Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 17 listopada 2025
Cena łączna
140 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 091zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45,3m²
Data aktu notarialnego
17 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 5 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 091 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 45,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
17 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 717 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,3 m²), budynek nr 199, budynek nr 200, budynek nr 201, budynek nr 202, budynek nr 203 oraz działkę nr 140/9 (2 717 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 271 zł | 816 zł/m² | 43,2 m² | 23 stycznia 2026 | 0 m | |
| 139 000 zł | 3 510 zł/m² | 39,6 m² | 21 listopada 2025 | 0 m | |
| 205 000 zł | 2 555 zł/m² | 80,24 m² | 15 kwietnia 2024 | 307 m | |
| 110 000 zł | 3 503 zł/m² | 31,4 m² | 20 października 2023 | 0 m | |
| 65 000 zł | 1 481 zł/m² | 43,9 m² | 26 kwietnia 2023 | 0 m | |
| 45 000 zł | 1 433 zł/m² | 31,4 m² | 1 sierpnia 2022 | 0 m | |
| 65 000 zł | 1 641 zł/m² | 39,6 m² | 20 maja 2022 | 0 m | |
| 20 000 zł | 149 zł/m² | 134,08 m² | 10 sierpnia 2021 | 103 m | |
| 28 425 zł | 709 zł/m² | 40,1 m² | 17 grudnia 2020 | 16 m | |
| 1 335 zł | 41 zł/m² | 32,6 m² | 26 września 2020 | 16 m | |
| 1 308 zł | 41 zł/m² | 32 m² | 26 września 2020 | 16 m | |
| 28 425 zł | 709 zł/m² | 40,1 m² | 24 września 2020 | 16 m | |
| 70 000 zł | 1 845 zł/m² | 37,94 m² | 27 maja 2020 | 119 m | |
| 1 863 zł | 41 zł/m² | 45,3 m² | 24 października 2019 | 16 m | |
| 1 702 zł | 37 zł/m² | 45,7 m² | 24 października 2019 | 16 m | |
| 120 000 zł | 2 083 zł/m² | 57,6 m² | 1 marca 2018 | 870 m | |
| 40 000 zł | 783 zł/m² | 51,08 m² | 14 lipca 2016 | 232 m | |
| 112 000 zł | 1 982 zł/m² | 56,5 m² | 6 czerwca 2016 | 119 m | |
| 5 083 zł | 70 zł/m² | 72,43 m² | 19 października 2015 | 96 m | |
| 120 441 zł | 1 591 zł/m² | 65,61 m² | 19 października 2015 | 96 m | |
| 130 000 zł | 1 418 zł/m² | 91,7 m² | 10 lipca 2015 | 500 m | |
| 110 000 zł | 2 306 zł/m² | 47,7 m² | 14 lipca 2014 | 232 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.