Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
Cena łączna
655 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
934m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 934 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 701 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- EE47D84E2B2E4B22874F896C2260D935
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
4 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 934 m². Łączna cena transakcji wyniosła 655 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 206/5 (934 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
302SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 716 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2025 | 577 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2024 | 142 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2023 | 713 m | |
| 603 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2023 | 608 m | |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2022 | 87 m | |
| 535 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2022 | 235 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2021 | 429 m | |
| 399 877 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2021 | 272 m | |
| 509 877 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2021 | 275 m | |
| 399 877 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 244 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2021 | 231 m | |
|
Budynek
Goślinowo, Osiedle Leszka Białego |
347 500 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2021 | 640 m |
| 468 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2021 | 224 m | |
| 349 500 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2021 | 627 m | |
| 39 900 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2020 | 583 m | |
| 380 500 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2020 | 383 m | |
| 4 388 770 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2020 | 185 m | |
| 356 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2019 | 240 m | |
| 415 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2019 | 209 m | |
| 345 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2019 | 560 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2019 | 230 m | |
| 398 877 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2019 | 162 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2019 | 195 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2019 | 257 m | |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2018 | 265 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2018 | 139 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2018 | 115 m | |
| 326 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2018 | 21 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2018 | 324 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2018 | 314 m | |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2018 | 140 m | |
| 365 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2018 | 133 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2017 | 87 m | |
| 349 877 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2017 | 66 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2017 | 49 m | |
| 327 500 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2017 | 315 m | |
| 349 877 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2017 | 84 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2016 | 106 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2016 | 106 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2016 | 560 m | |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2016 | 299 m | |
| 315 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2016 | 121 m | |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2015 | 184 m | |
| 302 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2014 | 476 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2013 | 195 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2013 | 754 m | |
| 380 000 zł | 3 167 zł/m² | 120 m² | 18 listopada 2009 | 568 m | |
| 350 000 zł | 2 917 zł/m² | 120 m² | 23 czerwca 2009 | 577 m | |
| 350 000 zł | 2 917 zł/m² | 120 m² | 23 czerwca 2009 | 616 m | |
| 350 000 zł | 2 917 zł/m² | 120 m² | 23 czerwca 2009 | 627 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2008 | 750 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2006 | 222 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 655 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.