Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.02.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

24.02.2025 Towarowa 23, Rumia

Cena brutto

480 000 zł

8 866

zł / m² lokalu

54,14 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 61 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215). Adres przypisany do transakcji to Towarowa 23, Rumia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 43_LOK (54 m²), budynek nr 947_BUD (1 m²) oraz działkę nr 399 (61 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 54,14 m²

Cena lokali mieszkanie: 480 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 8 866 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 24.02.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Towarowa 23, Rumia

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Towarowa 23, Rumia

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

221502_1.0019.947_BUD.43_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

43_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Powierzchnia przynależna

6 m²

Cena brutto

480 000 zł

Cena / m²

8 866 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Rumia, ul. Towarowa 23

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221502_1.0019.947_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

947_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

185/10000

Data

24.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Rumia, ul. Towarowa 23

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221502_1.0019.399 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

399

Powierzchnia ewidencyjna

3 273 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

61 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

185/10000

Data

24.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Rumia, ul. Towarowa 23

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221502_1.0019.399Kod jednostki podziału terytorialnego: 221502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 983 zł/m² 2021 16 transakcji

8 143 zł/m² 2022 42 transakcje

8 096 zł/m² 2023 26 transakcji

8 979 zł/m² 2024 31 transakcji

9 611 zł/m² 2025 99 transakcji

11 081 zł/m² 2026 87 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Towarowa 23, Rumia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rumia 19)

Sprzedane lokale w pobliżu – Rumia, ul. Towarowa 23

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Towarowa Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Rumia Jednostka ewidencyjna Rumia - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rumia 19, Rumia Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

480 000 zł

Powierzchnia

54,14 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 64 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 480 000 zł 8 866 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −13,8% mediana: 10 280 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 8 241–8 642

Ta nieruchomość 2 8 642–9 042

0 9 042–9 443

4 9 443–9 843

18 9 843–10 244

12 10 244–10 644

14 10 644–11 045

8 11 045–11 445

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 248 m ?
Cena o 13,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 58 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 280 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+4,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Rumia

sprawdzone 08.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 152 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

10 280 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

1,2%

Mieszkań w sprzedaży

741 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,8dB

P1 Rumia ul. Sabata 12

D_22_000288_001 · 597 m · 18.10.2023 Głośno

Dzień63,8 dB Wieczór60,6 dB Noc53,9 dB

Pełne dane pomiaru

Rumia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,8 dB
Data / okres: 13.05.2023 – 18.10.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 60,6 dB
Data / okres: 13.05.2023 – 18.10.2023
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,9 dB
Data / okres: 13.05.2023 – 18.10.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,1dB

P2 Rumia ul. Kamienna 10

D_22_000286_001 · 809 m · 21.06.2023 Głośno

Dzień64,1 dB Noc55,1 dB

Pełne dane pomiaru

Rumia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,1 dB
Data / okres: 21.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,1 dB
Data / okres: 21.06.2023 – 22.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,3dB

P5 Rumia ul. Żwirki i Wigury (nr 37C)

D_22_000291_001 · 1 065 m · 08.09.2023 Głośno

Dzień60,3 dB Noc51,8 dB

Pełne dane pomiaru

Rumia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,3 dB
Data / okres: 07.09.2023 – 08.09.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,8 dB
Data / okres: 07.09.2023 – 08.09.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,0dB

P6 Rumia ul. Ceynowy 24

D_22_000290_001 · 1 150 m · 16.06.2023 Głośno

Dzień62,0 dB Noc54,6 dB

Pełne dane pomiaru

Rumia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,0 dB
Data / okres: 15.06.2023 – 16.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,6 dB
Data / okres: 15.06.2023 – 16.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,2dB

P3 Rumia ul. Kamienna 50

D_22_000285_005 · 1 380 m · 06.06.2023 Głośno

Dzień63,2 dB Noc56,2 dB

Pełne dane pomiaru

Rumia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,2 dB
Data / okres: 06.06.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,2 dB
Data / okres: 06.06.2023 – 07.06.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rumia; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rumia ?

54 107 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rumia ?

7,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rumia ?

2,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rumia ?

7 967,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rumia ?

51 585 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rumia ?

48 307 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rumia; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,9%.
Płynność rynku: 64 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 597 metrów stąd, wyniósł 63,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 13,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Rumia, ul. Towarowa 23

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Rumia

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski