Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat częstochowski
Akt notarialny z 8 grudnia 2023
Cena łączna
52 800zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
89zł/m²
Powierzchnia działki głównej
591m²
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 830 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 591 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 89 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_12980
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
8 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 52 800 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 5293/14 (591 m²); działkę 5293/11 (239 m², udział 1/6) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5293/14 (591 m²) oraz działkę nr 5293/11 (239 m², udział 1/6, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240408_2.0006.5293/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240408_2.0006.5293/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 10 956 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²
- powierzchnia działki 10 956 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 916 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 1 747 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 1 747 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 664 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 6 285 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²
- powierzchnia działki 6 285 m²
- w odległości 382 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2024, 670 m²
61 800 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działek 670 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2023, 522 m²
54 900 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 522 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 53 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2023, 579 m²
52 800 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 579 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2023, 535 m²
39 700 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 535 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2023, 596 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 596 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 46 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 września 2023, 1 194 m²
104 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 1 194 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2023, 524 m²
41 900 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 524 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2023, 524 m²
41 900 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 524 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 45 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2023, 542 m²
49 400 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 542 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 46 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2023, 568 m²
39 800 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 568 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2023, 597 m²
52 800 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 597 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 20 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2023, 525 m²
42 800 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 525 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2022, 19 205 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²
- powierzchnia działek 19 205 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2022, 10 946 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²
- powierzchnia działek 10 946 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 10 180 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,89 zł/m²
- powierzchnia działki 10 180 m²
- w odległości 412 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 1 142 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 5,25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 142 m²
- w odległości 791 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2021, 6 826 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²
- powierzchnia działki 6 826 m²
- w odległości 429 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2021, 6 723 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²
- powierzchnia działki 6 723 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2020, 533 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²
- powierzchnia działki 533 m²
- w odległości 229 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2020, 5 152 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²
- powierzchnia działek 5 152 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2019, 16 063 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działek 16 063 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2019, 16 304 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²
- powierzchnia działek 16 304 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2018, 2 871 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²
- powierzchnia działki 2 871 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2016, 750 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 750 m²
- w odległości 753 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 830 m²: działka 5293/14 ma 591 m², a działka 5293/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/6, ma 239 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 591 m² działki 5293/14.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.