Przejdź do treści
6 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 9 listopada 2022

  • 9 listopada 2022
  • 6 składników

Cena łączna

40 674zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

44zł/m²

Powierzchnia działek

916m²

Data aktu notarialnego

9 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
6 działek
Powierzchnia działek
916 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
44 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_6835
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

9 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 916 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 674 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 109/3 (346 m²), działkę nr 112/1 (51 m²), działkę nr 113/2 (58 m²), działkę nr 157 (223 m²), działkę nr 158/1 (16 m²) oraz działkę nr 159 (222 m²).

Składniki transakcji

6 składników

346 m² 3D
51 m² 3D
58 m² 3D
223 m² 3D
16 m² 3D
222 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

281304_4.0001.157

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0001.157Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 223,02 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 468,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 223,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Olecko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 223,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Działka ewidencyjna 2

281304_4.0001.159

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0001.159Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 221,91 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 466 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 221,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Olecko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 221,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Działka ewidencyjna 3

281304_4.0001.109/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0001.109/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 346,41 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 727,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 346,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Olecko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 346,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 79 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OLECKO 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
24 477 zł 979 zł/m² 25 m² 2 lipca 2026 992 m
1 zł 0,92 zł/m² 1,34 m² 13 maja 2026 368 m
4 680 zł 167 zł/m² 28 m² 22 kwietnia 2026 876 m
40 000 zł 41 zł/m² 968 m² 5 marca 2026 729 m
4 271 zł 267 zł/m² 16 m² 6 lutego 2026 685 m
70 000 zł 347 zł/m² 202 m² 7 stycznia 2026 884 m
43 296 zł 62 zł/m² 701 m² 9 grudnia 2025 274 m
30 000 zł 221 zł/m² 136 m² 7 października 2025 545 m
280 000 zł 220 zł/m² 1 274 m² 1 października 2025 986 m
8 605 zł 43 zł/m² 202 m² 4 września 2025 949 m
58 000 zł 46 zł/m² 1 250 m² 9 lipca 2025 51 m
145 000 zł 115 zł/m² 1 263 m² 8 lipca 2025 938 m
13 500 zł 38 zł/m² 351 m² 16 kwietnia 2025 781 m
6 631 zł 79 zł/m² 84 m² 16 kwietnia 2025 848 m
1 000 zł 642 zł/m² 1,56 m² 15 kwietnia 2025 407 m
130 000 zł 139 zł/m² 935 m² 13 marca 2025 563 m
33 000 zł 44 zł/m² 746 m² 11 lutego 2025 857 m
5 000 zł 41 zł/m² 121 m² 6 listopada 2024 815 m
220 000 zł 417 zł/m² 528 m² 31 października 2024 859 m
13 500 zł 38 zł/m² 351 m² 8 lipca 2024 781 m
74 500 zł 100 zł/m² 745 m² 10 kwietnia 2024 857 m
100 600 zł 50 zł/m² 2 012 m² 10 kwietnia 2024 884 m
16 500 zł 33 zł/m² 496 m² 4 marca 2024 934 m
58 000 zł 99 zł/m² 588 m² 24 stycznia 2024 808 m
473 550 zł 176 zł/m² 2 694 m² 29 grudnia 2023 763 m
220 000 zł 129 zł/m² 1 711 m² 28 grudnia 2023 546 m
25 000 zł 32 zł/m² 793 m² 2 listopada 2023 628 m
80 000 zł 111 zł/m² 718 m² 19 września 2023 575 m
15 000 zł 34 zł/m² 447 m² 31 sierpnia 2023 928 m
10 000 zł 17 zł/m² 573 m² 20 lipca 2023 902 m
140 000 zł 140 zł/m² 998 m² 10 lipca 2023 583 m
24 000 zł 29 zł/m² 828 m² 2 czerwca 2023 121 m
10 000 zł 5,80 zł/m² 1 723 m² 17 marca 2023 951 m
6 000 zł 13 zł/m² 472 m² 21 lutego 2023 877 m
10 000 zł 20 zł/m² 502 m² 15 lutego 2023 752 m
26 664 zł 1 159 zł/m² 23 m² 19 września 2022 448 m
6 668 zł 303 zł/m² 22 m² 19 września 2022 451 m
163 861 zł 80 zł/m² 2 053 m² 11 maja 2022 488 m
424 302 zł 45 zł/m² 9 380 m² 28 kwietnia 2022 233 m
8 000 zł 13 zł/m² 606 m² 6 kwietnia 2022 729 m
1 000 zł 642 zł/m² 1,56 m² 3 marca 2022 407 m
990 000 zł 330 zł/m² 3 000 m² 30 grudnia 2021 403 m
1 500 zł 4,46 zł/m² 336 m² 13 października 2021 923 m
2 500 zł 125 zł/m² 20 m² 8 września 2021 962 m
34 001 zł 84 zł/m² 406 m² 5 sierpnia 2021 290 m
99 384 zł 37 zł/m² 2 657 m² 23 lipca 2021 481 m
29 500 zł 44 zł/m² 669 m² 15 lipca 2021 710 m
350 000 zł 130 zł/m² 2 694 m² 25 czerwca 2021 763 m
320 000 zł 119 zł/m² 2 694 m² 13 maja 2021 763 m
105 000 zł 83 zł/m² 1 263 m² 28 kwietnia 2021 938 m
243 632 zł 192 zł/m² 1 268 m² 29 grudnia 2020 882 m
81 221 zł 192 zł/m² 422,67 m² 8 grudnia 2020 882 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 650 m² 5 listopada 2020 911 m
9 330 zł 4,07 zł/m² 2 294 m² 22 września 2020 990 m
236 037 zł 186 zł/m² 1 268 m² 9 września 2020 882 m
10 000 zł 15 zł/m² 680 m² 25 sierpnia 2020 990 m
3 220 zł 4,03 zł/m² 800 m² 23 czerwca 2020 858 m
2 800 zł 2,89 zł/m² 968 m² 22 maja 2020 729 m
1 500 zł 15 zł/m² 99 m² 19 maja 2020 887 m
4 320 zł 4,10 zł/m² 1 053 m² 7 lutego 2020 890 m
801 zł 133 zł/m² 6 m² 13 czerwca 2019 983 m
2 000 zł 2,42 zł/m² 828 m² 29 maja 2019 744 m
2 500 zł 5,30 zł/m² 472 m² 22 maja 2019 877 m
3 000 zł 10 zł/m² 300 m² 11 kwietnia 2019 889 m
30 000 zł 42 zł/m² 718 m² 9 stycznia 2019 575 m
290 280 zł 206 zł/m² 1 411 m² 17 grudnia 2018 801 m
34 994 zł 62 zł/m² 569 m² 29 sierpnia 2018 549 m
108 000 zł 69 283 zł/m² 1,56 m² 10 sierpnia 2018 407 m
128 000 zł 44 zł/m² 2 900 m² 19 lipca 2018 678 m
65 000 zł 94 zł/m² 690 m² 10 lipca 2018 608 m
87 500 zł 37 zł/m² 2 373 m² 18 maja 2018 708 m
31 531 zł 50 zł/m² 626 m² 9 maja 2018 839 m
60 000 zł 36 zł/m² 1 650 m² 19 marca 2018 911 m
4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 16 lutego 2018 978 m
6 673 zł 34 zł/m² 196 m² 7 lutego 2018 281 m
1 756 zł 98 zł/m² 18 m² 2 lutego 2018 855 m
8 580 zł 32 zł/m² 268 m² 27 września 2017 444 m
12 000 zł 45 zł/m² 268 m² 27 września 2017 483 m
250 000 zł 250 zł/m² 1 002 m² 26 września 2017 577 m
8 733 zł 437 zł/m² 20 m² 12 września 2017 978 m
1 800 zł 3,59 zł/m² 502 m² 7 września 2017 752 m
738 000 zł 1 374 zł/m² 537 m² 18 sierpnia 2017 510 m
38 000 zł 121 zł/m² 313 m² 25 lipca 2017 874 m
1 000 zł 2,67 zł/m² 374 m² 27 czerwca 2017 858 m
1 000 zł 2,21 zł/m² 453 m² 17 lutego 2017 938 m
36 875 zł 53 zł/m² 700 m² 14 lutego 2017 190 m
65 842 zł 47 zł/m² 1 412 m² 29 września 2016 183 m
65 000 zł 23 zł/m² 2 783 m² 16 września 2016 486 m
36 531 zł 31 zł/m² 1 183 m² 7 września 2016 968 m
500 zł 1,12 zł/m² 447 m² 12 lipca 2016 928 m
3 000 zł 30 zł/m² 100 m² 30 czerwca 2016 922 m
10 860 zł 30 zł/m² 362 m² 29 czerwca 2016 817 m
10 800 zł 30 zł/m² 360 m² 29 czerwca 2016 820 m
10 770 zł 30 zł/m² 359 m² 29 czerwca 2016 931 m
12 000 zł 24 zł/m² 498 m² 29 czerwca 2016 939 m
700 zł 2,02 zł/m² 347 m² 17 czerwca 2016 847 m
145 000 zł 172 zł/m² 845 m² 6 maja 2016 823 m
8 000 zł 200 zł/m² 40 m² 14 marca 2016 507 m
99 765 zł 124 zł/m² 805 m² 26 lutego 2016 638 m
63 357 zł 23 zł/m² 2 783 m² 21 października 2015 465 m
35 000 zł 47 zł/m² 746 m² 10 lipca 2015 569 m
1 500 zł 3,76 zł/m² 399 m² 23 czerwca 2015 857 m
11 513 zł 162 zł/m² 71 m² 16 lutego 2015 996 m
49 000 zł 66 zł/m² 743 m² 28 listopada 2014 616 m
500 zł 2,27 zł/m² 220 m² 23 października 2014 905 m
2 000 zł 100 zł/m² 20 m² 10 października 2014 919 m
10 140 zł 20 zł/m² 507 m² 8 maja 2014 959 m
34 477 zł 34 zł/m² 1 028 m² 7 maja 2014 906 m
34 538 zł 34 zł/m² 1 030 m² 7 maja 2014 926 m
42 374 zł 34 zł/m² 1 263 m² 7 maja 2014 938 m
25 000 zł 95 zł/m² 264 m² 26 marca 2014 859 m
6 500 zł 260 zł/m² 25 m² 26 marca 2014 882 m
8 433 zł 143 zł/m² 59 m² 7 lutego 2014 863 m
15 600 zł 80 zł/m² 195 m² 7 lutego 2014 961 m
4 000 zł 154 zł/m² 26 m² 13 stycznia 2014 978 m
43 050 zł 61 zł/m² 702 m² 20 listopada 2013 592 m
65 000 zł 87 zł/m² 750 m² 29 sierpnia 2013 594 m
1 400 zł 3,60 zł/m² 389 m² 28 czerwca 2013 771 m
1 500 zł 7,08 zł/m² 212 m² 20 czerwca 2013 863 m
10 000 zł 1,24 zł/m² 8 040 m² 2 stycznia 2013 814 m
2 200 zł 5,38 zł/m² 409 m² 11 października 2012 954 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 002 m² 30 września 2011 577 m
220 170 zł 225 zł/m² 980 m² 16 września 2011 738 m
5 000 zł 94 zł/m² 53 m² 27 lipca 2010 553 m
40 000 zł 24 zł/m² 1 658 m² 16 lutego 2010 233 m
180 000 zł 106 zł/m² 1 691 m² 30 grudnia 2009 887 m
36 000 zł 21 zł/m² 1 736 m² 19 października 2009 212 m
12 000 zł 2,38 zł/m² 5 040 m² 19 października 2009 238 m
30 500 zł 43 zł/m² 702 m² 18 czerwca 2009 592 m
35 000 zł 60 zł/m² 585 m² 6 lutego 2009 824 m
6 000 zł 214 zł/m² 28 m² 26 września 2008 459 m
30 000 zł 5,53 zł/m² 5 429 m² 24 lipca 2008 507 m
26 000 zł 33 zł/m² 793 m² 19 maja 2008 637 m
29 500 zł 41 zł/m² 711 m² 8 stycznia 2008 599 m
12 000 zł 171 zł/m² 70 m² 29 października 2007 888 m
1 525 000 zł 212 zł/m² 7 177 m² 15 czerwca 2007 684 m
5 641 zł 41 zł/m² 136 m² 10 maja 2007 877 m
6 139 zł 41 zł/m² 148 m² 10 maja 2007 885 m
2 945 zł 41 zł/m² 71 m² 10 maja 2007 886 m
500 zł 2,87 zł/m² 174 m² 9 maja 2007 891 m
25 000 zł 43 zł/m² 585 m² 29 marca 2007 824 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 916 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 674 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl