Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 25 czerwca 2025

  • 25 czerwca 2025

Cena transakcyjna

610 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

15 365zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

39,7m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
15 365 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
39,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27045
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 39,7 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 610 000 zł, co daje 15 365 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

39,7 m² 15 365 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0019.46Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,96 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 6 739 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 9 176 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2024 10 797 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 895 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 12 847 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 19)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 90,29 m²

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 12 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 358 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2026, 106,45 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 10 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,45 m²
    • 5 izb
    • w odległości 152 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2026, 27,91 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 12 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,91 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 356 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2026, 67,57 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 13 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 702 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2026, 114,13 m²

    1 880 000 złCena za metr kwadratowy: 16 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,13 m²
    • 5 izb
    • w odległości 685 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2025, 48,51 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 285 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2025, 48,51 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 9 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 351 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 listopada 2025, 50,85 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 6 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,85 m²
    • 3 izby
    • w odległości 652 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2025, 48,51 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 12 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 355 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2025, 70,06 m²

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 12 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 301 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2025, 90,63 m²

    Warszawa, ulica Derkaczy 32

    825 000 złCena za metr kwadratowy: 9 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,63 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 979 m

  12. Sprzedaż garażu, 24 marca 2025, 16,45 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 3 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,45 m²
    • piętro 1
    • w odległości 322 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2024, 67,57 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 12 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,57 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 708 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2024, 190,31 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190,31 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 871 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2024, 48,51 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 9 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 313 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2024, 84,18 m²

    960 000 złCena za metr kwadratowy: 11 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 244 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2024, 48,34 m²

    755 000 złCena za metr kwadratowy: 15 619 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,34 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w odległości 943 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2024, 62,67 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 6 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,67 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 569 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2024, 148,62 m²

    1 745 000 złCena za metr kwadratowy: 11 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,62 m²
    • 7 izb
    • w odległości 463 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2024, 37,11 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 11 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 350 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 marca 2024, 93,48 m²

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 10 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,48 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 168 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2024, 80,5 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 7 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 936 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lutego 2024, 89,39 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 10 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,39 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 103 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2024, 88,66 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 7 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,66 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 605 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2024, 119,94 m²

    1 295 000 złCena za metr kwadratowy: 10 797 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,94 m²
    • 5 izb
    • w odległości 213 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2023, 64,14 m²

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 12 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 418 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2023, 105,9 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 10 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 323 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2023, 42,7 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 728 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 186 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lipca 2023, 37,11 m²

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 9 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 315 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2023, 75,36 m²

    Warszawa, ulica Derkaczy 32

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 8 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,36 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 979 m

  31. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych, 11 maja 2023, 188,69 m²

    1 480 000 złCena za metr kwadratowy: 7 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188,69 m²
    • w odległości 924 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2023, 82,53 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 9 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 272 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 marca 2023, 106,06 m²

    879 000 złCena za metr kwadratowy: 8 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,06 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 300 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 marca 2023, 133,64 m²

    1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 9 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,64 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 602 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2023, 75,31 m²

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 8 565 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,31 m²
    • 2 izby
    • w odległości 206 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2023, 33,02 m²

    303 000 złCena za metr kwadratowy: 9 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 323 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 listopada 2022, 185,49 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 185,49 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 605 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2022, 190,31 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190,31 m²
    • 7 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 września 2022, 34,77 m²

    358 000 złCena za metr kwadratowy: 10 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,77 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 323 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 maja 2022, 51,05 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 588 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 marca 2022, 114,13 m²

    1 033 000 złCena za metr kwadratowy: 9 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,13 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  42. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami, 27 października 2021, 207,33 m²

    2 515 000 złCena za metr kwadratowy: 12 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 207,33 m²
    • w odległości 275 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 listopada 2019, 69,02 m²

    Warszawa, ulica Sztumska 35

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 647 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2018, 63,43 m²

    Warszawa, ulica Początkowa 2

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,43 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 532 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 września 2016, 63,43 m²

    Warszawa, ulica Początkowa 2

    229 000 złCena za metr kwadratowy: 3 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 519 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2014, 32,38 m²

    Warszawa, ulica Początkowa 2

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 5 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,38 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 519 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2013, 90,63 m²

    Warszawa, ulica Derkaczy 32

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 5 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,63 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 979 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2012, 63,43 m²

    Warszawa, ulica Początkowa 2

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 519 m

  49. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 kwietnia 2010, 57,51 m²

    Warszawa, ulica Derkaczy 32

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 979 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 39,7 m² sprzedano za 610 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl