Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat nowosolski
Akt notarialny z 4 listopada 2025 · Leśna 2, Józefów
Cena łączna
1 400 000zł
Jedna cena za: 4 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
438zł/m²
Powierzchnia budynku
148,36m²
Data aktu notarialnego
4 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosolski
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 4 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 3 193 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 438 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F3A76C9B67AC400B80E183967AC048BB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna 2, Józefów
- Powiat
- powiat nowosolski
Podsumowanie transakcji
4 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 148 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 193 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosolskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 2, Józefów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (148 m²), działkę nr 268/2 (461 m²), działkę nr 271 (758 m²), działkę nr 82/170 (1 174 m²) oraz działkę nr 82/171 (800 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
080405_2.0005.82/170
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Nowa Sól
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
080405_2.0005.271
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Nowa Sól
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
080405_2.0005.82/171
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Nowa Sól
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Józefów, ulica Leśna 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 200 000 zł | 2 956 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 15 kwietnia 2026 | 921 m |
| Budynek | 690 000 zł | 7 847 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 15 stycznia 2025 | 902 m |
|
Budynek
Konotop, Osiedle Lubiatów |
926 zł | 23 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 20 listopada 2024 | 667 m |
|
Budynek
Konotop, Osiedle Lubiatów 3 |
100 000 zł | 554 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 7 listopada 2024 | 695 m |
|
Budynek
Józefów, ulica Leśna 19 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2024 | 99 m |
| Budynek | 150 000 zł | 3 699 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 31 lipca 2023 | 844 m |
| Budynek | 120 000 zł | 7 028 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 24 kwietnia 2023 | 727 m |
| Budynek | 15 328 zł | 159 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 30 listopada 2022 | 864 m |
| Budynek | 14 700 zł | 2 697 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 20 czerwca 2022 | 901 m |
| Budynek | 180 000 zł | 1 642 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 8 listopada 2021 | 781 m |
| Budynek | 240 000 zł | 2 530 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 31 sierpnia 2021 | 850 m |
| Budynek | 85 000 zł | 2 462 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 31 sierpnia 2021 | 852 m |
|
Budynek
Józefów, ulica Leśna 24 |
260 000 zł | 3 332 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 13 kwietnia 2021 | 144 m |
| Budynek | 170 000 zł | 2 829 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 18 marca 2021 | 947 m |
| Budynek | 65 000 zł | 1 665 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 4 października 2019 | 880 m |
| Budynek | 220 000 zł | 2 663 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 6 czerwca 2018 | 977 m |
| Budynek | 205 000 zł | 2 331 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 12 października 2015 | 902 m |
| Budynek | 80 000 zł | 2 619 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 24 lutego 2015 | 935 m |
| Budynek | 275 000 zł | 2 644 zł/m² | 104 m² | 30 października 2014 | 977 m |
| Budynek | 48 000 zł | 797 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 10 października 2014 | 843 m |
| Budynek | 40 000 zł | 833 zł/m² | 48 m² | 4 kwietnia 2013 | 877 m |
| Budynek | 442 000 zł | 1 754 zł/m² | 252 m² | 16 grudnia 2011 | 997 m |
| Budynek | 33 000 zł | 2 063 zł/m² | 16 m² | 22 sierpnia 2007 | 736 m |
| Budynek | 77 000 zł | 1 925 zł/m² | 40 m² | 20 kwietnia 2007 | 736 m |
| Budynek | 1 363 000 zł | 7 408 zł/m² | 184 m² | 13 lipca 2005 | 697 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 148 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.