metroskop.pl

Sprzedaż działki – Łódź (kod teryt: 1061)

19.10.2015 Wronia, Łódź
Cena brutto
975 zł
6
zł / m²
165 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.10.2015 r. zawarto transakcję w lokalizacji Łódź, ul. Wronia, obejmującą działkę o powierzchni 165 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 975 zł (tj. 6 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie Łodzi (kod teryt: 1061) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0057.359/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m² 2018 1 transakcja
20 zł/m² 2019 1 transakcja
148 zł/m² 2020 3 transakcje
16 zł/m² 2023 1 transakcja
95 zł/m² 2025 2 transakcje
82 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Wronia, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: B-57)

Sprzedane działki w pobliżu – Łódź, ul. Wronia

do 1 km
Działka 300 000 zł Łódź, ul. Kąkolowa 10 · 12.03.2026 82 3 671 m² · 375 m Działka 197 000 zł Łódź, ul. Wronia 15/17 · 23.07.2025 8 24 057 m² · 391 m Działka 380 000 zł Łódź, ul. Hodowlana 16 · 20.07.2025 181 2 100 m² · 948 m Działka 350 000 zł Łódź, ul. Wronia · 17.03.2025 13 26 959 m² · 261 m Działka 28 500 zł Łódź, ul. Sokołowska · 21.11.2023 16 1 824 m² · 870 m Działka 84 000 zł Zgierz, ul. Liściasta 17 · 29.10.2020 168 500 m² · 842 m Działka 89 000 zł Zgierz, ul. Liściasta 17 · 28.10.2020 148 600 m² · 864 m Działka 88 000 zł Zgierz, ul. Liściasta 17 · 13.02.2020 126 700 m² · 891 m Działka 80 000 zł Zgierz, ul. Liściasta 11 · 27.12.2019 20 4 019 m² · 857 m Działka 50 000 zł Łódź, ul. Konopna · 29.10.2018 20 2 474 m² · 674 m Działka 60 000 zł Łódź, ul. Liściasta 266 · 18.12.2017 3 21 277 m² · 677 m Działka 251 867 zł Łódź, ul. Sokołowska · 21.12.2016 22 11 289 m² · 914 m Działka 120 000 zł Łódź, ul. Szczecińska 135B · 17.11.2016 219 547 m² · 970 m Działka 480 000 zł Łódź, ul. Wronia 67 · 16.07.2015 23 20 544 m² · 705 m Działka 171 000 zł Łódź, ul. Lechicka · 28.10.2014 150 1 140 m² · 990 m Działka 537 440 zł Łódź, ul. Lechicka 54 · 03.07.2014 160 3 359 m² · 976 m Działka 90 000 zł Łódź, ul. Wronia · 28.05.2014 9 9 505 m² · 255 m Działka 229 825 zł Łódź, ul. Kujawska 16 · 22.11.2013 193 1 191 m² · 913 m Działka 145 000 zł Łódź, ul. Szczecińska 97 · 05.11.2013 75 1 924 m² · 905 m Działka 361 375 zł Łódź, ul. Kujawska · 27.09.2013 35 10 325 m² · 729 m Działka 460 000 zł Łódź, ul. Lechicka 54 · 02.09.2013 137 3 359 m² · 952 m Działka 70 000 zł Łódź, ul. Liściasta · 10.04.2013 7 10 098 m² · 870 m Działka 275 000 zł Łódź, ul. Kujawska 5A · 10.10.2011 298 923 m² · 966 m Działka 34 424 zł Łódź, ul. Kąkolowa · 14.06.2011 8 4 303 m² · 860 m Działka 100 000 zł Łódź, ul. Glebowa 33 · 10.11.2010 124 807 m² · 863 m Działka 38 000 zł Łódź, ul. Wierzb Płaczących · 14.07.2010 20 1 892 m² · 901 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 165 m² została zawarta za kwotę 975 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wronia Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Bałuty - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny B-57, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
975 zł
Powierzchnia
165 m²
Cena za metr kwadratowy
6 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 975 zł 6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −97,5% mediana: 233 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 1 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 262 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 97,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 80 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
233 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+65,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. droga bez nazwy 880 m² · 2024-12 · 1228 m 199 000 zł 226 zł/m² ul. Zimna Woda 1 238 m² · 2025-04 · 1358 m 200 000 zł 162 zł/m² ul. Kompostowa 1 271 m² · 2025-06 · 1497 m 410 000 zł 323 zł/m² ul. Szałwiowa 2 251 m² · 2024-10 · 1623 m 540 000 zł 240 zł/m² ul. Zimna Woda 12 712 m² · 2024-12 · 1633 m 100 000 zł 8 zł/m² ul. Zimna Woda 6 192 m² · 2025-01 · 1651 m 500 000 zł 81 zł/m² ul. Aleksandrowska 1 730 m² · 2025-02 · 1729 m 562 250 zł 325 zł/m² ul. Aleksandrowska 9 561 m² · 2025-12 · 1899 m 4 410 000 zł 461 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 292 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

58,4dB
PP26 ul. Kozia 10
D_10_000280_009 · 625 m · 18.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień58,4 dB Noc54,8 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,4 dB
Data / okres
17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,8 dB
Data / okres
17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,4dB
PP46 ul. Kąkolowa 26
D_10_000280_023 · 661 m · 18.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,4 dB Noc49,3 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,4 dB
Data / okres
17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,3 dB
Data / okres
17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,4dB
PP27 ul. Kąkolowa 42
D_10_000280_010 · 917 m · 18.09.2024 Głośno
Dzień60,4 dB Noc55,8 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,4 dB
Data / okres
17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,8 dB
Data / okres
17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,9dB
PP25 ul. Sokołowska 62
D_10_000280_008 · 959 m · 18.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,9 dB Noc54,5 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,9 dB
Data / okres
17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,5 dB
Data / okres
17.09.2024 – 18.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,9dB
PP24 ul. Sokołowska 44
D_10_000280_007 · 1 009 m · 19.09.2024 Głośno
Dzień60,9 dB Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,9 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,4 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 65,6%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości