metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

22.01.2025
Cena brutto
350 000 zł
959
zł / m²
87,33 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 365 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2847_BUD (87 m²), działkę nr 2582/41 (161 m²) oraz działkę nr 2583/43 (204 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181606_4.0001.2582/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_4.0001.2582/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181606_4.0001.2583/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_4.0001.2583/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 125 zł/m² 2021 1 transakcja
1 309 zł/m² 2022 3 transakcje
1 134 zł/m² 2023 5 transakcji
388 zł/m² 2024 4 transakcje
2 091 zł/m² 2025 6 transakcji
5 130 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Różana, Głogów Małopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GŁOGÓW MAŁOPOLSKI)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Budynek 950 000 zł 30.04.2026 9 603 99 m² · 835 m Budynek 87 086 zł 28.10.2025 1 006 ~ 87 ~ m² · 523 m Budynek 1 440 000 zł 06.10.2025 10 156 ~ 142 ~ m² · 928 m Budynek 1 094 000 zł 16.06.2025 7 708 ~ 142 ~ m² · 102 m Budynek 380 000 zł 04.10.2024 14 m Budynek 320 000 zł 02.09.2024 929 m Budynek 85 000 zł 27.06.2024 958 m Budynek 555 000 zł 14.06.2024 825 m Budynek 315 000 zł 11.06.2024 496 m Budynek 80 000 zł 05.04.2024 735 m Budynek 710 000 zł 04.03.2024 592 m Budynek 280 000 zł 15.01.2024 496 m Budynek 1 200 000 zł 30.10.2023 709 m Budynek 860 000 zł 12.10.2023 841 m Budynek 499 000 zł 28.09.2023 996 m Budynek 270 000 zł 25.04.2023 288 m Budynek 500 000 zł 24.04.2023 613 m Budynek 340 000 zł 15.02.2023 983 m Budynek 550 000 zł 26.01.2023 602 m Budynek 430 000 zł 04.11.2022 713 m Budynek 635 000 zł 17.08.2022 570 m Budynek 752 500 zł 01.08.2022 830 m Budynek 655 000 zł 12.07.2022 359 m Budynek 520 000 zł 12.05.2022 713 m Budynek 510 000 zł 13.12.2021 350 m Budynek 105 000 zł 30.09.2021 943 m Budynek 485 000 zł 28.09.2021 963 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Różana Województwo podkarpackie Powiat powiat rzeszowski Gmina Głogów Małopolski Jednostka ewidencyjna Głogów Małopolski - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GŁOGÓW MAŁOPOLSKI Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie rzeszowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
87,33 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 4 008 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −31,6% mediana: 5 858 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 198 m ?
  • Cena o 31,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 858 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+139,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Różana 87,3 m² · 2025-01 · 0 m 350 000 zł 4 008 zł/m² ul. ks. Piotra Skargi 141,9 m² · 2025-06 · 102 m 1 094 000 zł 7 708 zł/m² Borsuk 35,2 m² · 2025-10 · 523 m 87 086 zł 2 473 zł/m² Borsuk 51,4 m² · 2025-10 · 576 m 87 086 zł 1 695 zł/m² Osiedle Centrum 98,9 m² · 2026-04 · 835 m 950 000 zł 9 603 zł/m² Osiedle Niwa 141,8 m² · 2025-10 · 928 m 1 440 000 zł 10 156 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 143 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

62,9dB
Głogów Małopolski, ul. Piłsudskiego
D_18_000282_001 · 432 m · 07.09.2021 Głośno
Dzień62,9 dB Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,9 dB
Data / okres
06.09.2021 – 07.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,6 dB
Data / okres
06.09.2021 – 07.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,0dB
Głogów Malopolski, ul. Wojska Polskiego (2021)
D_18_000112_002 · 982 m · 27.07.2021 Głośno
Dzień67,0 dB Noc51,3 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,0 dB
Data / okres
26.07.2021 – 27.07.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,3 dB
Data / okres
26.07.2021 – 27.07.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
Głogów Małopolski, ul. Rzeszowska (2021)
D_18_000110_002 · 1 042 m · 31.12.2021 Bardzo głośno
Dzień70,4 dB Wieczór68,1 dB Noc61,8 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,4 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
68,1 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,8 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,6dB
Głogów Małopolski, u. Sikorskiego (2021)
D_18_000111_002 · 1 372 m · 30.09.2021 Głośno
Dzień68,6 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,9dB
Głogów Małopolski, ul. Parkowa
D_18_000284_001 · 1 649 m · 12.08.2021 Głośno
Dzień60,9 dB Noc55,0 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,9 dB
Data / okres
11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,0 dB
Data / okres
11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat rzeszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 112 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
18,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 868 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 818 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 139,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 432 metrów stąd, wyniósł 62,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 31,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości