Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 29 września 2017 · osiedle IZABELIN 27, Kruszewnia
Cena łączna
695 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 041zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
172m²
Data aktu notarialnego
29 września 2017
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 4 041 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 172 m²
- Powierzchnia działki
- 427 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2017
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- EB9746BDA210424AB906645CF23AE7B8
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- osiedle IZABELIN 27, Kruszewnia
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
29 września 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 172 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 427 m². Łączna cena transakcji wyniosła 695 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to OS.IZABELIN 27, Kruszewnia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 172 m²) oraz działkę nr 1/89 (427 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kruszewnia, osiedle IZABELIN 27
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Zalasewo, ulica Łotewska 2 |
1 990 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2026 | 375 m |
|
Budynek
Kruszewnia, ulica Sikorki 5 |
759 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2026 | 945 m |
|
Budynek
Rabowice, ulica Olszynowa 32E |
510 830 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2026 | 632 m |
|
Budynek
Rabowice, ulica Olszynowa 32E |
539 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2026 | 632 m |
|
Budynek
Rabowice, ulica Olszynowa 32F |
595 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2026 | 660 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Chorwacka 3 |
1 320 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2025 | 338 m |
|
Budynek
Rabowice, ulica Olszynowa 32D |
876 375 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2025 | 646 m |
|
Budynek
Rabowice, ulica Olszynowa 32F |
851 150 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2025 | 674 m |
| 12 300 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2025 | 457 m | |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Pszczelna 4C |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2025 | 593 m |
|
Budynek
Rabowice, ulica Pszczelna 58 |
2 400 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 639 m |
|
Budynek
Rabowice, ulica Magnoliowa 27 |
1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2024 | 958 m |
| 3 600 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2024 | 383 m | |
| 363 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2024 | 907 m | |
|
Budynek
Kruszewnia, Osiedle Izabelin 49 |
1 030 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2024 | 85 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Irlandzka 3 |
1 160 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2024 | 849 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Hiszpańska 20 |
1 870 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2024 | 889 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Duńska 7 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2024 | 470 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Norweska 19 |
1 020 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2024 | 502 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Pszczelna 5A |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2023 | 656 m |
|
Budynek
Rabowice, ulica Magnoliowa 25 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2023 | 998 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Hiszpańska 4 |
930 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2023 | 846 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Szwedzka 1 |
1 690 000 zł | 5 372 zł/m² | 314,6 m² | 21 stycznia 2022 | 516 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Norweska 11A |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2021 | 502 m |
|
Budynek
Kruszewnia, Osiedle Izabelin 37 |
547 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2020 | 39 m |
|
Budynek
Kruszewnia, Osiedle Izabelin 39 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2020 | 46 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Norweska 7 |
750 000 zł | 4 464 zł/m² | 168 m² | 9 stycznia 2020 | 480 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Węgierska 6 |
520 000 zł | 4 373 zł/m² | 118,9 m² | 22 sierpnia 2019 | 664 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Szwedzka 3 |
815 000 zł | 6 082 zł/m² | 134 m² | 19 kwietnia 2019 | 542 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Hiszpańska 4 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2019 | 846 m |
| 389 000 zł | 3 936 zł/m² | 98,82 m² | 9 października 2018 | 211 m | |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Pszczelna 18 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2018 | 616 m |
|
Budynek
Rabowice, ulica Olszynowa 99 |
600 000 zł | 3 974 zł/m² | 151 m² | 24 września 2018 | 192 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Pszczelna 14 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2018 | 614 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Pszczelna 16 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2018 | 615 m |
| 389 000 zł | 3 936 zł/m² | 98,82 m² | 25 czerwca 2018 | 207 m | |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Pszczelna 12 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2018 | 614 m |
|
Budynek
Kruszewnia, ulica Spółdzielcza 32 |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2018 | 993 m |
|
Budynek
Zalasewo, ulica Grecka |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2018 | 744 m |
| 365 000 zł | 2 517 zł/m² | 145 m² | 8 maja 2017 | 54 m | |
| 535 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2017 | 586 m | |
| 197 500 zł | 4 115 zł/m² | 48 m² | 15 czerwca 2016 | 866 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 15 marca 2016 | 823 m | |
| 730 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2015 | 86 m | |
| 780 000 zł | 4 561 zł/m² | 171 m² | 15 lipca 2015 | 603 m | |
| 660 000 zł | 3 929 zł/m² | 168 m² | 22 października 2014 | 484 m | |
| 9 610 zł | 53 zł/m² | 180 m² | 24 września 2014 | 330 m | |
| 365 000 zł | 2 517 zł/m² | 145 m² | 28 października 2013 | 9 m | |
| 447 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2013 | 623 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2013 | 739 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2012 | 3 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 20 września 2012 | 54 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 20 września 2012 | 61 m | |
| 475 000 zł | 3 417 zł/m² | 139 m² | 25 lipca 2012 | 487 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2011 | 585 m | |
| 150 000 zł | 1 034 zł/m² | 145 m² | 13 lipca 2011 | 9 m | |
| 483 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2011 | 587 m | |
| 482 500 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2010 | 588 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2010 | 24 m | |
| 360 000 zł | 2 647 zł/m² | 136 m² | 26 lipca 2010 | 480 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2010 | 86 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2010 | 3 m | |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2010 | 468 m | |
| 860 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2009 | 870 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2009 | 31 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2009 | 16 m | |
| 400 000 zł | 3 077 zł/m² | 130 m² | 15 listopada 2008 | 698 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 172 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 695 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2017.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2017
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.