Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

21.01.2026

Cena brutto

120 000 zł

zł / m²

1 374 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 374 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 87 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krośnieńskiego (kod teryt: 0802) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja warunki zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 87 zł

Powierzchnia 1 374 m²

Powierzchnia gruntu 1 374 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 21.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

080206_5.0010.109/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

109/8

Powierzchnia ewidencyjna

1 374 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

decyzja warunki zabudowy

Cena brutto działki

120 000 zł

Cena / m²

87 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080206_5.0010.109/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 080206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

112 zł/m² 2023 7 transakcji

94 zł/m² 2024 6 transakcji

119 zł/m² 2025 3 transakcje

51 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MARCINOWICE)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krośnieński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 374 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo lubuskie Powiat powiat krośnieński Gmina Krosno Odrzańskie Jednostka ewidencyjna Krosno Odrzańskie - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MARCINOWICE Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie krośnieńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

120 000 zł

Powierzchnia

1 374 m²

Cena za metr kwadratowy

87 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 120 000 zł 87 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −21,3% mediana: 111 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 89–175

1 175–262

0 262–348

0 348–435

0 435–521

0 521–608

0 608–694

1 694–781

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 94 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 97 m ?
Cena o 21,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

111 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−82,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Marcinowice 1 374 m² · 2026-01 · 0 m ul. Spokojna 960 m² · 2026-04 · 190 m Marcinowice 1 002 m² · 2025-07 · 434 m ul. Fryderyka Chopina 174 m² · 2026-06 · 468 m Osiedle Chrobrego 375 m² · 2025-03 · 597 m ul. Mieszka I 32 m² · 2024-10 · 779 m Osiedle Chrobrego 787 m² · 2026-01 · 1019 m Osiedle Chrobrego 809 m² · 2026-08 · 1034 m Osiedle Chrobrego 818 m² · 2026-09 · 1049 m Osiedle Chrobrego 569 m² · 2025-11 · 1060 m Osiedle Chrobrego 838 m² · 2026-01 · 1081 m Suchowo 1 053 m² · 2026-04 · 1099 m Srebrna Góra 57 m² · 2025-12 · 1168 m ul. Kościuszki 864 m² · 2025-10 · 1386 m ul. Kosynierów 827 m² · 2024-10 · 1460 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 138 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 87.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,9dB

P1 Słubicka, Krosno Odrzańskie

D_08_000091_001 · 806 m · 20.12.2019 Głośno

Dzień68,9 dB Wieczór66,8 dB Noc63,3 dB

Pełne dane pomiaru

Krosno Odrzańskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,9 dB
Data / okres: 14.06.2019 – 20.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 66,8 dB
Data / okres: 14.06.2019 – 20.12.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,3 dB
Data / okres: 14.06.2019 – 20.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krośnieński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

6 362 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

3,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krośnieńskim ?

7,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim ?

8 247,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krośnieńskim ?

87,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krośnieńskim ?

19,3 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 600 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

3 850 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krośnieński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 21,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 82,8%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 806 metrów stąd, wyniósł 68,9 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.