84,6 m² 13 kwietnia 2023 636 m
38 000 zł 2 436 zł/m² 15,6 m² 27 marca 2023 459 m
250 000 zł 5 102 zł/m² 49 m² 1 marca 2023 243 m
120 000 zł 4 444 zł/m² 27 m² 27 lutego 2023 376 m
180 000 zł 4 286 zł/m² 42 m² 9 stycznia 2023 324 m
125 000 zł 1 664 zł/m² 75,14 m² 15 listopada 2022 429 m
375 000 zł 6 058 zł/m² 61,9 m² 7 października 2022 425 m
130 000 zł 4 685 zł/m² 55,5 m², udział 1/2 2 sierpnia 2022 510 m
180 000 zł 4 675 zł/m² 38,5 m² 28 lipca 2022 168 m
270 000 zł 5 734 zł/m² 47,09 m² 12 maja 2022 511 m
200 000 zł 3 636 zł/m² 55 m² 28 kwietnia 2022 215 m
370 000 zł 7 708 zł/m² 48 m² 26 kwietnia 2022 44 m
24 000 zł 1 033 zł/m² 23,23 m² 31 marca 2022 511 m
187 000 zł 4 675 zł/m² 40 m² 30 marca 2022 243 m
307 629 zł 4 479 zł/m² 68,69 m² 25 marca 2022 511 m
353 000 zł 6 778 zł/m² 52,08 m² 15 marca 2022 499 m
300 000 zł 5 000 zł/m² 60 m² 7 marca 2022 425 m
267 164 zł 4 235 zł/m² 57,42 m² 4 marca 2022 511 m
230 750 zł 4 241 zł/m² 48,75 m² 28 lutego 2022 511 m
228 902 zł 4 241 zł/m² 48,31 m² 25 lutego 2022 511 m
261 463 zł 4 135 zł/m² 57,43 m² 25 lutego 2022 511 m
228 944 zł 4 241 zł/m² 48,32 m² 25 lutego 2022 511 m
226 928 zł 4 242 zł/m² 47,84 m² 25 lutego 2022 511 m
226 886 zł 8 763 zł/m² 25,89 m² 25 lutego 2022 511 m
315 674 zł 4 229 zł/m² 68,97 m² 25 lutego 2022 511 m
224 030 zł 4 242 zł/m² 47,15 m² 24 lutego 2022 511 m
221 526 zł 4 243 zł/m² 47,03 m² 24 lutego 2022 511 m
265 442 zł 4 235 zł/m² 57,01 m² 24 lutego 2022 511 m
228 440 zł 4 241 zł/m² 48,2 m² 24 lutego 2022 511 m
221 734 zł 4 142 zł/m² 47,74 m² 24 lutego 2022 511 m
267 206 zł 4 235 zł/m² 57,43 m² 24 lutego 2022 511 m
224 194 zł 4 141 zł/m² 48,34 m² 22 lutego 2022 511 m
195 069 zł 4 142 zł/m² 47,09 m² 16 lutego 2022 511 m
194 044 zł 4 143 zł/m² 46,84 m² 16 lutego 2022 511 m
199 400 zł 4 243 zł/m² 47 m² 16 lutego 2022 511 m
199 610 zł 4 243 zł/m² 47,05 m² 16 lutego 2022 511 m
197 652 zł 4 142 zł/m² 47,72 m² 16 lutego 2022 511 m
550 000 zł 6 517 zł/m² 84,39 m² 28 grudnia 2021 499 m
172 000 zł 4 095 zł/m² 42 m² 15 grudnia 2021 425 m
23 000 zł 688 zł/m² 33,43 m² 23 listopada 2021 459 m
225 400 zł 4 600 zł/m² 49 m² 22 listopada 2021 324 m
290 000 zł 4 833 zł/m² 60 m² 15 listopada 2021 627 m
90 000 zł 3 913 zł/m² 23 m² 3 listopada 2021 218 m
23 000 zł 688 zł/m² 33,43 m² 15 października 2021 459 m
23 000 zł 688 zł/m² 33,43 m² 15 października 2021 459 m
363 000 zł 6 218 zł/m² 58,38 m² 14 października 2021 499 m
328 000 zł 6 292 zł/m² 52,13 m² 8 października 2021 499 m
220 000 zł 5 046 zł/m² 43,6 m² 21 września 2021 215 m
225 000 zł 4 913 zł/m² 45,8 m² 9 września 2021 263 m
357 000 zł 5 968 zł/m² 59,82 m² 2 września 2021 499 m
160 000 zł 4 512 zł/m² 35,46 m² 19 lipca 2021 184 m
200 000 zł 3 333 zł/m² 60 m² 16 lipca 2021 425 m
270 000 zł 3 705 zł/m² 72,87 m² 5 lipca 2021 426 m
23 000 zł 20 zł/m² 1 170,05 m² 27 maja 2021 459 m
319 673 zł 8 980 zł/m² 35,6 m² 28 stycznia 2021 459 m
23 000 zł 688 zł/m² 33,43 m² 21 stycznia 2021 459 m
23 000 zł 688 zł/m² 33,43 m² 21 stycznia 2021 459 m
271 831 zł 3 932 zł/m² 63,29 m² 22 grudnia 2020 459 m
198 332 zł 3 800 zł/m² 46,14 m² 22 grudnia 2020 459 m
267 706 zł 3 831 zł/m² 63,87 m² 22 grudnia 2020 459 m
273 508 zł 3 931 zł/m² 63,72 m² 22 grudnia 2020 459 m
320 347 zł 3 926 zł/m² 75,73 m² 22 grudnia 2020 459 m
199 890 zł 3 800 zł/m² 46,55 m² 17 grudnia 2020 459 m
205 077 zł 3 943 zł/m² 46,43 m² 17 grudnia 2020 459 m
265 730 zł 3 832 zł/m² 63,35 m² 17 grudnia 2020 459 m
290 496 zł 3 826 zł/m² 75,92 m² 17 grudnia 2020 459 m
320 035 zł 3 926 zł/m² 75,65 m² 17 grudnia 2020 459 m
198 238 zł 3 945 zł/m² 44,42 m² 15 grudnia 2020 459 m
310 912 zł 3 827 zł/m² 75,24 m² 15 grudnia 2020 459 m
196 912 zł 3 945 zł/m² 44,08 m² 15 grudnia 2020 459 m
319 294 zł 3 927 zł/m² 75,46 m² 15 grudnia 2020 459 m
184 637 zł 3 943 zł/m² 46,83 m² 10 grudnia 2020 459 m
342 244 zł 3 926 zł/m² 75,96 m² 10 grudnia 2020 459 m
205 882 zł 3 943 zł/m² 46,38 m² 10 grudnia 2020 459 m
273 430 zł 3 931 zł/m² 63,7 m² 10 grudnia 2020 459 m
273 820 zł 3 931 zł/m² 63,8 m² 8 grudnia 2020 459 m
265 274 zł 3 832 zł/m² 63,23 m² 8 grudnia 2020 459 m
144 467 zł 3 955 zł/m² 36,53 m² 8 grudnia 2020 459 m
202 650 zł 3 843 zł/m² 46,75 m² 8 grudnia 2020 459 m
181 361 zł 3 943 zł/m² 45,99 m² 8 grudnia 2020 459 m
273 118 zł 3 931 zł/m² 63,62 m² 8 grudnia 2020 459 m
274 210 zł 3 931 zł/m² 63,9 m² 3 grudnia 2020 459 m
289 736 zł 3 826 zł/m² 75,72 m² 3 grudnia 2020 459 m
204 517 zł 3 943 zł/m² 46,03 m² 3 grudnia 2020 459 m
203 932 zł 3 944 zł/m² 45,88 m² 1 grudnia 2020 459 m
266 224 zł 3 832 zł/m² 63,48 m² 1 grudnia 2020 459 m
184 676 zł 3 943 zł/m² 46,84 m² 1 grudnia 2020 459 m
205 528 zł 3 943 zł/m² 46,22 m² 1 grudnia 2020 459 m
251 015 zł 3 931 zł/m² 63,85 m² 27 listopada 2020 459 m
182 921 zł 3 943 zł/m² 46,39 m² 27 listopada 2020 459 m
298 049 zł 3 926 zł/m² 75,91 m² 27 listopada 2020 459 m
180 600 zł 3 843 zł/m² 47 m² 27 listopada 2020 459 m
287 494 zł 3 827 zł/m² 75,13 m² 27 listopada 2020 459 m
200 000 zł 4 108 zł/m² 48,68 m² 5 listopada 2020 429 m
342 240 zł 5 742 zł/m² 59,6 m² 18 sierpnia 2020 499 m
277 449 zł 5 245 zł/m² 52,9 m² 13 sierpnia 2020 499 m
203 535 zł 5 967 zł/m² 34,11 m² 11 sierpnia 2020 499 m
248 800 zł 4 715 zł/m² 52,77 m² 11 marca 2020 499 m
173 500 zł 5 000 zł/m² 34,7 m² 16 grudnia 2019 499 m
345 000 zł 4 947 zł/m² 69,74 m² 5 września 2019 499 m
313 000 zł 5 346 zł/m² 58,55 m² 30 sierpnia 2019 499 m
318 000 zł 5 300 zł/m² 60 m² 24 maja 2019 499 m
237 000 zł 4 484 zł/m² 52,86 m² 10 maja 2019 499 m
770 000 zł 5 027 zł/m² 153,18 m² 10 maja 2019 499 m
257 166 zł 4 404 zł/m² 58,39 m² 13 czerwca 2018 499 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl