Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat pilski

Akt notarialny z 12 kwietnia 2022 · 18, DĄBKI

  • 12 kwietnia 2022
  • 18, DĄBKI
  • 6 składników

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 707zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

44,33m²

Data aktu notarialnego

12 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pilski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 707 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44,33 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
18, DĄBKI
Powiat
powiat pilski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Oznaczenie
EC622A8336794C96AF296A7CC73F00DA
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

12 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44,33 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 886 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pilskiego. Adres przypisany do transakcji to 18, DĄBKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44,33 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 145,86 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 91/13 (886 m²).

Składniki transakcji

6 składników

44,33 m² 2 707 zł/m²
145,86 m²
886 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301908_5.0004.91/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 301908

Plan ogólny gminy Wyrzysk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

277SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie895,75 m² z 895,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,14 m² z 895,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

294SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 895,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – DĄBKI 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 maja 2026, 58,8 m²

    DĄBKI

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 106 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 9 kwietnia 2026, 53,9 m²

    142 500 złCena za metr kwadratowy: 2 635 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 208 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 27 lutego 2023, 54,89 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,89 m²
    • 3 izby
    • w odległości 208 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 kwietnia 2022, 28,6 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,6 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 24 listopada 2021, 53,9 m²

    142 500 złCena za metr kwadratowy: 2 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 210 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 7 czerwca 2021, 67 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • 3 izby
    • w odległości 138 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 13 stycznia 2021, 71,27 m²

    DĄBKI 6

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 1 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,27 m²
    • 4 izby
    • w odległości 165 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2020, 60,13 m²

    DĄBKI 4

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 659 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,13 m²
    • 3 izby
    • w odległości 104 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 listopada 2018, 60,13 m²

    DĄBKI 4

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 665 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,13 m²
    • 3 izby
    • w odległości 104 m

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 23 stycznia 2012

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 listopada 2008, 69,8 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 188 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 sierpnia 2006, 45,84 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,84 m²
    • 2 izby
    • w odległości 92 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 23 czerwca 2005, 45,38 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,38 m²
    • w odległości 165 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44,33 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl