Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 25 września 2026
Cena transakcyjna
285 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
200zł/m²
Powierzchnia działki
1 425m²
Data aktu notarialnego
25 września 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 200 zł
- Powierzchnia
- 1 425 m²
- Powierzchnia gruntu
- 1 425 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- EBA4CF5F434A4613AC5F1DCB0C8BE84C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
25 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 425 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 285 000 zł (tj. 200 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 150 000 zł | 136 zł/m² | 1 102 m² | 22 września 2026 | 104 m |
| Działka | 660 000 zł | 220 zł/m² | 3 001 m² | 15 września 2026 | 718 m |
|
Działka
Kruszewnia, ulica Raniuszka |
2 528 609 zł | 111 zł/m² | 22 842 m² | 25 sierpnia 2026 | 533 m |
| Działka | 4 700 000 zł | 1 024 zł/m² | 4 590 m² | 23 czerwca 2026 | 856 m |
| Działka | 2 859 120 zł | 180 zł/m² | 15 884 m² | 10 czerwca 2026 | 963 m |
| Działka | 313 900 zł | 220 zł/m² | 1 427 m² | 27 marca 2026 | 22 m |
| Działka | 100 000 zł | 91 zł/m² | 1 102 m² | 27 marca 2026 | 139 m |
| Działka | 100 000 zł | 91 zł/m² | 1 102 m² | 3 marca 2026 | 176 m |
| Działka | 340 000 zł | 20 zł/m² | 16 900 m² | 11 lutego 2026 | 674 m |
| Działka | 5 904 zł | 185 zł/m² | 32 m² | 9 lutego 2026 | 667 m |
| Działka | 300 959 zł | 18 zł/m² | 16 523 m² | 6 lutego 2026 | 478 m |
| Działka | 2 091 000 zł | 1 191 zł/m² | 1 755 m² | 18 grudnia 2025 | 976 m |
| Działka | 1 040 401 zł | 640 zł/m² | 1 625 m² | 17 grudnia 2025 | 768 m |
| Działka | 310 000 zł | 207 zł/m² | 1 499 m² | 16 września 2025 | 45 m |
| Działka | 6 642 zł | 221 zł/m² | 30 m² | 28 sierpnia 2025 | 761 m |
| Działka | 60 000 zł | 73 zł/m² | 824 m² | 13 sierpnia 2025 | 65 m |
| Działka | 320 000 zł | 213 zł/m² | 1 505 m² | 12 lutego 2025 | 68 m |
| Działka | 67 200 zł | 96 zł/m² | 700 m² | 26 listopada 2024 | 524 m |
| Działka | 813 000 zł | 288 zł/m² | 2 822 m² | 31 października 2024 | 962 m |
| Działka | 1 750 000 zł | 157 zł/m² | 11 158 m² | 10 października 2024 | 985 m |
| Działka | 190 000 zł | 127 zł/m² | 1 500 m² | 2 października 2024 | 463 m |
| Działka | 190 000 zł | 127 zł/m² | 1 501 m² | 2 października 2024 | 482 m |
| Działka | 378 736 zł | 126 zł/m² | 2 996 m² | 2 października 2024 | 508 m |
| Działka | 115 570 zł | 127 zł/m² | 913 m² | 2 października 2024 | 539 m |
| Działka | 316 437 zł | 127 zł/m² | 2 499 m² | 2 października 2024 | 540 m |
| Działka | 375 824 zł | 127 zł/m² | 2 970 m² | 2 października 2024 | 564 m |
| Działka | 333 433 zł | 127 zł/m² | 2 635 m² | 2 października 2024 | 573 m |
| Działka | 6 300 zł | 180 zł/m² | 35 m² | 2 sierpnia 2024 | 463 m |
| Działka | 100 zł | 15 zł/m² | 7 m² | 26 kwietnia 2024 | 783 m |
| Działka | 1 069 200 zł | 193 zł/m² | 5 531 m² | 26 marca 2024 | 858 m |
| Działka | 911 111 zł | 136 zł/m² | 6 704 m² | 15 marca 2024 | 756 m |
| Działka | 30 996 000 zł | 306 zł/m² | 101 254 m² | 26 stycznia 2024 | 809 m |
| Działka | 487 500 zł | 191 zł/m² | 2 550 m² | 15 listopada 2023 | 927 m |
| Działka | 415 000 zł | 439 zł/m² | 945 m² | 20 lipca 2023 | 362 m |
| Działka | 380 000 zł | 127 zł/m² | 3 000 m² | 13 czerwca 2023 | 618 m |
| Działka | 380 000 zł | 127 zł/m² | 3 000 m² | 13 czerwca 2023 | 633 m |
| Działka | 380 000 zł | 127 zł/m² | 3 000 m² | 13 czerwca 2023 | 668 m |
| Działka | 380 000 zł | 127 zł/m² | 3 000 m² | 13 czerwca 2023 | 682 m |
| Działka | 380 000 zł | 127 zł/m² | 3 001 m² | 13 czerwca 2023 | 731 m |
| Działka | 380 000 zł | 127 zł/m² | 3 001 m² | 13 czerwca 2023 | 763 m |
| Działka | 4 888 943 zł | 800 zł/m² | 6 115 m² | 22 grudnia 2022 | 856 m |
| Działka | 18 006 zł | 6 zł/m² | 3 001 m² | 4 października 2022 | 387 m |
| Działka | 18 036 zł | 6 zł/m² | 3 006 m² | 4 października 2022 | 415 m |
| Działka | 18 036 zł | 6 zł/m² | 3 006 m² | 4 października 2022 | 450 m |
| Działka | 18 036 zł | 6 zł/m² | 3 006 m² | 8 września 2022 | 488 m |
| Działka | 380 000 zł | 127 zł/m² | 3 001 m² | 16 sierpnia 2022 | 576 m |
| Działka | 18 000 zł | 6 zł/m² | 3 000 m² | 28 lipca 2022 | 352 m |
| Działka | 18 000 zł | 6 zł/m² | 3 000 m² | 28 lipca 2022 | 428 m |
| Działka | 21 967 zł | 7 zł/m² | 3 001 m² | 28 lipca 2022 | 443 m |
| Działka | 18 006 zł | 6 zł/m² | 3 001 m² | 28 lipca 2022 | 526 m |
| Działka | 2 446 000 zł | 400 zł/m² | 6 115 m² | 25 lipca 2022 | 856 m |
| Działka | 23 048 zł | 8 zł/m² | 3 001 m² | 30 czerwca 2022 | 395 m |
| Działka | 1 000 zł | 145 zł/m² | 7 m² | 2 czerwca 2022 | 783 m |
| Działka | 12 600 zł | 127 zł/m² | 99 m² | 28 lutego 2022 | 686 m |
| Działka | 18 000 zł | 6 zł/m² | 3 000 m² | 14 lutego 2022 | 633 m |
| Działka | 18 000 zł | 6 zł/m² | 3 000 m² | 8 lutego 2022 | 618 m |
| Działka | 18 006 zł | 6 zł/m² | 3 001 m² | 8 lutego 2022 | 731 m |
| Działka | 120 300 zł | 300 zł/m² | 401 m² | 1 lutego 2022 | 676 m |
| Działka | 18 006 zł | 6 zł/m² | 3 001 m² | 28 grudnia 2021 | 576 m |
| Działka | 18 006 zł | 6 zł/m² | 3 001 m² | 28 grudnia 2021 | 763 m |
| Działka | 2 200 000 zł | 50 zł/m² | 44 262 m² | 22 grudnia 2021 | 151 m |
| Działka | 18 006 zł | 6 zł/m² | 3 001 m² | 14 grudnia 2021 | 718 m |
| Działka | 328 000 zł | 280 zł/m² | 1 172 m² | 22 lipca 2021 | 849 m |
| Działka | 352 000 zł | 152 zł/m² | 2 310 m² | 9 lipca 2021 | 891 m |
| Działka | 318 000 zł | 145 zł/m² | 2 198 m² | 9 lipca 2021 | 891 m |
| Działka | 270 000 zł | 223 zł/m² | 1 212 m² | 15 czerwca 2021 | 977 m |
| Działka | 420 000 zł | 388 zł/m² | 1 083 m² | 10 lutego 2021 | 922 m |
| Działka | 190 000 zł | 101 zł/m² | 1 881 m² | 4 listopada 2020 | 891 m |
| Działka | 10 000 zł | 9 zł/m² | 1 129 m² | 31 sierpnia 2020 | 891 m |
| Działka | 138 000 zł | 72 zł/m² | 1 913 m² | 31 sierpnia 2020 | 926 m |
| Działka | 269 000 zł | 285 zł/m² | 945 m² | 23 stycznia 2020 | 362 m |
| Działka | 160 000 zł | 195 zł/m² | 820 m² | 24 października 2019 | 368 m |
| Działka | 250 000 zł | 205 zł/m² | 1 218 m² | 1 sierpnia 2019 | 974 m |
| Działka | 5 166 zł | 123 zł/m² | 42 m² | 20 grudnia 2018 | 827 m |
|
Działka
Zalasewo, ulica Sielska 30 |
255 150 zł | 270 zł/m² | 945 m² | 2 sierpnia 2018 | 362 m |
| Działka | 240 000 zł | 300 zł/m² | 801 m² | 6 lipca 2018 | 755 m |
|
Działka
Zalasewo, ulica Sielska 28 |
242 540 zł | 268 zł/m² | 905 m² | 10 maja 2018 | 357 m |
|
Działka
Zalasewo, ulica Wypoczynkowa |
218 000 zł | 103 zł/m² | 2 125 m² | 27 kwietnia 2018 | 476 m |
| Działka | 18 300 zł | 100 zł/m² | 183 m² | 5 kwietnia 2018 | 663 m |
| Działka | 90 000 zł | 146 zł/m² | 617 m² | 8 marca 2018 | 589 m |
| Działka | 525 000 zł | 5 zł/m² | 106 170 m² | 16 lutego 2018 | 830 m |
| Działka | 175 000 zł | 145 zł/m² | 1 207 m² | 30 sierpnia 2017 | 981 m |
|
Działka
GARBY |
170 000 zł | 132 zł/m² | 1 292 m² | 7 marca 2017 | 890 m |
|
Działka
ZALASEWO |
215 000 zł | 196 zł/m² | 1 096 m² | 17 lutego 2017 | 450 m |
|
Działka
KRUSZEWNIA |
10 000 zł | 2 zł/m² | 6 164 m² | 16 lutego 2017 | 836 m |
|
Działka
Zalasewo, ulica Sielska 15 |
660 000 zł | 881 zł/m² | 749 m² | 15 grudnia 2016 | 388 m |
|
Działka
ZALASEWO |
207 500 zł | 240 zł/m² | 865 m² | 7 października 2016 | 471 m |
|
Działka
GARBY |
164 000 zł | 133 zł/m² | 1 235 m² | 14 lipca 2016 | 899 m |
|
Działka
KRUSZEWNIA |
249 900 zł | 50 zł/m² | 4 998 m² | 2 maja 2016 | 931 m |
|
Działka
ZALASEWO |
1 555 620 zł | 110 zł/m² | 14 142 m² | 29 kwietnia 2016 | 706 m |
|
Działka
ZALASEWO |
1 244 870 zł | 110 zł/m² | 11 317 m² | 29 kwietnia 2016 | 816 m |
|
Działka
KRUSZEWNIA |
211 600 zł | 200 zł/m² | 1 058 m² | 27 kwietnia 2016 | 985 m |
|
Działka
KRUSZEWNIA |
249 900 zł | 50 zł/m² | 4 998 m² | 22 kwietnia 2016 | 922 m |
|
Działka
KRUSZEWNIA |
516 000 zł | 100 zł/m² | 5 168 m² | 6 kwietnia 2016 | 964 m |
|
Działka
ZALASEWO |
24 320 zł | 167 zł/m² | 146 m² | 27 listopada 2015 | 809 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica WYPOCZYNKOWA 1 |
269 000 zł | 934 zł/m² | 288 m² | 23 listopada 2015 | 473 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica WYPOCZYNKOWA |
1 000 zł | 1 zł/m² | 1 019 m² | 23 listopada 2015 | 476 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica SIELSKA 24 |
181 000 zł | 219 zł/m² | 826 m² | 19 października 2015 | 354 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica SIELSKA 22 |
257 000 zł | 180 zł/m² | 1 431 m² | 2 października 2015 | 348 m |
|
Działka
KRUSZEWNIA |
3 111 zł | 3 zł/m² | 1 192 m² | 7 lipca 2015 | 850 m |
|
Działka
GARBY |
125 000 zł | 2 zł/m² | 64 463 m² | 30 czerwca 2015 | 784 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica KÓRNICKA |
1 500 zł | 2 zł/m² | 784 m² | 8 sierpnia 2014 | 783 m |
|
Działka
KRUSZEWNIA |
275 000 zł | 234 zł/m² | 1 175 m² | 18 lipca 2014 | 949 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica SERDECZNA 19I |
127 160 zł | 16 zł/m² | 7 765 m² | 12 czerwca 2014 | 747 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica KÓRNICKA |
1 500 zł | 2 zł/m² | 784 m² | 22 maja 2014 | 783 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica UKOŚNA |
326 500 zł | 250 zł/m² | 1 305 m² | 27 marca 2014 | 848 m |
|
Działka
KRUSZEWNIA |
225 000 zł | 62 zł/m² | 3 605 m² | 11 grudnia 2013 | 840 m |
|
Działka
KRUSZEWNIA |
90 000 zł | 70 zł/m² | 1 284 m² | 29 października 2013 | 916 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica KÓRNICKA |
2 000 zł | 3 zł/m² | 784 m² | 4 czerwca 2013 | 783 m |
|
Działka
ZALASEWO |
14 500 zł | 40 zł/m² | 360 m² | 7 maja 2013 | 767 m |
|
Działka
ZALASEWO |
190 000 zł | 63 zł/m² | 3 001 m² | 6 maja 2013 | 264 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica RÓWNA |
1 000 zł | 4 zł/m² | 285 m² | 12 października 2012 | 576 m |
|
Działka
ZALASEWO |
220 000 zł | 73 zł/m² | 3 000 m² | 30 lipca 2012 | 840 m |
|
Działka
ZALASEWO |
189 000 zł | 248 zł/m² | 762 m² | 21 maja 2012 | 903 m |
|
Działka
ZALASEWO |
100 000 zł | 92 zł/m² | 1 086 m² | 9 marca 2012 | 511 m |
|
Działka
ZALASEWO |
190 000 zł | 249 zł/m² | 762 m² | 20 stycznia 2012 | 903 m |
|
Działka
ZALASEWO |
20 000 zł | 250 zł/m² | 80 m² | 14 lipca 2011 | 735 m |
|
Działka
ZALASEWO |
150 000 zł | 187 zł/m² | 802 m² | 1 marca 2011 | 448 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica RÓWNA 3C |
5 160 zł | 120 zł/m² | 43 m² | 25 marca 2010 | 636 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica RÓWNA 3C |
3 700 zł | 100 zł/m² | 37 m² | 25 marca 2010 | 667 m |
|
Działka
ZALASEWO |
205 000 zł | 220 zł/m² | 932 m² | 8 października 2009 | 483 m |
|
Działka
ZALASEWO, ulica RÓWNA |
1 000 zł | 4 zł/m² | 285 m² | 8 lipca 2009 | 576 m |
|
Działka
ZALASEWO |
135 500 zł | 250 zł/m² | 542 m² | 2 marca 2009 | 750 m |
|
Działka
KRUSZEWNIA, ulica SPÓŁDZIELCZA |
30 000 zł | 59 zł/m² | 508 m² | 25 sierpnia 2008 | 822 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 425 m² sprzedano za 285 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.