Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 18 sierpnia 2025

  • 18 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

200 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

198zł/m²

Powierzchnia działki

1 011m²

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
198 zł/m²
Powierzchnia działki
1 011 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
ED73A270FA2E41B9A5775151B25086EC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 011 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł, co daje 198 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 011 m² 198 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0006.111/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 010,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 808,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 010,64 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 162 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LEDNOGÓRA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
460 114 zł 114 zł/m² 4 036 m² 8 lipca 2026 579 m
190 000 zł 119 zł/m² 1 592 m² 14 listopada 2025 909 m
530 000 zł 9,36 zł/m² 56 601 m² 3 września 2025 785 m
120 000 zł 91 zł/m² 1 305 m² 10 czerwca 2025 586 m
140 000 zł 112 zł/m² 1 249 m² 29 maja 2025 533 m
240 000 zł 299 zł/m² 802 m² 28 lutego 2025 63 m
33 140 zł 6,00 zł/m² 5 521 m² 4 lutego 2025 658 m
220 000 zł 13 zł/m² 17 400 m² 17 stycznia 2025 511 m
80 000 zł 49 zł/m² 1 647 m² 5 kwietnia 2024 663 m
101 500 zł 95 zł/m² 1 064 m² 17 października 2023 441 m
100 000 zł 124 zł/m² 807 m² 30 sierpnia 2023 435 m
470 000 zł 47 zł/m² 10 100 m² 12 lipca 2023 625 m
144 000 zł 180 zł/m² 802 m² 24 lutego 2023 83 m
151 000 zł 146 zł/m² 1 032 m² 13 stycznia 2023 361 m
150 000 zł 187 zł/m² 803 m² 29 listopada 2022 143 m
132 165 zł 165 zł/m² 801 m² 21 czerwca 2022 43 m
145 000 zł 162 zł/m² 895 m² 20 kwietnia 2022 203 m
100 000 zł 96 zł/m² 1 045 m² 23 lutego 2022 424 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 503 m² 16 lutego 2022 899 m
247 000 zł 13 zł/m² 18 362 m² 11 stycznia 2022 841 m
450 000 zł 11 zł/m² 39 279 m² 24 listopada 2021 545 m
95 000 zł 89 zł/m² 1 064 m² 10 listopada 2021 441 m
278 000 zł 8,50 zł/m² 32 725 m² 28 października 2021 674 m
116 300 zł 145 zł/m² 802 m² 7 października 2021 63 m
110 000 zł 138 zł/m² 800 m² 23 czerwca 2021 65 m
151 450 zł 130 zł/m² 1 165 m² 10 maja 2021 143 m
1 525 000 zł 21 zł/m² 71 000 m² 18 marca 2021 866 m
113 900 zł 110 zł/m² 1 036 m² 5 lutego 2021 111 m
145 000 zł 122 zł/m² 1 189,5 m² 20 stycznia 2021 490 m
104 000 zł 109 zł/m² 951 m² 8 stycznia 2021 222 m
160 000 zł 65 zł/m² 2 463 m² 7 stycznia 2021 471 m
143 600 zł 100 zł/m² 1 437 m² 21 grudnia 2020 175 m
160 000 zł 100 zł/m² 1 604 m² 25 listopada 2020 63 m
77 150 zł 96 zł/m² 803 m² 27 października 2020 405 m
89 000 zł 99 zł/m² 895 m² 12 października 2020 203 m
153 250 zł 50 zł/m² 3 065 m² 6 października 2020 927 m
102 000 zł 100 zł/m² 1 023 m² 31 sierpnia 2020 230 m
155 000 zł 35 zł/m² 4 460 m² 28 lipca 2020 645 m
80 000 zł 593 zł/m² 134,73 m² 30 października 2019 739 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 592 m² 6 września 2019 905 m
91 500 zł 73 zł/m² 1 255 m² 7 czerwca 2019 205 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 584 m² 28 maja 2018 703 m
63 900 zł 37 zł/m² 1 728 m² 28 maja 2018 795 m
100 zł 0,04 zł/m² 2 755 m² 7 marca 2018 703 m
64 500 zł 38 zł/m² 1 684 m² 7 marca 2018 712 m
56 140 zł 70 zł/m² 802 m² 16 lutego 2018 103 m
63 400 zł 39 zł/m² 1 639 m² 27 października 2017 644 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 584 m² 27 października 2017 703 m
63 900 zł 39 zł/m² 1 647 m² 16 października 2017 663 m
1 000 zł 0,36 zł/m² 2 755 m² 16 października 2017 703 m
506 571 zł 13 zł/m² 39 279 m² 13 września 2017 545 m
500 zł 0,07 zł/m² 7 678 m² 23 maja 2017 471 m
67 500 zł 65 zł/m² 1 031 m² 23 maja 2017 506 m
500 zł 0,17 zł/m² 2 887 m² 28 kwietnia 2017 334 m
45 000 zł 6,01 zł/m² 7 493 m² 25 kwietnia 2017 315 m
60 000 zł 42 zł/m² 1 440 m² 7 lutego 2017 691 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 584 m² 7 lutego 2017 703 m
25 000 zł 11 zł/m² 2 360 m² 6 lutego 2017 968 m
1 000 zł 0,36 zł/m² 2 755 m² 4 listopada 2016 703 m
59 000 zł 37 zł/m² 1 600 m² 4 listopada 2016 770 m
63 000 zł 39 zł/m² 1 636 m² 2 czerwca 2016 683 m
1 000 zł 0,36 zł/m² 2 755 m² 2 czerwca 2016 703 m
50 000 zł 66 zł/m² 758 m² 31 marca 2016 229 m
80 000 zł 100 zł/m² 803 m² 9 lutego 2016 203 m
29 500 zł 18 zł/m² 1 684 m² 18 stycznia 2016 675 m
500 zł 0,18 zł/m² 2 755 m² 18 stycznia 2016 703 m
100 000 zł 69 zł/m² 1 452 m² 21 grudnia 2015 266 m
64 800 zł 41 zł/m² 1 600 m² 16 września 2015 748 m
100 000 zł 8,62 zł/m² 11 600 m² 20 maja 2015 910 m
71 500 zł 89 zł/m² 802 m² 30 grudnia 2014 123 m
20 000 zł 3,39 zł/m² 5 900 m² 24 listopada 2014 493 m
40 000 zł 2,08 zł/m² 19 226 m² 8 września 2014 381 m
65 000 zł 41 zł/m² 1 600 m² 14 maja 2014 727 m
1 000 zł 1,21 zł/m² 829 m² 29 listopada 2013 703 m
64 000 zł 40 zł/m² 1 600 m² 29 listopada 2013 708 m
60 000 zł 36 zł/m² 1 654 m² 25 października 2013 628 m
1 000 zł 1,21 zł/m² 829 m² 25 października 2013 683 m
16 125 zł 5,20 zł/m² 3 101 m² 27 sierpnia 2013 527 m
110 000 zł 69 zł/m² 1 591 m² 26 lipca 2013 913 m
93 000 zł 79 zł/m² 1 173 m² 23 maja 2013 471 m
58 000 zł 34 zł/m² 1 684 m² 27 listopada 2012 675 m
1 000 zł 0,36 zł/m² 2 755 m² 26 listopada 2012 703 m
85 000 zł 81 zł/m² 1 045 m² 13 listopada 2012 408 m
Działka
Moraczewo
650 000 zł 20 zł/m² 32 354 m² 18 czerwca 2012 488 m
Działka
Lednogóra
23 382 zł 14 zł/m² 1 654 m² 5 czerwca 2012 628 m
Działka
Lednogóra
75 000 zł 7,43 zł/m² 10 100 m² 30 maja 2012 580 m
Działka
Lednogóra
80 000 zł 61 zł/m² 1 309 m² 23 maja 2012 414 m
Działka
Lednogóra
83 000 zł 95 zł/m² 878 m² 8 grudnia 2011 101 m
Działka
Lednogóra
78 000 zł 98 zł/m² 800 m² 25 października 2011 65 m
Działka
Lednogóra
52 000 zł 65 zł/m² 801 m² 4 października 2011 435 m
Działka
Lednogóra
335 000 zł 394 zł/m² 850 m² 17 sierpnia 2011 192 m
Działka
Lednogóra
10 400 000 zł 3 602 zł/m² 2 887 m² 9 sierpnia 2011 334 m
Działka
Lednogóra
37 500 zł 43 zł/m² 872 m² 22 czerwca 2011 204 m
Działka
Lednogóra
80 000 zł 100 zł/m² 803 m² 6 czerwca 2011 143 m
Działka
Lednogóra
18 750 zł 22 zł/m² 872 m² 31 maja 2011 204 m
Działka
Lednogóra
72 000 zł 91 zł/m² 791 m² 24 maja 2011 182 m
Działka
Lednogóra
2 000 zł 0,69 zł/m² 2 887 m² 10 maja 2011 334 m
Działka
Lednogóra
7 500 zł 4,24 zł/m² 1 768 m² 22 kwietnia 2011 471 m
Działka
Lednogóra
7 500 zł 4,92 zł/m² 1 525,39 m² 22 kwietnia 2011 471 m
Działka
Lednogóra
62 000 zł 60 zł/m² 1 031 m² 22 kwietnia 2011 506 m
Działka
Lednogóra
50 000 zł 31 zł/m² 1 592 m² 11 kwietnia 2011 909 m
Działka
Lednogóra
125 000 zł 69 zł/m² 1 805 m² 14 marca 2011 901 m
Działka
Lednogóra
70 000 zł 87 zł/m² 801 m² 8 lutego 2011 23 m
Działka
Lednogóra
72 000 zł 75 zł/m² 960 m² 17 listopada 2010 390 m
Działka
Lednogóra
80 100 zł 100 zł/m² 801 m² 20 października 2010 153 m
Działka
Lednogóra
113 600 zł 100 zł/m² 1 136 m² 20 października 2010 184 m
Działka
Lednogóra
74 000 zł 64 zł/m² 1 156 m² 21 września 2010 400 m
Działka
Lednogóra
77 600 zł 97 zł/m² 800 m² 17 marca 2010 79 m
Działka
Lednogóra
66 000 zł 1,86 zł/m² 35 489 m² 1 marca 2010 941 m
Działka
Moraczewo
100 000 zł 1,41 zł/m² 71 000 m² 14 stycznia 2010 866 m
Działka
Lednogóra
50 000 zł 1,41 zł/m² 35 489 m² 28 grudnia 2009 941 m
Działka
Lednogóra
60 000 zł 52 zł/m² 1 156 m² 15 grudnia 2009 400 m
Działka
Lednogóra
45 000 zł 37 zł/m² 1 225 m² 1 lipca 2009 812 m
Działka
Moraczewo
50 000 zł 16 zł/m² 3 091 m² 9 grudnia 2008 889 m
Działka
Lednogóra
115 000 zł 142 zł/m² 809 m² 6 sierpnia 2008 455 m
Działka
Lednogóra
80 000 zł 100 zł/m² 799 m² 16 kwietnia 2008 96 m
Działka
Lednogóra
120 000 zł 116 zł/m² 1 032 m² 1 kwietnia 2008 348 m
Działka
Lednogóra
6 800 zł 1,51 zł/m² 4 500 m² 3 stycznia 2008 696 m
Działka
Lednogóra
80 000 zł 84 zł/m² 956 m² 11 października 2007 217 m
Działka
Lednogóra
14 500 zł 12 zł/m² 1 183 m² 2 sierpnia 2007 459 m
Działka
Lednogóra
82 000 zł 69 zł/m² 1 183 m² 3 lipca 2007 459 m
Działka
Lednogóra
45 000 zł 40 zł/m² 1 129 m² 25 kwietnia 2007 165 m
Działka
Lednogóra
75 100 zł 60 zł/m² 1 255 m² 13 kwietnia 2007 205 m
Działka
Lednogóra
92 988 zł 12 zł/m² 7 749 m² 30 marca 2007 848 m
Działka
Moraczewo
80 000 zł 1,41 zł/m² 56 601 m² 13 lutego 2007 785 m
Działka
Moraczewo
80 000 zł 1,41 zł/m² 56 601 m² 13 lutego 2007 785 m
Działka
Lednogóra
24 000 zł 30 zł/m² 800 m² 24 stycznia 2007 55 m
Działka
Lednogóra
14 500 zł 18 zł/m² 791 m² 8 stycznia 2007 182 m
Działka
Lednogóra
10 000 zł 10 zł/m² 995 m² 2 stycznia 2007 84 m
Działka
Lednogóra
20 000 zł 20 zł/m² 995 m² 2 stycznia 2007 84 m
Działka
Lednogóra
18 000 zł 23 zł/m² 799 m² 29 grudnia 2006 113 m
Działka
Lednogóra
250 000 zł 313 zł/m² 800 m² 28 grudnia 2006 387 m
Działka
Lednogóra
20 000 zł 25 zł/m² 799 m² 20 grudnia 2006 96 m
Działka
Lednogóra
36 000 zł 30 zł/m² 1 196 m² 13 grudnia 2006 157 m
Działka
Lednogóra
27 000 zł 29 zł/m² 917 m² 13 grudnia 2006 206 m
Działka
Lednogóra
24 000 zł 34 zł/m² 711 m² 12 grudnia 2006 262 m
Działka
Lednogóra
27 000 zł 21 zł/m² 1 305 m² 11 grudnia 2006 427 m
Działka
Lednogóra
30 000 zł 1,56 zł/m² 19 225 m² 17 listopada 2006 342 m
Działka
Lednogóra
130 000 zł 115 zł/m² 1 128 m² 31 października 2006 385 m
Działka
Lednogóra
17 000 zł 21 zł/m² 801 m² 12 października 2006 193 m
Działka
Lednogóra
26 000 zł 30 zł/m² 872 m² 12 października 2006 204 m
Działka
Moraczewo
50 000 zł 16 zł/m² 3 113 m² 7 sierpnia 2006 714 m
Działka
Moraczewo
70 000 zł 23 zł/m² 3 082 m² 7 sierpnia 2006 727 m
Działka
Lednogóra
20 000 zł 20 zł/m² 1 020 m² 2 sierpnia 2006 159 m
Działka
Lednogóra
20 000 zł 17 zł/m² 1 189 m² 7 kwietnia 2006 385 m
Działka
Lednogóra
29 000 zł 25 zł/m² 1 183 m² 7 kwietnia 2006 459 m
Działka
Łubowo
10 850 zł 12 zł/m² 904 m² 13 stycznia 2006 420 m
Działka
Łubowo
9 300 zł 12 zł/m² 775 m² 13 stycznia 2006 433 m
Działka
Łubowo
24 500 zł 1,45 zł/m² 16 900 m² 10 stycznia 2006 920 m
Działka
Łubowo
100 000 zł 63 zł/m² 1 580 m² 9 stycznia 2006 361 m
Działka
Łubowo
30 000 zł 14 zł/m² 2 090 m² 9 stycznia 2006 424 m
Działka
Łubowo
15 000 zł 14 zł/m² 1 054 m² 9 stycznia 2006 441 m
Działka
Łubowo
13 000 zł 16 zł/m² 811 m² 7 listopada 2005 50 m
Działka
Łubowo
29 000 zł 30 zł/m² 973 m² 7 listopada 2005 122 m
Działka
Łubowo
20 000 zł 20 zł/m² 985 m² 7 listopada 2005 361 m
Działka
Łubowo
21 000 zł 19 zł/m² 1 081 m² 7 listopada 2005 393 m
Działka
Łubowo
255 000 zł 159 zł/m² 1 600 m² 7 listopada 2005 394 m
Działka
Łubowo
18 000 zł 16 zł/m² 1 156 m² 7 listopada 2005 400 m
Działka
Łubowo
20 000 zł 17 zł/m² 1 183 m² 7 listopada 2005 459 m
Działka
Łubowo
1 700 zł 0,22 zł/m² 7 678 m² 11 sierpnia 2005 462 m
Działka
Łubowo
170 000 zł 178 zł/m² 957 m² 5 sierpnia 2005 464 m
Działka
Łubowo
14 250 zł 16 zł/m² 891 m² 18 kwietnia 2005 239 m
Działka
Łubowo
13 000 zł 16 zł/m² 803 m² 30 września 2004 183 m
Działka
Łubowo
15 000 zł 9,99 zł/m² 1 502 m² 9 września 2004 195 m
Działka
Łubowo
9 500 zł 0,49 zł/m² 19 226 m² 30 lipca 2004 339 m
Działka
Moraczewo
1 500 zł 1,50 zł/m² 997 m² 27 kwietnia 2004 784 m
Działka
Lednogóra
13 000 zł 16 zł/m² 803 m² 23 kwietnia 2004 163 m
Działka
Lednogóra
17 000 zł 14 zł/m² 1 203 m² 14 kwietnia 2004 160 m
Działka
Lednogóra
13 000 zł 16 zł/m² 803 m² 14 kwietnia 2004 183 m
Działka
Moraczewo
190 000 zł 9,24 zł/m² 20 568 m² 22 marca 2004 683 m
Działka
Lednogóra
18 000 zł 22 zł/m² 803 m² 12 marca 2004 405 m
Działka
Lednogóra
55 000 zł 25 zł/m² 2 222 m² 23 stycznia 2004 453 m
Działka
Lednogóra
10 000 zł 12 zł/m² 806 m² 14 stycznia 2004 434 m
170 000 zł 178 zł/m² 951 m² brak danych 471 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 011 m² sprzedano za 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl