Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 30 stycznia 2025
Cena łączna
103 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
93zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 101m²
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 350 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 101 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 93 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F0435089089B4053ACD633C132675E4F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
30 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 103 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 156/10 (1 101 m²); działkę 156/13 (2 249 m², udział 2/12) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 156/10 (1 101 m²) oraz działkę nr 156/13 (2 249 m², udział 2/12, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300308_2.0020.156/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300308_2.0020.156/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 listopada 2024, 222 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 222 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 80 800 m²
341 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²
- powierzchnia działki 80 800 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 1 088 m²
69 500 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 1 088 m²
- w odległości 45 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 września 2022, 42 500 m²
175 450 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²
- powierzchnia działek 42 500 m²
- w odległości 928 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2022, 1 069 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 1 069 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2022, 80,5 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 776 zł/m²
- powierzchnia działek 80,5 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2021, 1 061 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 1 061 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 1 016 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 016 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2021, 1 201 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 201 m²
- w odległości 138 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2020, 966 m²
36 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 966 m²
- w odległości 78 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 stycznia 2020, 3 445 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 3 445 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2019, 1 028 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 1 028 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 maja 2017, 1 500 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 363 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2013, 4 724 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²
- powierzchnia działki 4 724 m²
- w odległości 724 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2012, 1 496 m²
Nowa Wieś Niechanowska
15 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 1 496 m²
- w odległości 447 m
Sprzedaż działki, 1 stycznia 2011, 33 200 m²
Nowa Wieś Niechanowska
66 400 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 33 200 m²
- w odległości 578 m
Sprzedaż działki, 8 lutego 2007, 500 m²
Nowa Wieś Niechanowska
8 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 540 m
Sprzedaż działki, 3 października 2006, 1 144 m²
Nowa Wieś Niechanowska
100 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 1 144 m²
- w odległości 463 m
Sprzedaż działki, 6 grudnia 2005, 47 600 m²
Niechanowo
37 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²
- powierzchnia działki 47 600 m²
- w odległości 535 m
Sprzedaż działki, 27 sierpnia 2004, 3 417 m²
Niechanowo
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²
- powierzchnia działki 3 417 m²
- w odległości 515 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 350 m²: działka 156/10 ma 1 101 m², a działka 156/13, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 2/12, ma 2 249 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 101 m² działki 156/10.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 103 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.