Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 21 listopada 2022 · Leśników 15, Wierzonka
Cena łączna
720 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 379zł/m²
Powierzchnia budynku
90,04m²
Data aktu notarialnego
21 listopada 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 522 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 379 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- EFE7AEA8FFEB45DB96603368E0549AD8
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśników 15, Wierzonka
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
21 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 522 m². Łączna cena transakcji wyniosła 720 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśników 15, Wierzonka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (90 m²) oraz działkę nr 17/12 (522 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
452SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wierzonka, ulica Leśników 15
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 200 000 zł | 1 245 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 24 czerwca 2026 | 346 m |
| Budynek | 10 000 zł | 19 478 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 15 kwietnia 2026 | 345 m |
|
Budynek
Wierzonka, ulica Działkowa 3 |
100 000 zł | 608 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 8 stycznia 2026 | 330 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 338 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 4 września 2025 | 345 m |
|
Budynek
Wierzonka, ulica Działkowa 9 |
515 000 zł | 5 165 zł/m² | 100 m² | 11 kwietnia 2022 | 321 m |
| Budynek | 15 000 zł | 1 490 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 5 lipca 2021 | 384 m |
| Budynek | 18 500 zł | 33 140 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 8 czerwca 2021 | 345 m |
| Budynek | 3 000 zł | 5 854 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 26 marca 2020 | 345 m |
| Budynek | 217 000 zł | 252 ~ zł/m² | 860 ~ m² | 26 marca 2020 | 413 m |
|
Budynek
Wierzonka, ulica Leśników 21 |
471 000 zł | 3 360 zł/m² | 140 m² | 3 października 2019 | 53 m |
| Budynek | 140 000 zł | 157 ~ zł/m² | 889 ~ m² | 8 sierpnia 2019 | 413 m |
| Budynek | 180 000 zł | 292 ~ zł/m² | 616 ~ m² | 2 sierpnia 2019 | 345 m |
|
Budynek
Wierzonka, ulica Działkowa 4 |
130 572 zł | 1 528 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 6 grudnia 2018 | 391 m |
| Budynek | 3 000 zł | 69 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 17 października 2018 | 375 m |
|
Budynek
Wierzonka, ulica Leśników 23 |
459 000 zł | 3 776 zł/m² | 122 m² | 26 marca 2018 | 72 m |
| Budynek | 565 000 zł | 8 433 zł/m² | 67 m² | 15 grudnia 2016 | 665 m |
| Budynek | 80 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2014 | 323 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2014 | 410 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 90 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 720 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.