Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 2 marca 2023
Cena łączna
53 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
27zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 952m²
Data aktu notarialnego
2 marca 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 643 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 952 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 27 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 2 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
2 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 53 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 334/13 (1 952 m²); działkę 334/7 (691 m², udział 1/7) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 334/13 (1 952 m²) oraz działkę nr 334/7 (691 m², udział 1/7, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281405_2.0003.334/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281405_2.0003.334/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2026, 16 011 m²
64 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działek 16 011 m²
- w odległości 414 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2023, 1 104 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 1 104 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 4 239 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 4 239 m²
- w odległości 896 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 2 030 m²
25 800 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 2 030 m²
- w odległości 36 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 9 003 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 6,89 zł/m²
- powierzchnia działki 9 003 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 1 483 m²
100 800 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 1 483 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 2 008 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 2 008 m²
- w odległości 34 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2021, 1 678 m²
19 286 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 1 678 m²
- w odległości 46 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 1 100 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2021, 1 258 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działek 1 258 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2021, 1 104 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 1 104 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2019, 93 600 m²
376 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²
- powierzchnia działek 93 600 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2019, 35 800 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²
- powierzchnia działek 35 800 m²
- w odległości 706 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2017, 1 460 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 460 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2016, 600 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2015, 12 m²
1 010 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działki 12 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 800 m²
43 480 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2013, 3 800 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²
- powierzchnia działek 3 800 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż działki, 19 sierpnia 2013, 351 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 351 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 10 lipca 2013, 7 900 m²
437 366 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 7 900 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki, 26 października 2012, 351 m²
91 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²
- powierzchnia działki 351 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2012, 34 225 m²
51 337 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²
- powierzchnia działek 34 225 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2011, 101 800 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²
- powierzchnia działek 101 800 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2011, 129 m²
brak danych
- powierzchnia działki 129 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki, 31 marca 2011, 864 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 864 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2009, 13 700 m²
32 500 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²
- powierzchnia działki 13 700 m²
- w odległości 284 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 grudnia 2009, 1 729 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²
- powierzchnia działki 1 729 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2008, 1 241 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 1 241 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2008, 600 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2008, 23 900 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²
- powierzchnia działki 23 900 m²
- w odległości 477 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2008, 19 992 m²
1 098 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 19 992 m²
- w odległości 475 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2007, 625,5 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²
- powierzchnia działki 625,5 m²
- w odległości 843 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2007, 1 301 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 301 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2007, 700 m²
700 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 796 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2007, 905 m²
44 164 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 905 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2007, 1 246 m²
57 765 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 1 246 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2006, 1 190 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 1 190 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2006, 1 314 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 1 314 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 1999, 638 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 638 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 377 m²
119 200 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 1 377 m²
- w odległości 872 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 643 m²: działka 334/13 ma 1 952 m², a działka 334/7, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/7, ma 691 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 952 m² działki 334/13.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 53 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.