Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 15 lipca 2026
Cena łączna
78 250zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
71zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 101m²
Data aktu notarialnego
15 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 973 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 101 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 71 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F2FD58A159614395BC2BC1061D369895
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
15 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 78 250 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 694 (1 101 m²); działkę 5/10 (1 872 m², udział 1/10) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 694 (1 101 m²) oraz działkę nr 5/10 (1 872 m², udział 1/10, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300302_5.0015.5/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_5.0015.694
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2026, 1 147 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 1 147 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2026, 1 062 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 1 062 m²
- w odległości 102 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 73 700 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²
- powierzchnia działki 73 700 m²
- w odległości 150 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 1 047 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 047 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2024, 869 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działki 869 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2022, 860 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²
- powierzchnia działki 860 m²
- w odległości 44 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 869 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 869 m²
- w odległości 63 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 776 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 776 m²
- w odległości 524 m
Sprzedaż działki, 8 marca 2021, 800 m²
76 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 1 503 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 503 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 869 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 869 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2020, 3 894 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 3 894 m²
- w odległości 496 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 listopada 2020, 1 047 m²
53 397 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 1 047 m²
- w odległości 584 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2019, 1 504 m²
72 292 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 1 504 m²
- w odległości 496 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2019, 2 550 m²
123 644 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 2 550 m²
- w odległości 584 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2019, 252,64 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²
- powierzchnia działek 252,64 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2019, 866 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 866 m²
- w odległości 70 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2019, 1 738 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 738 m²
- w odległości 29 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2019, 1 738 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 738 m²
- w odległości 30 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2018, 960 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 960 m²
- w odległości 414 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2018, 1 170 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 1 170 m²
- w odległości 423 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2017, 2 294 m²
66 670 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 2 294 m²
- w odległości 542 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2015, 1 047 m²
21 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 047 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2015, 3 007 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 007 m²
- w odległości 496 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2015, 3 441 m²
99 900 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 3 441 m²
- w odległości 563 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2015, 2 390 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 0,04 zł/m²
- powierzchnia działek 2 390 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2015, 800 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2015, 1 300 m²
29 900 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 406 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2015, 1 104 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²
- powierzchnia działki 1 104 m²
- w odległości 450 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2014, 1 573 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²
- powierzchnia działki 1 573 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2014, 1 104 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²
- powierzchnia działki 1 104 m²
- w odległości 450 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2014, 3 032 m²
39 900 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 032 m²
- w odległości 501 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2012, 430 m²
Żydowo
66 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²
- powierzchnia działki 430 m²
- w odległości 544 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2012, 1 001 m²
Żydowo
66 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 1 001 m²
- w odległości 526 m
Sprzedaż działki, 28 października 2011, 1 584 m²
285 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²
- powierzchnia działki 1 584 m²
- w odległości 498 m
Sprzedaż działki, 20 września 2011, 1 584 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 1 584 m²
- w odległości 498 m
Sprzedaż działki, 13 kwietnia 2011, 1 846 m²
261 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²
- powierzchnia działki 1 846 m²
- w odległości 381 m
Sprzedaż działki, 12 lipca 2010, 1 320 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 320 m²
- w odległości 412 m
Sprzedaż działki, 2 listopada 2006, 2 010 m²
Żydowo, ulica Gębarzewska
165 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 2 010 m²
- w odległości 653 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 973 m²: działka 694 ma 1 101 m², a działka 5/10, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/10, ma 1 872 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 101 m² działki 694.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 78 250 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.