Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat gostyński

Akt notarialny z 10 sierpnia 2023 · 22, Karolew

  • 10 sierpnia 2023
  • 22, Karolew
  • 9 składników

Cena łączna

240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 6 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 425zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

54,13m²

Data aktu notarialnego

10 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gostyński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 425 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
54,13 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
EA6E71EE901E416BAAA0F972A7686D21
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
22, Karolew
Powiat
powiat gostyński

Podsumowanie transakcji

10 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 54,13 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 722 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gostyńskiego. Adres przypisany do transakcji to 22, Karolew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54,13 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 421,05 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 188/41 (2 047 m²) oraz działkę nr 188/4 (2 722 m²).

Składniki transakcji

9 składników

54,13 m² 4 425 zł/m²? 3D
421,05 m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
2 047 m² 0,24 zł/m²? 3D
2 722 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

300401_5.0008.188/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300401_5.0008.188/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 300401

Plan ogólny gminy Borek Wlkp

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 012,45 m².
Profil podstawowy
teren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

300401_5.0008.188/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300401_5.0008.188/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 300401

Plan ogólny gminy Borek Wlkp

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 719,46 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 2 447,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 592 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 599 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 313 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 525 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karolew)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Karolew 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 8
 410 000 zł 3 772 zł/m² 108,7 m² 31 lipca 2026 689 m
Lokal
Karolew 5
 60 000 zł 3 191 zł/m² 18,8 m² 11 lipca 2025 275 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Jana Kilińskiego 13
 120 000 zł 3 033 zł/m² 39,56 m² 3 lipca 2025 736 m
295 000 zł 4 516 zł/m² 65,33 m² 9 czerwca 2025 142 m
221 000 zł 3 487 zł/m² 63,1 m² 25 kwietnia 2025 190 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
 387 500 zł 5 154 zł/m² 75,19 m² 12 listopada 2024 638 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
 325 000 zł 4 686 zł/m² 69,36 m² 8 listopada 2024 671 m
Lokal
Karolew 22
 200 000 zł 3 695 zł/m² 54,13 m² 5 października 2024 0 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
 530 000 zł 4 558 zł/m² 116,28 m² 3 lipca 2024 638 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
 253 000 zł 4 357 zł/m² 58,07 m² 14 czerwca 2024 638 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
 257 000 zł 4 426 zł/m² 58,07 m² 5 kwietnia 2024 638 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
 383 500 zł 5 100 zł/m² 75,19 m² 5 kwietnia 2024 638 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
 330 000 zł 4 758 zł/m² 69,36 m² 22 marca 2024 638 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
 300 000 zł 4 325 zł/m² 69,36 m² 22 marca 2024 638 m
330 500 zł 4 525 zł/m² 72,93 m² 23 lutego 2024 193 m
Lokal
Karolew 5
 65 000 zł 3 457 zł/m² 18,8 m² 11 stycznia 2024 275 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 8
 320 000 zł 4 194 zł/m² 76,3 m² 28 grudnia 2023 689 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 9
 215 000 zł 3 600 zł/m² 59,73 m² 15 września 2023 695 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3
 36 000 zł 2 088 zł/m² 17,24 m² 25 maja 2023 591 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
 500 000 zł 4 300 zł/m² 116,28 m² 19 maja 2023 671 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
 3 000 000 zł 4 325 zł/m² 69,36 m² 14 kwietnia 2023 615 m
359 000 zł 4 417 zł/m² 74,03 m² 2 marca 2023 190 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
 301 000 zł 4 340 zł/m² 69,36 m² 21 lutego 2023 671 m
180 000 zł 3 333 zł/m² 52,51 m² 16 lutego 2023 64 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
 335 000 zł 4 830 zł/m² 69,36 m² 2 lutego 2023 671 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
 280 000 zł 3 510 zł/m² 79,77 m² 1 lutego 2023 671 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3
 35 000 zł 2 007 zł/m² 17,44 m² 31 stycznia 2023 591 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
 255 000 zł 4 391 zł/m² 58,07 m² 24 stycznia 2023 671 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
 209 000 zł 3 599 zł/m² 58,07 m² 22 grudnia 2022 671 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
 285 000 zł 3 794 zł/m² 75,11 m² 22 grudnia 2022 671 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 13
 153 000 zł 2 675 zł/m² 57,2 m² 25 października 2022 725 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3
 81 180 zł 1 552 zł/m² 52,32 m² 11 października 2022 591 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3B
 60 000 zł 146 zł/m² 410,32 m² 7 października 2022 632 m
Lokal
Karolew 15
 135 000 zł 3 351 zł/m² 38,8 m² 1 kwietnia 2022 98 m
36 000 zł 2 064 zł/m² 17,44 m² 10 lutego 2022 591 m
267 200 zł 3 853 zł/m² 69,35 m² 10 lutego 2022 650 m
Lokal
Karolew 22
 185 000 zł 3 418 zł/m² 54,13 m² 29 grudnia 2021 0 m
405 000 zł 5 839 zł/m² 69,36 m² 28 grudnia 2021 650 m
Lokal
Karolew 21
 145 000 zł 2 800 zł/m² 51,79 m² 21 grudnia 2021 57 m
280 000 zł 3 724 zł/m² 75,18 m² 21 grudnia 2021 650 m
280 000 zł 3 728 zł/m² 75,11 m² 20 grudnia 2021 650 m
74 860 zł 2 159 zł/m² 34,68 m² 17 grudnia 2021 591 m
455 000 zł 3 922 zł/m² 116,01 m² 17 grudnia 2021 650 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Szosa Jaraczewska 1C
 199 800 zł 1 994 zł/m² 100,2 m² 19 listopada 2021 995 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
 229 640 zł 3 955 zł/m² 58,07 m² 22 czerwca 2021 615 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
 260 000 zł 3 523 zł/m² 73,8 m² 14 maja 2021 615 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
 232 000 zł 3 345 zł/m² 69,36 m² 12 kwietnia 2021 615 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 13
 112 000 zł 2 469 zł/m² 45,36 m² 31 marca 2021 725 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
 275 000 zł 3 661 zł/m² 75,11 m² 2 marca 2021 615 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
 256 000 zł 3 691 zł/m² 69,36 m² 26 lutego 2021 615 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
 195 000 zł 3 358 zł/m² 58,07 m² 25 lutego 2021 615 m
160 000 zł 2 161 zł/m² 74,03 m² 22 lutego 2021 142 m
149 000 zł 2 697 zł/m² 54,13 m² 27 sierpnia 2020 0 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 9
 50 000 zł 1 035 zł/m² 48,33 m² 14 sierpnia 2020 695 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 9
 112 500 zł 1 883 zł/m² 59,73 m² 14 sierpnia 2020 695 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Dworcowa 64
 250 000 zł 2 046 zł/m² 122,2 m² 9 stycznia 2020 712 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Zdzieska 1
 76 000 zł 1 631 zł/m² 46,6 m² 7 grudnia 2019 608 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 13
 116 807 zł 1 162 zł/m² 100,5 m² 18 listopada 2019 725 m
120 000 zł 2 161 zł/m² 54,13 m² 3 października 2019 57 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 9
 40 000 zł 872 zł/m² 45,86 m² 12 marca 2019 695 m
150 000 zł 2 771 zł/m² 54,13 m² 1 lutego 2019 0 m
95 000 zł 2 077 zł/m² 45,73 m² 29 stycznia 2018 179 m
110 000 zł 2 095 zł/m² 52,51 m² 18 grudnia 2017 64 m
Lokal
Karolew 5
 45 000 zł 2 394 zł/m² 18,8 m² 29 sierpnia 2017 275 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Zdzieska 1
 230 000 zł 2 694 zł/m² 85,39 m² 28 maja 2017 608 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Zdzieska 1
 120 000 zł 2 532 zł/m² 47,4 m² 23 lutego 2017 608 m
141 000 zł 2 235 zł/m² 63,1 m² 19 stycznia 2017 136 m
100 000 zł 1 965 zł/m² 50,9 m² 19 grudnia 2016 136 m
145 000 zł 2 298 zł/m² 63,1 m² 24 października 2016 157 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Jana Kilińskiego
 64 700 zł 1 369 zł/m² 47,25 m² 18 sierpnia 2016 682 m
Lokal
Karolew 5
 38 500 zł 2 048 zł/m² 18,8 m² 4 sierpnia 2016 275 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Powstańców Wielkopolskich 2a
 117 500 zł 2 600 zł/m² 45,2 m² 17 czerwca 2016 475 m
Lokal
Karolew 21
 120 000 zł 2 217 zł/m² 54,13 m² 6 kwietnia 2016 57 m
Lokal
Karolew 16
 150 000 zł 2 947 zł/m² 50,9 m² 7 stycznia 2016 118 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Szosa Jaraczewska 1C
 80 000 zł 1 057 zł/m² 75,7 m² 2 października 2015 995 m
Lokal
Karolew 5
 57 000 zł 1 562 zł/m² 36,5 m² 17 czerwca 2015 275 m
125 000 zł 2 561 zł/m² 48,8 m² 8 lipca 2014 116 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 9
 115 500 zł 1 934 zł/m² 59,73 m² 26 czerwca 2014 695 m
130 000 zł 2 439 zł/m² 53,3 m² 22 lipca 2013 900 m
145 000 zł 2 204 zł/m² 65,8 m² 12 lipca 2013 611 m
120 000 zł 1 868 zł/m² 64,23 m² 7 grudnia 2012 323 m
100 000 zł 2 067 zł/m² 48,37 m² 27 listopada 2012 178 m
165 000 zł 2 180 zł/m² 75,7 m² 30 października 2012 119 m
78 000 zł 2 227 zł/m² 35,02 m² 14 września 2012 885 m
135 000 zł 1 851 zł/m² 72,93 m² 27 czerwca 2012 140 m
70 000 zł 1 172 zł/m² 59,73 m² 13 kwietnia 2012 704 m
70 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2012 117 m
38 000 zł 838 zł/m² 45,36 m² 25 lipca 2011 721 m
55 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2010 278 m
1 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2010 437 m
135 000 zł 1 824 zł/m² 74 m² 12 października 2010 141 m
31 000 zł 978 zł/m² 31,71 m² 10 sierpnia 2010 600 m
27 500 zł 969 zł/m² 28,39 m² 10 sierpnia 2010 626 m
122 000 zł 1 227 zł/m² 99,4 m² 9 sierpnia 2010 790 m
55 000 zł 955 zł/m² 57,6 m² 28 lipca 2010 116 m
1 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2010 127 m
130 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2010 703 m
160 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2010 703 m
80 000 zł 892 zł/m² 89,7 m² 16 grudnia 2009 137 m
98 000 zł 1 346 zł/m² 72,82 m² 22 września 2009 140 m
31 400 zł 794 zł/m² 39,56 m² 21 lipca 2009 734 m
36 600 zł 795 zł/m² 46,05 m² 21 lipca 2009 734 m
60 000 zł 1 266 zł/m² 47,4 m² 15 lipca 2009 611 m
85 000 zł 1 123 zł/m² 75,7 m² 2 stycznia 2009 119 m
83 000 zł 1 644 zł/m² 50,5 m² 10 grudnia 2008 984 m
220 000 zł 2 514 zł/m² 87,5 m² 7 lipca 2008 899 m
85 000 zł 1 570 zł/m² 54,13 m² 17 marca 2008 27 m
26 000 zł 1 316 zł/m² 18,8 m² 9 stycznia 2008 278 m
45 000 zł 948 zł/m² 47,49 m² 9 stycznia 2008 885 m
25 000 zł 1 330 zł/m² 18,8 m² 29 listopada 2007 278 m
130 000 zł 1 463 zł/m² 88,84 m² 10 maja 2007 168 m
60 000 zł 1 179 zł/m² 50,9 m² 9 maja 2007 137 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2006 899 m
22 354 zł 409 zł/m² 54,6 m² 9 października 2006 482 m
19 000 zł 348 zł/m² 54,6 m² 25 sierpnia 2006 460 m
45 000 zł 763 zł/m² 52,44 m² 21 sierpnia 2006 117 m
30 300 zł 429 zł/m² 70,7 m² 18 sierpnia 2006 984 m
35 000 zł 891 zł/m² 35,02 m² 17 sierpnia 2006 885 m
70 000 zł 1 109 zł/m² 63,1 m² 27 marca 2006 119 m
46 000 zł 948 zł/m² 48,52 m² 17 października 2005 323 m
55 000 zł 808 zł/m² 63,1 m² 25 lutego 2005 162 m
50 000 zł 946 zł/m² 52,87 m² 23 listopada 2004 141 m
1 500 zł brak danych brak danych 23 listopada 2004 190 m
30 000 zł 664 zł/m² 45,2 m² 6 września 2004 482 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 54,13 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl