Transakcja
Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 21 października 2025
Cena łączna
266 219zł
Jedna cena za 8 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
25zł/m²
Powierzchnia działek głównych
10 546m²
Data aktu notarialnego
21 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 8
- Skład transakcji
- 8 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 13 581 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 10 546 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 25 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 21 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
21 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek o łącznej powierzchni 13 581 m². Łączna cena transakcji wyniosła 266 219 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (10 546 m²); działkę 64/24 (3 035 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 64/10 (1 462 m²), działkę nr 64/11 (2 196 m²), działkę nr 64/14 (1 045 m²), działkę nr 64/15 (966 m²), działkę nr 64/16 (1 508 m²), działkę nr 64/8 (1 757 m²), działkę nr 64/9 (1 612 m²) oraz działkę nr 64/24 (3 035 m², udział 8/12, droga).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281412_2.0001.64/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281412_2.0001.64/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281412_2.0001.64/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 423 zł | 55 zł/m² | 2 266 m² | 12 czerwca 2025 | 95 m | |
| 88 900 zł | 44 zł/m² | 2 020 m² | 5 czerwca 2025 | 101 m | |
| 114 888 zł | 48 zł/m² | 2 395 m² | 28 stycznia 2025 | 178 m | |
| 400 000 zł | 32 zł/m² | 12 437 m² | 14 stycznia 2025 | 344 m | |
| 450 000 zł | 14 zł/m² | 32 600 m² | 7 października 2024 | 894 m | |
| 4 450 zł | 10 zł/m² | 433 m² | 14 czerwca 2024 | 261 m | |
| 40 000 zł | 38 zł/m² | 1 040 m² | 23 listopada 2023 | 169 m | |
| 84 870 zł | 37 zł/m² | 2 300 m² | 12 października 2023 | 151 m | |
| 100 000 zł | 11 zł/m² | 8 733 m² | 8 sierpnia 2023 | 316 m | |
| 406 500 zł | 20 zł/m² | 20 567 m² | 11 lipca 2023 | 0 m | |
| 235 000 zł | 17 zł/m² | 13 859 m² | 18 lutego 2022 | 720 m | |
| 84 480 zł | 4,40 zł/m² | 19 200 m² | 10 stycznia 2022 | 598 m | |
| 62 000 zł | 2,52 zł/m² | 24 600 m² | 5 marca 2013 | 97 m | |
| 88 000 zł | 2,55 zł/m² | 34 500 m² | 5 marca 2013 | 405 m | |
| 40 000 zł | 2,00 zł/m² | 20 000 m² | 5 marca 2013 | 420 m | |
| 42 650 zł | 2,50 zł/m² | 17 060 m² | 11 września 2012 | 231 m | |
| 30 000 zł | 1,26 zł/m² | 23 900 m² | 28 czerwca 2011 | 132 m | |
| 10 000 zł | 3,32 zł/m² | 3 008 m² | 8 czerwca 2011 | 659 m | |
| 210 000 zł | 1,63 zł/m² | 129 100 m² | 20 maja 2008 | 598 m | |
| 10 000 zł | 2,85 zł/m² | 3 506 m² | 28 listopada 2007 | 437 m | |
| 35 460 zł | 0,60 zł/m² | 59 100 m² | 23 stycznia 2007 | 405 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 13 581 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 10 546 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 64/24 (3 035 m², droga).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 266 219 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.