Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 16 września 2025
Cena transakcyjna
380 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
319zł/m²
Powierzchnia działki
1 192m²
Data aktu notarialnego
16 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 319 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 192 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- ECB89FC11CEE4C58AA9EA3AF5D6DE392
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
16 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 192 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 380 000 zł, co daje 319 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
392SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ86SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
225 100 zł | 269 zł/m² | 836 m² | 15 czerwca 2026 | 966 m |
| 97 828 zł | 245 zł/m² | 400 m² | 7 maja 2026 | 993 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
229 000 zł | 151 zł/m² | 1 515 m² | 6 maja 2026 | 966 m |
| 2 001 388 zł | 136 zł/m² | 14 718 m² | 5 maja 2026 | 942 m | |
| 380 000 zł | 380 zł/m² | 1 000 m² | 8 kwietnia 2026 | 134 m | |
| 400 000 zł | 323 zł/m² | 1 240 m² | 3 stycznia 2026 | 831 m | |
| 400 000 zł | 112 zł/m² | 3 577 m² | 12 grudnia 2025 | 122 m | |
| 450 000 zł | 295 zł/m² | 1 525 m² | 1 grudnia 2025 | 961 m | |
| 29 700 zł | 270 zł/m² | 110 m² | 17 października 2025 | 266 m | |
| 200 000 zł | 95 zł/m² | 2 104 m² | 5 września 2025 | 411 m | |
| 1 100 000 zł | 1 445 zł/m² | 761 m² | 26 maja 2025 | 156 m | |
| 250 000 zł | 337 zł/m² | 741 m² | 26 maja 2025 | 167 m | |
| 170 000 zł | 195 zł/m² | 874 m² | 19 grudnia 2024 | 996 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
200 000 zł | 250 zł/m² | 801 m² | 8 listopada 2024 | 966 m |
| 250 000 zł | 312 zł/m² | 801 m² | 16 października 2024 | 889 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
210 000 zł | 262 zł/m² | 800 m² | 16 października 2024 | 966 m |
| 274 000 zł | 323 zł/m² | 847 m² | 19 września 2024 | 777 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
208 000 zł | 259 zł/m² | 802 m² | 19 września 2024 | 966 m |
| 272 430 zł | 270 zł/m² | 1 009 m² | 30 sierpnia 2024 | 905 m | |
| 240 000 zł | 217 zł/m² | 1 108 m² | 27 sierpnia 2024 | 412 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
400 000 zł | 250 zł/m² | 1 602 m² | 26 sierpnia 2024 | 966 m |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
205 000 zł | 255 zł/m² | 801 m² | 2 sierpnia 2024 | 966 m |
| 200 100 zł | 250 zł/m² | 801 m² | 25 czerwca 2024 | 749 m | |
| 435 000 zł | 389 zł/m² | 1 119 m² | 23 kwietnia 2024 | 351 m | |
| 182 100 zł | 298 zł/m² | 612 m² | 1 marca 2024 | 346 m | |
| 250 000 zł | 181 zł/m² | 1 379 m² | 7 listopada 2023 | 720 m | |
| 480 000 zł | 522 zł/m² | 920 m² | 20 października 2023 | 714 m | |
| 392 000 zł | 245 zł/m² | 1 602 m² | 4 lipca 2023 | 965 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
300 300 zł | 40 zł/m² | 7 552 m² | 29 czerwca 2023 | 966 m |
| 1 000 000 zł | 484 zł/m² | 2 064 m² | 11 maja 2023 | 283 m | |
| 455 000 zł | 149 zł/m² | 3 049 m² | 27 marca 2023 | 945 m | |
| 200 000 zł | 159 zł/m² | 1 256 m² | 23 marca 2023 | 805 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
100 000 zł | 33 zł/m² | 2 994 m² | 6 marca 2023 | 966 m |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
130 000 zł | 162 zł/m² | 801 m² | 1 marca 2023 | 966 m |
| 5 000 zł | 43 zł/m² | 115 m² | 3 lutego 2023 | 279 m | |
| 206 000 zł | 254 zł/m² | 811 m² | 27 stycznia 2023 | 824 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
200 000 zł | 250 zł/m² | 801 m² | 20 grudnia 2022 | 966 m |
| 160 000 zł | 261 zł/m² | 612 m² | 26 września 2022 | 202 m | |
| 150 000 zł | 187 zł/m² | 801 m² | 10 sierpnia 2022 | 878 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
100 100 zł | 66 zł/m² | 1 515 m² | 10 sierpnia 2022 | 966 m |
|
Działka
Kobylnica, ulica Bławatkowa |
225 000 zł | 281 zł/m² | 800 m² | 10 czerwca 2022 | 966 m |
| 250 000 zł | 181 zł/m² | 1 379 m² | 26 kwietnia 2022 | 720 m | |
| 128 330 zł | 160 zł/m² | 801 m² | 1 kwietnia 2022 | 922 m | |
| 305 400 zł | 125 zł/m² | 2 403 m² | 1 kwietnia 2022 | 966 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Nizinna 4 |
120 000 zł | 202 zł/m² | 594 m² | 9 lutego 2022 | 809 m |
| 235 000 zł | 232 zł/m² | 1 013 m² | 10 stycznia 2022 | 499 m | |
| 160 000 zł | 61 zł/m² | 2 639 m² | 26 października 2021 | 900 m | |
| 170 000 zł | 155 zł/m² | 1 093 m² | 1 października 2021 | 966 m | |
| 185 000 zł | 171 zł/m² | 1 082 m² | 21 września 2021 | 831 m | |
| 300 000 zł | 2 725 zł/m² | 110,05 m² | 21 września 2021 | 966 m | |
| 315 000 zł | 563 zł/m² | 560 m² | 2 sierpnia 2021 | 374 m | |
| 152 991 zł | 26 zł/m² | 5 950 m² | 22 lipca 2021 | 966 m | |
| 380 000 zł | 158 zł/m² | 2 400 m² | 22 lipca 2021 | 966 m | |
| 152 891 zł | 191 zł/m² | 801 m² | 15 lipca 2021 | 954 m | |
| 365 000 zł | 152 zł/m² | 2 403 m² | 15 lipca 2021 | 966 m | |
| 125 000 zł | 156 zł/m² | 801 m² | 15 lipca 2021 | 966 m | |
| 5 000 zł | 22 zł/m² | 223 m² | 8 lipca 2021 | 173 m | |
| 166 470 zł | 155 zł/m² | 1 074 m² | 17 czerwca 2021 | 856 m | |
| 130 100 zł | 22 zł/m² | 5 960 m² | 13 stycznia 2021 | 966 m | |
| 44 915 zł | 65 zł/m² | 691 m² | 18 grudnia 2020 | 623 m | |
| 130 000 zł | 22 zł/m² | 5 960 m² | 6 października 2020 | 781 m | |
| 128 000 zł | 22 zł/m² | 5 950 m² | 1 października 2020 | 966 m | |
| 212 500 zł | 85 zł/m² | 2 500 m² | 17 września 2020 | 794 m | |
| 252 000 zł | 154 zł/m² | 1 637 m² | 10 września 2020 | 715 m | |
| 128 000 zł | 117 zł/m² | 1 093 m² | 21 sierpnia 2020 | 724 m | |
| 128 000 zł | 160 zł/m² | 800 m² | 24 lipca 2020 | 813 m | |
| 128 000 zł | 160 zł/m² | 800 m² | 22 lipca 2020 | 792 m | |
| 129 500 zł | 177 zł/m² | 730 m² | 30 czerwca 2020 | 626 m | |
| 128 000 zł | 22 zł/m² | 5 950 m² | 1 kwietnia 2020 | 835 m | |
| 128 000 zł | 945 zł/m² | 135,5 m² | 1 kwietnia 2020 | 966 m | |
| 128 000 zł | 158 zł/m² | 811 m² | 25 marca 2020 | 966 m | |
| 250 000 zł | 154 zł/m² | 1 622 m² | 17 marca 2020 | 966 m | |
| 128 000 zł | 22 zł/m² | 5 949 m² | 12 marca 2020 | 966 m | |
| 110 000 zł | 18 zł/m² | 5 960 m² | 4 marca 2020 | 966 m | |
| 130 000 zł | 19 zł/m² | 6 771 m² | 28 lutego 2020 | 966 m | |
| 30 000 zł | 75 zł/m² | 400 m² | 6 lutego 2020 | 355 m | |
| 99 zł | 33 zł/m² | 3 m² | 31 stycznia 2020 | 860 m | |
| 80 000 zł | 110 zł/m² | 724 m² | 7 października 2019 | 190 m | |
| 140 000 zł | 105 zł/m² | 1 339 m² | 16 września 2019 | 264 m | |
| 160 000 zł | 211 zł/m² | 760 m² | 23 kwietnia 2019 | 682 m | |
| 180 110 zł | 155 zł/m² | 1 162 m² | 17 kwietnia 2019 | 765 m | |
| 301 000 zł | 164 zł/m² | 1 840 m² | 16 kwietnia 2019 | 730 m | |
| 269 370 zł | 137 zł/m² | 1 963 m² | 12 marca 2019 | 599 m | |
| 100 000 zł | 120 zł/m² | 833 m² | 1 marca 2019 | 695 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Wiatrakowa 1 |
415 000 zł | 801 zł/m² | 518 m² | 27 lutego 2019 | 612 m |
|
Działka
Kobylnica, ulica Szkolna 7 |
410 000 zł | 586 zł/m² | 700 m² | 7 grudnia 2018 | 416 m |
| 118 000 zł | 142 zł/m² | 832 m² | 20 listopada 2018 | 705 m | |
| 9 000 zł | 360 zł/m² | 25 m² | 7 listopada 2018 | 212 m | |
| 118 203 zł | 93 zł/m² | 1 277 m² | 1 października 2018 | 765 m | |
| 174 580 zł | 140 zł/m² | 1 247 m² | 17 sierpnia 2018 | 871 m | |
| 46 500 zł | 287 zł/m² | 162 m² | 29 maja 2018 | 593 m | |
| 34 000 zł | 199 zł/m² | 171 m² | 29 maja 2018 | 644 m | |
| 35 850 zł | 100 zł/m² | 358,5 m² | 14 maja 2018 | 966 m | |
| 104 550 zł | 189 zł/m² | 552 m² | 25 kwietnia 2018 | 731 m | |
| 148 830 zł | 135 zł/m² | 1 102 m² | 25 kwietnia 2018 | 742 m | |
| 160 000 zł | 168 zł/m² | 953 m² | 6 marca 2018 | 769 m | |
| 39 330 zł | 90 zł/m² | 437 m² | 19 stycznia 2018 | 851 m | |
|
Działka
Kobylnica, ulica Szkolna 8 |
10 000 zł | 112 zł/m² | 89 m² | 12 grudnia 2017 | 379 m |
|
Działka
Kobylnica, ulica Poznańska 91 |
120 000 zł | 1 068 zł/m² | 112,41 m² | 15 września 2017 | 432 m |
|
Działka
Kobylnica, ulica Poprzeczna 18 |
120 000 zł | 150 zł/m² | 800 m² | 14 września 2017 | 879 m |
|
Działka
KOBYLNICA, ulica DWORCOWA |
145 000 zł | 68 zł/m² | 2 123 m² | 4 maja 2017 | 718 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
130 000 zł | 144 zł/m² | 900 m² | 17 marca 2017 | 765 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
88 303 zł | 48 zł/m² | 1 859 m² | 15 grudnia 2016 | 754 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
280 000 zł | 45 zł/m² | 6 174 m² | 16 września 2016 | 599 m |
| 38 840 zł | 40 zł/m² | 971 m² | 19 lutego 2016 | 488 m | |
|
Działka
KOBYLNICA |
3 000 zł | 11 zł/m² | 273 m² | 29 października 2015 | 144 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
49 000 zł | 64 zł/m² | 761 m² | 29 października 2015 | 156 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
48 000 zł | 65 zł/m² | 741 m² | 29 października 2015 | 167 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
145 000 zł | 158 zł/m² | 920 m² | 28 października 2015 | 697 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
60 000 zł | 85 zł/m² | 708 m² | 9 września 2014 | 590 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
10 600 zł | 7,02 zł/m² | 1 510,21 m² | 21 sierpnia 2014 | 649 m |
|
Działka
KOBYLNICA, ulica DWORCOWA |
100 000 zł | 47 zł/m² | 2 123 m² | 30 stycznia 2014 | 718 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
142 000 zł | 155 zł/m² | 919 m² | 28 listopada 2013 | 650 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
100 000 zł | 143 zł/m² | 700 m² | 8 listopada 2013 | 681 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
300 000 zł | 293 zł/m² | 1 024 m² | 25 października 2013 | 903 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
98 000 zł | 110 zł/m² | 889 m² | 19 kwietnia 2013 | 886 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
233 000 zł | 215 zł/m² | 1 086 m² | 8 kwietnia 2013 | 150 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
305 000 zł | 252 zł/m² | 1 208 m² | 28 stycznia 2013 | 61 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
172 800 zł | 313 zł/m² | 552 m² | 21 września 2011 | 716 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
190 000 zł | 170 zł/m² | 1 119 m² | 30 marca 2010 | 351 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
90 750 zł | 150 zł/m² | 605 m² | 30 listopada 2009 | 826 m |
|
Działka
KOBYLNICA |
60 000 zł | 14 zł/m² | 4 211 m² | 28 kwietnia 2009 | 140 m |
|
Działka
KOBYLNICA, ulica WIATRAKOWA 27 |
100 000 zł | 100 zł/m² | 1 000 m² | 12 listopada 2008 | 959 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 192 m² sprzedano za 380 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.