Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat ełcki
Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
Cena transakcyjna
486 342zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
162zł/m²
Powierzchnia działki
3 003m²
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 162 zł
- Powierzchnia
- 3 003 m²
- Powierzchnia gruntu
- 3 003 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
4 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 003 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 486 342 zł (tj. 162 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ełckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 534 189 zł | 134 zł/m² | 4 000 m² | 28 sierpnia 2026 | 248 m |
| Działka | 2 071 021 zł | 130 zł/m² | 15 878 m² | 8 grudnia 2025 | 748 m |
| Działka | 1 291 500 zł | 148 zł/m² | 8 728 m² | 20 sierpnia 2025 | 256 m |
| Działka | 252 500 zł | 231 zł/m² | 1 091 m² | 30 października 2024 | 712 m |
| Działka | 1 646 970 zł | 165 zł/m² | 10 006 m² | 30 października 2024 | 969 m |
| Działka | 1 094 700 zł | 231 zł/m² | 4 742 m² | 3 października 2024 | 865 m |
| Działka | 4 551 000 zł | 141 zł/m² | 32 302 m² | 9 stycznia 2024 | 634 m |
| Działka | 3 864 660 zł | 128 zł/m² | 30 167 m² | 4 października 2023 | 523 m |
| Działka | 615 000 zł | 120 zł/m² | 5 120 m² | 31 sierpnia 2023 | 926 m |
| Działka | 200 000 zł | 80 zł/m² | 2 494 m² | 26 maja 2023 | 886 m |
| Działka | 283 183 zł | 127 zł/m² | 2 237 m² | 5 września 2022 | 83 m |
| Działka | 283 183 zł | 127 zł/m² | 2 237 m² | 5 września 2022 | 83 m |
| Działka | 1 zł | 0 zł/m² | 20 300 m² | 25 sierpnia 2022 | 357 m |
| Działka | 1 268 745 zł | 174 zł/m² | 7 305 m² | 15 lutego 2022 | 114 m |
| Działka | 2 420 640 zł | 87 zł/m² | 27 717 m² | 31 grudnia 2021 | 750 m |
| Działka | 2 300 100 zł | 87 zł/m² | 26 329 m² | 31 grudnia 2021 | 875 m |
| Działka | 1 995 060 zł | 177 zł/m² | 11 271 m² | 20 grudnia 2021 | 307 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 003 m² sprzedano za 486 342 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 486 342 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.