Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat łódzki wschodni

Akt notarialny z 1 września 2025

  • 1 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

735 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

408m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

1 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łódzki wschodni
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
408 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 801 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17384
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat łódzki wschodni

Podsumowanie transakcji

1 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 408 m². Łączna cena transakcji wyniosła 735 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łódzkiego wschodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 416/10 (408 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
408 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100607_4.0004.416/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 100607

Plan ogólny Gminy Koluszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

278SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 407,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 488,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 407,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 2 transakcje
  2. 2025 6 893 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat łódzki wschodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
80 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 710 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 167 m
888 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 488 m
183 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2025 257 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2025 629 m
205 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 478 m
742 500 zł brak danych brak danych 15 października 2025 7 m
1 358 280 zł brak danych brak danych 29 września 2025 608 m
300 000 zł brak danych brak danych 22 września 2025 469 m
500 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 603 m
4 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2025 415 m
46 937 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2025 744 m
180 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 639 m
360 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 608 m
8 640 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 260 m
547 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 670 m
892 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 956 m
50 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 445 m
99 310 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 251 m
580 000 zł brak danych brak danych 27 września 2024 239 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2024 680 m
220 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 216 m
330 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2024 273 m
415 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 516 m
500 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 648 m
550 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 320 m
3 013 500 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 318 m
25 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2024 477 m
27 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2024 477 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 363 m
380 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 250 m
625 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 261 m
60 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 780 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2023 501 m
450 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2023 775 m
365 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 970 m
100 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2023 571 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 668 m
75 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 501 m
630 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 409 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 września 2022 300 m
490 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2022 585 m
105 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 428 m
300 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2022 775 m
350 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2022 585 m
300 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 861 m
670 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 579 m
260 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2022 482 m
14 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 272 m
450 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 638 m
330 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 172 m
407 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 793 m
1 530 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 800 m
335 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 440 m
77 306 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 530 m
1 530 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 589 m
185 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 921 m
490 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 832 m
41 500 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 656 m
290 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2021 479 m
250 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 186 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 355 m
330 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 617 m
530 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 163 m
140 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 459 m
480 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 579 m
320 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2021 49 m
620 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2021 743 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 503 m
270 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 465 m
950 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 414 m
260 000 zł brak danych brak danych 14 września 2020 884 m
320 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2020 741 m
545 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 745 m
240 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 987 m
323 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2019 508 m
200 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 597 m
284 557 zł brak danych brak danych 30 września 2019 306 m
183 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 316 m
120 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2019 239 m
339 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 612 m
379 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 997 m
300 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 926 m
175 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2019 697 m
310 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 372 m
280 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 185 m
180 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 658 m
200 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2018 456 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 805 m
170 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 482 m
80 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2018 170 m
100 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2018 546 m
136 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 801 m
395 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2017 247 m
150 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 242 m
210 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 398 m
670 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 219 m
360 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 612 m
212 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2016 648 m
88 799 zł brak danych brak danych 17 lutego 2016 382 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2015 718 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2015 214 m
242 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2015 516 m
265 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2015 668 m
175 700 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2015 354 m
160 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 907 m
66 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2015 695 m
200 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2015 745 m
158 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2015 701 m
15 100 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 412 m
30 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 701 m
50 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2014 709 m
299 000 zł brak danych brak danych 16 września 2014 377 m
18 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2014 701 m
120 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2014 532 m
260 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 111 m
brak danych brak danych brak danych 19 marca 2014 334 m
182 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2014 525 m
290 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 741 m
200 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2013 498 m
180 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2013 567 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 października 2013 233 m
250 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 662 m
1 884 000 zł brak danych brak danych 2 września 2013 774 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2013 414 m
233 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2013 175 m
180 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2013 532 m
35 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2013 317 m
65 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2013 52 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2013 423 m
170 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2013 546 m
138 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 441 m
40 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2013 307 m
280 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2013 923 m
136 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2013 716 m
75 000 zł brak danych brak danych 2 października 2012 613 m
90 000 zł brak danych brak danych 4 września 2012 241 m
30 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2012 972 m
120 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2012 186 m
174 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2012 472 m
70 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2012 693 m
280 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2012 923 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2012 220 m
135 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2012 753 m
280 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2012 947 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2011 668 m
190 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2011 833 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2011 456 m
300 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2011 730 m
250 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2011 218 m
130 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2011 765 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2010 325 m
420 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2010 722 m
100 000 zł brak danych brak danych 25 października 2010 227 m
86 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2010 538 m
720 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2010 913 m
125 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2010 497 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2010 608 m
130 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2010 948 m
160 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2010 865 m
310 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2010 893 m
62 500 zł brak danych brak danych 16 października 2009 833 m
80 000 zł brak danych brak danych 1 października 2009 706 m
330 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2009 518 m
135 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 883 m
35 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2009 214 m
130 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2009 484 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2009 511 m
110 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2009 272 m
125 000 zł 2 315 zł/m² 54 m² 31 grudnia 2008 368 m
262 600 zł brak danych brak danych 24 października 2008 760 m
215 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 737 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 września 2008 666 m
45 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2007 532 m
10 270 zł brak danych brak danych 16 marca 2007 693 m
40 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2006 441 m
317 500 zł brak danych brak danych 19 września 2006 848 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2006 536 m
80 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2006 741 m
brak danych brak danych brak danych 19 listopada 2001 482 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 735 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl