Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 5 marca 2025

  • 5 marca 2025
  • 6 składników

Cena łączna

109 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

24zł/m²

Powierzchnia działek

4 535m²

Data aktu notarialnego

5 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
6 działek
Powierzchnia działek
4 535 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
24 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
ED4C37E79B2D48F598BE5F80762086C2
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

5 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 535 m². Łączna cena transakcji wyniosła 109 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/10 (1 453 m²), działkę nr 8/23 (300 m²), działkę nr 8/27 (941 m²), działkę nr 8/29 (184 m²), działkę nr 8/40 (897 m²) oraz działkę nr 8/45 (760 m²).

Składniki transakcji

6 składników

1 453 m² 3D
300 m² 3D
941 m² 3D
184 m² 3D
897 m² 3D
760 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

300306_2.0001.8/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0001.8/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

524SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 895,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 447,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 895,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

300306_2.0001.8/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0001.8/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

525SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 451,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 870,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 451,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

300306_2.0001.8/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0001.8/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

524SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 183,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 91,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 183,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHWAŁKÓWKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 stycznia 2026, 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 90 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2026, 1 147 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 147 m²
    • w odległości 891 m

  3. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 marca 2025, 4 525 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 525 m²
    • w odległości 125 m

  4. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 stycznia 2025, 8 066 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 066 m²
    • w odległości 308 m

  5. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 9 stycznia 2025, 13 510 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 510 m²
    • w odległości 475 m

  6. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 7 października 2024, 750 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 750 m²
    • w odległości 26 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 2 125 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 125 m²
    • w odległości 731 m

  8. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2024, 907 m²

    113 375 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 907 m²
    • w odległości 125 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 stycznia 2024, 4 575 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 575 m²
    • w odległości 125 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 2 267 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 267 m²
    • w odległości 783 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2023, 1 091 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 091 m²
    • w odległości 888 m

  12. Sprzedaż trzech działek, 17 marca 2023, 2 182 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 182 m²
    • w odległości 870 m

  13. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 8 lipca 2022, 13 510 m²

    1 320 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 510 m²
    • w odległości 360 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2022, 23 278 m²

    1 431 597 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 278 m²
    • w odległości 586 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2022, 15 544 m²

    955 956 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 544 m²
    • w odległości 591 m

  16. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2022, 3 444 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 444 m²
    • w odległości 125 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lutego 2022, 1 177 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 177 m²
    • w odległości 976 m

  18. Sprzedaż działki, 10 lutego 2022, 2 719 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 719 m²
    • w odległości 867 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 800 m²

    69 500 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 84 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 829 m²

    72 023 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 89 m

  21. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 13 510 m²

    830 865 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 510 m²
    • w odległości 360 m

  22. Sprzedaż 17 działek niezabudowanych, 17 czerwca 2021, 24 582 m²

    2 026 150 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 582 m²
    • w odległości 144 m

  23. Sprzedaż dwóch działek, 22 kwietnia 2021, 217 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 217 m²
    • w odległości 899 m

  24. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 października 2020, 4 535 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 535 m²
    • w odległości 125 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2020, 1 688 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 688 m²
    • w odległości 864 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2020, 1 177 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 177 m²
    • w odległości 976 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2020, 127 m²

    10 153 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 127 m²
    • w odległości 337 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 października 2019, 7 394 m²

    394 984 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 394 m²
    • w odległości 727 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2019, 192,53 m²

    143 220 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

    • powierzchnia działek 192,53 m²
    • w odległości 888 m

  30. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 8 stycznia 2019, 21 709 m²

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 709 m²
    • w odległości 337 m

  31. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 13 listopada 2018, 21 709 m²

    1 092 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 709 m²
    • w odległości 337 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2018, 2 182 m²

    71 360 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 182 m²
    • w odległości 888 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2018, 3 274 m²

    71 360 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 274 m²
    • w odległości 925 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2017, 3 689 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 689 m²
    • w odległości 899 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2017, 3 689 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 689 m²
    • w odległości 899 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2017, 1 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 759 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2017, 2 719 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 719 m²
    • w odległości 867 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2017, 2 751 m²

    667 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 751 m²
    • w odległości 899 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 marca 2017, 553 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²

    • powierzchnia działki 553 m²
    • w odległości 903 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2017, 3 689 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 689 m²
    • w odległości 899 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2016, 3 689 m²

    667 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 689 m²
    • w odległości 899 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2016, 641 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia działki 641 m²
    • w odległości 922 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 5 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 628 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 1 201 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 138 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 2 934 m²

    58 180 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 934 m²
    • w odległości 184 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 2 899 m²

    57 480 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 899 m²
    • w odległości 193 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2014, 16 293 m²

    129 534 złCena za metr kwadratowy: 7,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 293 m²
    • w odległości 186 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2014, 2 321 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 321 m²
    • w odległości 815 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2013, 2 751 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 751 m²
    • w odległości 899 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2013, 1 335 m²

    14 250 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 929 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2012, 23 519 m²

    197 600 złCena za metr kwadratowy: 8,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 519 m²
    • w odległości 548 m

  52. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2010, 20 531 m²

    Chwałkówko

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 531 m²
    • w odległości 216 m

  53. Sprzedaż działki, 10 grudnia 2010, 2 267 m²

    Imielno

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 267 m²
    • w odległości 783 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2010, 2 288 m²

    Imielno

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 288 m²
    • w odległości 754 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 535 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl