Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 20 sierpnia 2024 · Czereśniowa 23, Miękowo

  • 20 sierpnia 2024
  • Czereśniowa 23, Miękowo
  • 2 składniki

Cena łączna

3 250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

5 000m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
5 000 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
650 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
EFDCA9EE1189422C847CEA56E8650D8B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Czereśniowa 23, Miękowo
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

20 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Czereśniowa 23, Miękowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 76/1 (5 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
5 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0012.76/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 612,49 m² z 4 990,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

130SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie762,78 m² z 4 990,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług naukiteren usług edukacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

23SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie669,86 m² z 4 990,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
2%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
98%

127SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie501,71 m² z 4 990,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług naukiteren usług edukacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

128SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie443,31 m² z 4 990,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług naukiteren usług edukacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
32,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 990,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miękowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Miękowo, ulica Czereśniowa 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2026

    Miękowo, ulica Hiacyntowa 20

    765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2025

    727 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2025

    Miękowo, ulica Szafirowa 7

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2025

    Miękowo, ulica Zawilcowa 20B

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lutego 2025

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2024

    Miękowo, ulica Zawilcowa 22B

    685 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2024

    Miękowo, ulica Hiacyntowa 3B

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2023

    655 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2023

    632 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2023

    712 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2022

    736 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2022

    Miękowo, ulica Irysowa 1

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2022

    Miękowo, ulica Irysowa 23

    706 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2022

    Miękowo, ulica Irysowa 17

    689 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2021

    Miękowo, ulica Irysowa 15

    609 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2021

    Miękowo, ulica Irysowa 9

    604 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 814 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2021

    Miękowo, ulica Irysowa 7

    589 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2021

    Miękowo, ulica Irysowa 21

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2021

    Miękowo, ulica Irysowa 1

    614 580 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2021

    Miękowo, ulica Szafirowa 7

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2021

    Miękowo, ulica Ogrodowa 23

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2021

    Miękowo, ulica Leśna 14

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 stycznia 2021, 106,72 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 5 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,72 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 840 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2021, 106,72 m²

    Miękowo, ulica Narcyzowa 18

    577 460 złCena za metr kwadratowy: 5 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,72 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 831 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2020, 277,6 m²

    Miękowo, ulica Ogrodowa 45

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 277,6 m²
    • w odległości 410 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 czerwca 2020, 251,8 m²

    Miękowo, ulica Krokusowa 7

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 3 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 251,8 m²
    • w odległości 514 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 3 czerwca 2020, 245 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 3 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 245 m²
    • w odległości 563 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2020, 106,72 m²

    Miękowo, ulica Narcyzowa 32

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 5 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,72 m²
    • w odległości 859 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2020, 106,72 m²

    Miękowo, ulica Narcyzowa 26

    538 000 złCena za metr kwadratowy: 5 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,72 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 850 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 września 2019, 114,9 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,9 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 870 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2019, 114,9 m²

    Miękowo, ulica Narcyzowa 40

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 787 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,9 m²
    • w odległości 881 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2019, 104,97 m²

    Miękowo, ulica Zawilcowa 15

    455 520 złCena za metr kwadratowy: 4 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,97 m²
    • w odległości 856 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018, 115 m²

    Miękowo, ulica Juliusza Słowackiego 30

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 5 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 936 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 czerwca 2018, 74,86 m²

    Miękowo, ulica Krokusowa 9, 9A, 9B, 9C

    398 000 złCena za metr kwadratowy: 5 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 501 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2018, 115 m²

    Miękowo, ulica Juliusza Słowackiego 30

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 936 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2018, 124,05 m²

    Miękowo, ulica Szafirowa 27

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,05 m²
    • w odległości 739 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2017

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2017, 255 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 255 m²
    • w odległości 422 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2017, 89 m²

    358 980 złCena za metr kwadratowy: 4 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • w odległości 607 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2017, 150 m²

    443 760 złCena za metr kwadratowy: 2 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 622 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2016, 141 m²

    460 732 złCena za metr kwadratowy: 3 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • w odległości 595 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2016, 102 m²

    350 697 złCena za metr kwadratowy: 3 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 598 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2016

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 157 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2016

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 157 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2016, 500 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 500 m²
    • w odległości 13 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2016, 150 m²

    434 260 złCena za metr kwadratowy: 2 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 614 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2016, 125 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 392 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2015, 187 m²

    735 200 złCena za metr kwadratowy: 3 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 187 m²
    • w odległości 847 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2015, 120 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 646 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2015, 141 m²

    444 662 złCena za metr kwadratowy: 3 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • w odległości 603 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2014, 94 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 918 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2014, 74 m²

    3 750 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • w odległości 278 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2013

    89 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2011

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl