Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 11 marca 2025
Cena łączna
172 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
115zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 486m²
Data aktu notarialnego
11 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 232 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 486 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 115 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Powiat
- powiat poznański
- Oznaczenie
- EB54ED9CB6B943BE959F8CD04934F1B5
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
11 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 172 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 86/18 (1 486 m²); działkę 86/11 (1 746 m², udział 1/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 86/18 (1 486 m²) oraz działkę nr 86/11 (1 746 m², udział 1/10, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302112_5.0034.86/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302112_5.0034.86/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2026, 1 272 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²
- powierzchnia działek 1 272 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 985 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 985 m²
- w odległości 105 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2026, 597 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 597 m²
- w odległości 71 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 638 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²
- powierzchnia działek 638 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 7 804 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 7 804 m²
- w odległości 164 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 1 233 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działki 1 233 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 1 116 m²
7 154 złCena za metr kwadratowy: 6,41 zł/m²
- powierzchnia działki 1 116 m²
- w odległości 626 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 677 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²
- powierzchnia działki 677 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2020, 1 265 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 1 265 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2020, 1 236 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 1 236 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2020, 1 272 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 1 272 m²
- w odległości 32 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2020, 2 033 m²
109 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 2 033 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2020, 1 292 m²
83 980 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 292 m²
- w odległości 27 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 1 667 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 1 667 m²
- w odległości 540 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2020, 6 200 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²
- powierzchnia działki 6 200 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2020, 1 486 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 1 486 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2020, 1 288 m²
Borówko 21
70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 1 288 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2019, 1 247 m²
265 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²
- powierzchnia działki 1 247 m²
- w odległości 258 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2019, 62 546 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²
- powierzchnia działki 62 546 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2019, 690 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 690 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2019, 673 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 673 m²
- w odległości 86 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2019, 1 303 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 1 303 m²
- w odległości 87 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2019, 1 030 m²
51 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 030 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2019, 883 m²
65 050 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 883 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2019, 2 033 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 2 033 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2019, 1 476 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 476 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2019, 1 422 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 1 422 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2019, 1 276 m²
63 800 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 276 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2018, 1 272 m²
63 600 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 272 m²
- w odległości 32 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2018, 1 824 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 824 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2018, 1 093 m²
244 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²
- powierzchnia działki 1 093 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż działki, 3 kwietnia 2017, 1 130 m²
ZBIERKOWO
210 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²
- powierzchnia działki 1 130 m²
- w odległości 310 m
Sprzedaż działki, 27 lutego 2017, 80 200 m²
Gołuń
229 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²
- powierzchnia działki 80 200 m²
- w odległości 457 m
Sprzedaż działki, 27 lutego 2017, 11 100 m²
Gołuń
35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²
- powierzchnia działki 11 100 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż działki, 1 lutego 2017, 1 667 m²
ZBIERKOWO
66 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 667 m²
- w odległości 540 m
Sprzedaż działki, 22 marca 2016, 1 918 m²
ZBIERKOWO
50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 1 918 m²
- w odległości 958 m
Sprzedaż działki, 31 października 2014, 1 093 m²
ZBIERKOWO
49 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 093 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż działki, 31 października 2014, 1 130 m²
ZBIERKOWO
51 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 130 m²
- w odległości 310 m
Sprzedaż działki, 30 stycznia 2014, 62 546 m²
POLSKA WIEŚ
453 459 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²
- powierzchnia działki 62 546 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż działki, 30 września 2013, 4 034,31 m²
POLSKA WIEŚ
36 408 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²
- powierzchnia działki 4 034,31 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki, 23 sierpnia 2013, 1 233 m²
ZBIERKOWO
23 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 233 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki, 19 grudnia 2012, 1 200 m²
POLSKA WIEŚ
15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż działki, 17 sierpnia 2012, 1 272 m²
ZBIERKOWO
45 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 272 m²
- w odległości 298 m
Sprzedaż działki, 29 czerwca 2011, 57 454 m²
ZBIERKOWO
416 542 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²
- powierzchnia działki 57 454 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż działki, 16 marca 2010, 10 401 m²
ZBIERKOWO
195 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 10 401 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki, 16 marca 2010, 54 070 m²
ZBIERKOWO
815 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 54 070 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż działki, 26 sierpnia 2009, 51 688 m²
ZBIERKOWO, ulica /72892/
775 320 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 51 688 m²
- w odległości 936 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 232 m²: działka 86/18 ma 1 486 m², a działka 86/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/10, ma 1 746 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 486 m² działki 86/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 172 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.