Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

09.07.2025 Gościcino

Cena brutto

200 000 zł

237

zł / m²

845 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gościcino, obejmującą działkę o powierzchni 845 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 237 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 237 zł

Powierzchnia 845 m²

Powierzchnia gruntu 845 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 09.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Gościcino

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221510_2.0004.1285/39 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1285/39

Powierzchnia ewidencyjna

845 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

200 000 zł

Cena / m²

237 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Gościcino

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0004.1285/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-21

Publikacja2026-08-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

229SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 844,36 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 506,62 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

20%

Maksymalna wysokość zabudowy

9 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miejscowości Gościcino w Gminie Wejherowo

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 844,36 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2025-08-05

Publikacja2026-08-31

Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 2692 z 2025-07-21 Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 844,36 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-21

Publikacja2026-08-28

Otwórz w Rejestrze

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miejscowości Gościcino w Gminie Wejherowo

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 844,36 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2025-08-05

Publikacja2026-08-31

Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 2692 z 2025-07-21 Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

106 zł/m² 2021 30 transakcji

172 zł/m² 2022 12 transakcji

155 zł/m² 2023 15 transakcji

150 zł/m² 2024 39 transakcji

162 zł/m² 2025 15 transakcji

177 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gościcino)

Sprzedane działki w pobliżu – Gościcino

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Gościcino?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 845 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Wejherowo Jednostka ewidencyjna Wejherowo - gmina wiejska, Gościcino Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gościcino, Gościcino Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

200 000 zł

Powierzchnia

845 m²

Cena za metr kwadratowy

237 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 200 000 zł 237 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +13,8% mediana: 208 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–25 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 110–129

0 129–148

0 148–168

0 168–187

1 187–206

2 206–225

Ta nieruchomość 2 225–244

1 244–264

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 238 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 13,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

208 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−6,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Gościcino 845 m² · 2025-07 · 0 m Gościcino 845 m² · 2025-07 · 0 m Gościcino 1 699 m² · 2024-10 · 172 m Gościcino 1 109 m² · 2025-11 · 258 m Gościcino 1 000 m² · 2025-11 · 282 m Gościcino 832 m² · 2025-04 · 348 m Gościcino 1 056 m² · 2025-01 · 359 m ul. Wiklinowa 999 m² · 2024-11 · 408 m Gościcino 842 m² · 2025-01 · 534 m Gościcino 938 m² · 2025-03 · 545 m Gościcino 822 m² · 2024-10 · 556 m -- brak danych -- 866 m² · 2026-01 · 565 m Gościcino 1 500 m² · 2025-11 · 598 m Gościcino 2 569 m² · 2025-03 · 681 m Gościcino 1 026 m² · 2024-12 · 744 m Gościcino 1 423 m² · 2025-05 · 785 m Gościcino 540 m² · 2025-01 · 791 m Gościcino 1 004 m² · 2025-03 · 806 m Gościcino 800 m² · 2024-11 · 849 m Gościcino 1 000 m² · 2025-12 · 901 m Bolszewo 1 232 m² · 2024-10 · 923 m Gościcino 4 409 m² · 2026-01 · 939 m Gościcino 446 m² · 2024-11 · 948 m Gościcino 1 508 m² · 2025-04 · 954 m -- brak danych -- 1 000 m² · 2026-01 · 1008 m -- brak danych -- 1 000 m² · 2026-01 · 1027 m ul. Hiacyntowa 800 m² · 2024-10 · 1030 m Gościcino 4 400 m² · 2025-04 · 1034 m Gościcino 1 000 m² · 2025-09 · 1039 m ul. Mieczysława Gafki 1 205 m² · 2025-04 · 1040 m Gościcino 1 378 m² · 2025-11 · 1042 m Gościcino 1 191 m² · 2024-10 · 1073 m Gościcino 792 m² · 2025-10 · 1088 m -- brak danych -- 1 002 m² · 2026-01 · 1131 m Gościcino 756 m² · 2024-09 · 1155 m Gościcino 1 168 m² · 2024-11 · 1219 m -- brak danych -- 1 225 m² · 2026-02 · 1258 m Gościcino 1 276 m² · 2025-10 · 1263 m Gościcino 727 m² · 2025-06 · 1330 m Gościcino 911 m² · 2025-05 · 1341 m Gościcino 1 381 m² · 2025-07 · 1355 m Kębłowo 771 m² · 2025-06 · 1363 m Kębłowo 779 m² · 2025-04 · 1371 m Gościcino 804 m² · 2025-10 · 1390 m Gościcino 826 m² · 2025-09 · 1399 m -- brak danych -- 1 225 m² · 2026-01 · 1468 m ul. Drzewiarza 817 m² · 2025-04 · 1554 m Bolszewo 2 943 m² · 2024-09 · 1609 m ul. Cisowa 1 723 m² · 2025-10 · 1635 m Gościcino 1 033 m² · 2025-10 · 1683 m ul. Hetmańska 765 m² · 2024-11 · 1782 m ul. Barokowa 1 608 m² · 2025-12 · 1790 m Kębłowo 3 359 m² · 2025-06 · 1887 m Kębłowo 2 500 m² · 2025-03 · 1912 m Kębłowo 3 000 m² · 2025-04 · 1956 m Kębłowo 312 m² · 2024-12 · 1956 m Gościcino 1 021 m² · 2025-01 · 1960 m ul. Jagodowa 1 654 m² · 2025-02 · 1970 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Wejherowo

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 000 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

610 od 17 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 38 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wejherowo ?

32 366 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wejherowo ?

19,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wejherowo ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wejherowo ?

8 150,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wejherowo ?

27 316 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wejherowo ?

29 215 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,7%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 13,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.