Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat strzelecki

Akt notarialny z 8 czerwca 2021

  • 8 czerwca 2021

Cena transakcyjna

98 400zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

25zł/m²

Powierzchnia działki

4 000m²

Data aktu notarialnego

8 czerwca 2021

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat strzelecki
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
25 zł/m²
Powierzchnia działki
4 000 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
2713
Udział
1/1
Powiat
powiat strzelecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 98 400 zł, co daje 25 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu strzeleckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

4 000 m² 25 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 161104_5.0041.11/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 161104

Plan ogólny gminy Leśnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 995,14 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 5 992,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 995,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Leśnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 995,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 995,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 995,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRASOWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat strzelecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2025, 10 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 106 m

  2. Sprzedaż 28 działek niezabudowanych, 22 października 2025, 85 092 m²

    2 194 951 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 85 092 m²
    • w odległości 804 m

  3. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 122 706 m²

    5 289 001 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 122 706 m²
    • w odległości 177 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2024, 18 500 m²

    690 030 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 500 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 89 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 4 748 m²

    95 122 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 748 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 311 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2021, 38 330 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 330 m²
    • w odległości 646 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2020, 7 500 m²

    184 623 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 500 m²
    • w odległości 67 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 stycznia 2020, 5 600 m²

    KRASOWA, ulica WIEJSKA 28

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 830 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2018, 3 750 m²

    KRASOWA, ulica WIEJSKA 40

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 750 m²
    • w odległości 602 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2018, 5 192 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 192 m²
    • w odległości 656 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2016, 53 610 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 610 m²
    • w odległości 489 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2015, 39 230 m²

    78 460 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 230 m²
    • w odległości 687 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2015, 30 030 m²

    60 060 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 030 m²
    • w odległości 712 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2015, 4 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 612 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2015, 8 540 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 540 m²
    • w odległości 578 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2015, 8 540 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 540 m²
    • w odległości 578 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 maja 2015, 900 m²

    KRASOWA, ulica WIEJSKA 18

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 963 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 maja 2014, 3 095 m²

    KRASOWA, ulica WIEJSKA 35

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 8,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 095 m²
    • w odległości 926 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2013, 4 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 178 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 czerwca 2013, 5 250 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 250 m²
    • w odległości 178 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2013, 2 850 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 850 m²
    • w odległości 666 m

  22. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 maja 2012, 19 593 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 593 m²
    • w odległości 733 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2012, 21 030 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 030 m²
    • w odległości 463 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2012, 6 490 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 490 m²
    • w odległości 810 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2012, 8 460 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 460 m²
    • w odległości 873 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lipca 2011, 15 120 m²

    27 800 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 120 m²
    • w odległości 320 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2011, 53 610 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 610 m²
    • w odległości 489 m

  28. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 grudnia 2010, 20 350 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 350 m²
    • w odległości 533 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2010, 13 530 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 530 m²
    • w odległości 531 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2009, 5 200 m²

    12 800 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 641 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 141 m²

    5 460 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 141 m²
    • w odległości 611 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 39 230 m²

    124 215 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 230 m²
    • w odległości 687 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 730 m²

    60 400 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 730 m²
    • w odległości 712 m

  34. Sprzedaż 28 działek niezabudowanych, 99 254 m²

    29 985 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 99 254 m²
    • w odległości 807 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 731 m²

    3 494 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 731 m²
    • w odległości 928 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 000 m² sprzedano za 98 400 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 98 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl